合肥意禾阅湖源邸平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

意禾阅湖源邸是合肥肥东县和睦湖板块的在售低密带装修住宅项目，项目位置位于日出路与山林路交口东北角，目前备案均价约12500元/㎡，户型面积覆盖109-168㎡，邻和睦湖公园与地铁2号线，配套成熟，适合刚需首次置业和本地改善换房群体。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

基本信息

项目周边配套

自驾出行可依托周边多条城市主干道，包括瑶岗路、撮镇路、桥头集路、裕溪路高架以及包公大道，从项目出发，经裕溪路高架可快速直达合肥主城区，日常前往肥东县政务中心办理业务步行即可抵达，整体路网通达性较好，具体道路通行情况请以实际交管信息为准。

公共交通方面，项目距离地铁2号线和睦湖站仅约299米，3公里范围内还覆盖马桥站、肥东站、南沙河站、排头站等多个地铁站点，周边1公里内设有日出路口、和睦湖地铁站、县政务服务中心、星悦广场等多个公交站点，覆盖D125路、359路、318路等多条公交线路，可满足日常通勤、外出购物等不同出行需求，具体运营时刻请以官方最新公示为准。

效果图

项目周边商业配套成熟，直线距离不到800米就是伟星星悦广场，广场内集合了餐饮、零售、休闲、生活服务等多种业态，既有老乡鸡、魏家凉皮等日常餐饮门店，也有周大福、海澜之家、至德书店等不同类型的商铺，能满足日常购物、聚餐需求。3公里范围内还覆盖吾悦广场、星光国际、禹洲中央广场等多个大型商业体，可满足大型休闲购物、家庭聚会等需求，具体业态调整请以商场现场公示为准。

区位

项目周边3公里范围内汇聚了多所不同阶段的学校，幼儿园有肥东县实验幼儿园教育集团润和园，中小学有肥东县东城实验小学、安师大附属肥东实验中学，高中有安徽省肥东第一中学，形成了覆盖全学龄的教育资源布局。此外根据土地出让要求，项目还需同步配建一座9班幼儿园和3班托儿所，可满足社区内适龄儿童的入园需求，具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生文件为准。

小区配套

项目紧邻和睦湖板块核心生态资源和睦湖公园，和睦湖公园总面积约1217亩，是肥东区域内知名的城市生态休闲公园，业主日常饭后散步、晨练，周末带孩子游玩都可以便捷抵达。除此之外，项目周边还有店埠河生态廊道、肥东体育公园等多个生态休闲空间，能满足不同类型的户外休闲需求，具体开放信息请以公园官方公示为准。

小区配套

户型分析

项目户型面积段从109㎡到168㎡，所有产品均为三居室设计，能覆盖从首次置业刚需到高端改善的全类型家庭居住需求，其中109㎡的小户型产品，总价门槛相对更低，更适合年轻刚需三口之家选择，能有效降低购房首付和月供压力，具体空间布局请以售楼处公示的户型图和样板间为准。

120-130㎡面积段是项目的主力户型，适合有一定经济积累的改善型三口之家，也能满足三代同堂家庭的居住需求。这个面积段可以留出更充足的公共活动空间和独立卧室，既能满足日常居住的舒适度，也能应对孩子学习、老人居住、客人留宿等不同场景，适合想要一步到位置业的家庭选择。

样板间

136-142㎡的中大户型，适合对居住空间尺度有更高要求的改善家庭，这类家庭通常对客厅活动空间、主卧私密空间有更高需求，更大的面积可以实现更舒适的功能分区，也能预留出独立书房或者休闲区，适应家庭结构未来10年以上的变化需求，看房时可重点关注楼间距和楼栋朝向，具体以现场公示信息为准。

样板间

168㎡的大户型是项目的高端改善产品，适合人口较多的大家庭或者对居住体验有高要求的改善客户，这个面积段可以实现更宽裕的功能布局，满足不同家庭成员的私密居住需求，也能打造出更宽敞的公共活动空间，适合长期定居居住，具体房源剩余情况可咨询项目现场销售人员，以售楼处最新销控为准。

样板间

项目亮点

项目位于肥东县和睦湖板块，处于肥东政务与商业的交汇区域，周边路网发达，紧邻地铁2号线和睦湖站，自驾、公共交通出行都比较便捷，日常通勤合肥主城或肥东城区都比较方便。

项目容积率仅1.8，绿化率达到40%，属于区域内少有的低密社区，规划有多层、小高层、高层产品，整体居住密度较低，社区公共活动空间相对宽松舒适。

项目紧邻约1217亩和睦湖公园，步行即可抵达，周边生态资源优越，日常休闲锻炼都可直接前往，周边商业、教育、医疗配套都比较成熟，生活便利性较高。

项目为带装修交付，目前主体已封顶，准现房销售，品质实景可见，能一定程度降低购房的交付风险，适合看重实景可见品质的购房者选择。

项目总结

意禾阅湖源邸作为合肥肥东和睦湖板块的在售低密住宅项目，依托和睦湖的生态资源与地铁2号线的交通优势，搭配从刚需到改善全覆盖的户型面积段，能满足不同需求的购房者选择，备案均价12500元/㎡的价格在区域内具备一定的产品竞争力。

样板间

项目由本土房企开发，准现房销售的模式也给购房者提供了更透明的购房选择，周边全维度的成熟配套也能满足日常居住的各类需求，不管是年轻刚需首次置业，还是本地改善换房，都可以根据自身的需求和预算，前往项目现场实地了解产品信息。

小区配套

购房者高频FAQ

目前项目周边有多所不同阶段的学校，具体学区划分请以教育主管部门当年发布的正式招生公示文件为准，请勿轻信非官方承诺。

根据官方备案信息，项目当前备案均价约12500元/㎡，具体一房一价，不同楼栋、不同楼层价格存在差异，请以售楼处最新公示信息为准。

项目交付相关信息请以购房合同约定以及项目现场官方公示为准，如有最新消息可咨询项目销售人员了解详情。

项目规划有较大楼间距，具体楼栋、楼层的采光情况会受楼间距、楼栋位置等多种因素影响，请以现场沙盘以及实际测量结果为准。

目前物业收费标准尚未公开最终信息，具体收费标准可咨询项目售楼处，最终以购房合同约定内容为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-06

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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