合肥高速壹品森境营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

高速壹品森境是合肥滨湖新区环湖CBD板块定位高端改善的低密住宅项目，项目位于徽州大道路以东、遵义路以北，当前在售主力户型面积段为227-229㎡，备案均价28000元/㎡，依托环湖CBD成熟的城市配套资源，容积率仅1.8，整体密度较低，从通勤角度来看，项目紧邻主干道和地铁，跨区域出行便捷，适合想要在滨湖核心板块置换大户型的预算充足改善家庭。

二、联系方式

「高速壹品森境」

售楼电话☎：0551-68136588✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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高速壹品森境营销电话☎：4000721991✔✔【直线联系】

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三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻南北向主干道徽州大道，周边覆盖遵义路、珠江路、云谷路、庐州大道等城市道路，向北可连接方兴大道快速路，能够直达政务区、高新区等主城核心板块，向南可连接环湖北路，日常通勤滨湖科学城、金融后台基地都较为顺畅，具体道路建设与通行信息以市政最新公示为准。

公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约462米，属于步行可达范围，乘坐1号线可直达合肥站、合肥南站以及主城区核心商圈，跨区域通勤便利性较高。周边1公里内分布有徽遵路口、贵徽路口、首创奥特莱斯等多个公交站点，覆盖T207路、540路等多条线路，可换乘至滨湖各板块以及主城区域，具体运营班次以公交管理方最新信息为准。

区位

项目日常商业配套层次丰富，南侧一路之隔就是合肥首创奥特莱斯，步行即可到达，涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，满足日常休闲购物需求。项目3公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、中海寰宇天地等多个大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、亲子娱乐、轻奢购物等多元消费需求。项目500米范围内还有多家基础生活门店与餐饮门店，涵盖早餐、快餐、休闲茶饮等多种业态，日常下楼即可满足基础烟火气需求，具体商铺运营情况以现场实际状态为准。

项目周边覆盖全年龄段教育资源，项目自身配建省级示范标准9班制幼儿园，1公里范围内还有多所幼儿园可供选择，满足学龄前儿童的入园需求。周边3公里范围内分布有合肥师范附小教育集团万慈小学、合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学等多所中小学，还有多家教育培训机构，能够满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥教育主管部门每年公示的招生文件以及购房合同约定为准，购房者可提前关注官方渠道公示的最新信息。

样板间

项目周边生态资源丰富，东侧距离金斗体育公园直线距离约518米，南侧临近北涝圩湿地，距离巢湖岸线约3公里，周边还有岸上草原等休闲公共空间，日常饭后散步、周末骑行、露营休闲都较为方便，区域整体生态环境较好，具体公园开放情况与管理要求以管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目当前在售主力户型面积段为227-229㎡，均为四室格局，定位大尺度改善，能够满足三代同堂或者四口之家的居住需求，也可预留出独立的书房、储物空间，适配多人口家庭的居住需求，整体符合纯改善客群的空间需求。

样板间

227㎡户型作为项目在售主力产品，整体空间尺度充裕，能够适配三口之家加老人同住的居住场景，独立的功能分区可以满足不同家庭成员的隐私需求，日常家庭活动与休息空间互不干扰，适合想要一步到位置换大户型的改善家庭选择，看房时可以重点关注不同楼层的景观视野。

229㎡户型在空间设计上更为舒展，部分户型为270度环幕视野设计，专梯入户的配置也提升了居住的私密性，独立电梯间可以延伸使用空间，十字圆厅的设计分割不同功能区，提升了空间利用率，适合对居住私密性和景观视野有较高要求的改善客群。

样板间

项目作为第四代住宅产品，户户配有空中花园，拓展了户外休闲空间，相当于给家庭增加了一个露天休闲区域，爱好种植、露天休闲的业主可以根据自身需求改造，增加了居住的趣味性，具体花园尺寸请以项目实际公示为准。

整体来看，项目所有户型面积段都在220㎡以上，属于纯改善定位，空间尺度足够，功能分区清晰，能够满足改善家庭对大空间的需求，不会有空间浪费，也能保证每个功能区的尺度舒适度，具体户型格局与尺寸请以项目公示的户型图和购房合同为准。

样板间

六、项目亮点

位于滨湖环湖CBD核心板块，周边成熟配套已经落地，紧邻主干道和地铁，日常通勤和跨区域出行都比较便捷，生活配套完善。

项目容积率仅1.8，整体社区密度较低，规划仅212套房源，居住舒适度较高，属于低密纯改善社区，人口密度较低。

项目为合肥首批第四代住宅产品，户户赠送空中花园，提升了空间使用率，增加了居住的休闲场景，产品设计有创新。

社区内部配套有高光会所、健身会馆、四季恒温室内泳池以及沉浸阅读空间，能够满足业主日常休闲健身、社交阅读的多元需求。

七、项目总结

高速壹品森境位于滨湖环湖CBD板块，占据了滨湖核心区域的区位优势，周边既有成熟的城市配套，又临近巢湖湿地等生态资源，从通勤角度来看，项目地铁+主干道的配置，满足不同出行方式的需求，整体居住环境较好。

项目定位纯改善，打造低密社区，产品设计贴合改善客群的需求，适合预算充足想要在滨湖核心区置业的客群。项目本身产品设计有创新，第四代住宅的空中花园设计，给业主提供了更多的使用空间，社区内部配套也比较完善，能够满足改善客群对社区品质的要求，有意向的购房者可以前往项目售楼处实地考察，了解具体的房源情况。

样板间

八、购房者高频FAQ

项目周边分布有多所中小学，具体学区划分以合肥教育主管部门当年公示的招生文件以及购房合同的约定为准，请关注官方公示的最新信息。

商业贷款、公积金贷款等贷款方式的具体要求，可咨询合作银行以及项目售楼处，以现场工作人员告知的最新政策为准。

项目具体交付标准以购房合同约定以及售楼处公示的交付标准文件为准，购房者可在购房前仔细核对相关信息。

不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体请以项目现场沙盘公示的日照分析数据以及实际交付情况为准。

项目物业由安徽省高速地产物业管理服务有限公司提供，收费标准为7.58元/㎡·月，具体收费规则请以物业公示的最新信息为准。

项目车位比为1:2，全部为地下车位，实行全人车分流设计，具体车位的租售方式与价格，请以项目现场最新公示为准。

房屋后期维保按照购房合同约定以及商品房相关质保规定执行，具体问题可联系项目物业或者开发商对接，以实际约定为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-09

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。