合肥招商春和景明售楼部在哪里?地址、咨询电话和周边配套

开篇速览

招商春和景明是合肥蜀山区董铺湖板块的纯洋房改善项目，位于飞虎峰路和渡仙桥路交口，容积率仅1.2，全部为7-11层花园洋房产品，带装修交付，户型建筑面积段为113-209㎡，备案均价24500元/㎡，周边生态、交通、商业配套成熟，适合想要在合肥主城董铺湖板块选择低密改善住宅的家庭。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

基本信息

以下为项目公开备案的核心基础信息，所有数据均可通过合肥市住房保障和房产管理局官方渠道核验：

项目周边配套

项目地处董铺湖板块核心区位，周边被长江西路、西二环、潜山路多条城市主干道环绕，长江西路向东可直达合肥老城中心，向西连接绕城高速，自驾前往合肥新桥国际机场大约需要30分钟，西二环可快速衔接经开区与高新区，潜山路向南直达政务区天鹅湖，车程大约10分钟，适合在政务区、高新区、老城区上班的购房者通勤，具体通勤时间请以实际路况为准。

效果图

公共交通方面，项目周边直线1公里范围内设有9个公交站点，包含宝九路口站、振兴小学站、安徽智能软件园二期站等，覆盖533路、蜀山经开区循环巴士C线等公交线路，可便捷衔接周边产业园与成熟居住板块。项目距离地铁2号线振兴路站直线距离约800米，步行10分钟可达，2号线作为合肥成熟运营线路，贯穿合肥东西，可换乘其他线路通达全市，具体运营时刻以官方发布信息为准。

效果图

项目自身规划了约335㎡的海派特色街区，计划引入咖啡烘焙、手作工作室、湖畔书屋、轻食花艺等符合板块调性的业态，街区与北侧城市运动公园相连，形成商业与公园共生的休闲场景。项目周边348米范围内就是一派荟邻里生活中心，涵盖来优品品牌零食、供销市集、肯德基、嘀咔健身、科大眼谷等多种业态，日常买菜、购物、健身都可以步行到达；3公里范围内还有星悦天地、乐客来国际广场、龙湖天街等商业综合体，可以满足大型购物、聚餐、娱乐等消费需求，具体业态开业信息请以项目现场最新公示为准。

区位

项目周边直线3公里范围内覆盖多所公立学校，距离振兴小学约600余米，一路之隔即为五十中东校振兴校区，形成了从小学到中学的完整资源布局。此外，直线3公里范围内还有合肥市琥珀中学教育集团南岗校区、合肥高新星火小学教育集团创新大道校区等多所学校，周边也有多家课后服务机构可补充教育需求。需要提醒的是，学区划分以合肥市教育主管部门及项目当年公示的划片文件为准，本文仅整理公开信息，不作入学承诺。

小区配套

项目位于董铺湖生态板块，周边生态资源丰富，距离蜀山森林公园仅约2公里，蜀山森林公园是合肥大型城市森林公园，占地面积约13000亩，内部有蜀山主峰、开福寺、蜀山湖等多个景点，适合业主周末带家人登山休闲，亲近自然。项目南侧紧邻187亩城市运动公园，配备标准球类场地，可满足日常户外运动需求，3公里范围内还有四季花海、董铺湖生态绿地，可供节假日休闲游玩，具体公园开放信息以官方发布内容为准。

户型分析

项目在售户型建面覆盖113-209㎡，全部为花园洋房产品，面向不同结构的改善家庭设计，其中113-132㎡面积段偏向刚改家庭，适合三口之家或者首套改善的购房者选择，这个面积段控制了总房款门槛，同时能满足改善家庭对空间尺度和居住密度的要求，意向购房者可到现场实地查看不同楼层的空间感受。

项目现场

132-163㎡面积段适合三代同堂的改善家庭，这个面积段可以规划四居室空间，能够同时容纳父母、孩子和主人的独立居住空间，满足不同家庭成员的居住私密性需求，同时也预留了来客住宿的空间，日常家庭聚餐、孩子玩耍都有足够的活动区域，适配多人口家庭的日常居住需求。

项目现场

163-209㎡面积段偏向终改家庭，适合追求大空间尺度、对居住私密性有较高要求的家庭，这个面积段可以做到更大面宽的观景设计，能更好的欣赏社区内部景观和外部生态资源，适合长期定居的改善家庭，也能满足家庭对社交、休闲空间的额外需求，适配更高标准的居住要求。

样板间

项目所有户型均为一梯两户设计，带有独立电梯厅，入户区域可做简单收纳使用，项目为带装修交付，全屋配置中央空调、新风系统，厨卫洁具选用主流家装品牌，收纳系统提前规划，收房添置软装即可入住，具体交付标准以购房合同约定为准，可到样板间实地参考体验。

样板间

项目亮点

项目为董铺湖板块纯洋房社区，容积率仅1.2，全盘规划16栋7-11层洋房，无高层高低配，整体地块做4米台地抬高设计，可减少地面噪音和潮气干扰，居住静谧度较好。

项目拥有内外双重生态景观，外部被蜀山森林公园、董铺湖、四季花海环绕，内部打造五千方中央花园、下沉庭院、屋顶休闲花园，形成三重立体景观体系，居住环境舒适。

项目通勤条件便捷，临近长江西路高架、西二环城市主干道，自驾可快速通达政务区、高新区、合肥老城中心，距离地铁2号线振兴路站仅800米，公共交通出行也能覆盖全城核心区域。

项目由招商局物业管理有限公司合肥分公司提供物业服务，物业费收费标准为3.98元/㎡/月，配备专属楼栋管家，智能安防、园林养护、设备维保流程成熟，能为业主提供稳定的日常物业服务。

项目总结

招商春和景明作为合肥蜀山区董铺湖板块的低密纯洋房改善项目，依托董铺湖板块天然的生态优势，整合了周边已经成熟落地的交通、商业、教育配套，定位清晰，整体规划纯粹，没有高低配带来的密度干扰，适合追求低密居住环境的改善家庭选择。

样板间

项目带装修交付，减少了业主收房后自行装修的时间和精力成本，目前项目实景示范区、海派沿街商业都已经对外开放，意向购房者可以实地查验社区景观、立面与公区标准，更直观的了解产品情况，所有销售信息以官方备案和项目现场公示为准。

效果图

购房者高频FAQ

根据官方备案信息，项目当前备案均价为24500元/㎡，项目实行一房一价，不同楼栋、楼层、位置的房源价格存在差异，具体价格以售楼处公示和网签价格为准。

项目周边有多所公办中小学，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年公示的招生划片文件为准，本文仅整理公开信息，不做任何学区承诺。

项目支持符合合肥市购房政策要求的商业贷款和公积金贷款，具体贷款首付比例、利率以合作银行和公积金管理中心的最新政策为准，意向购房者可提前咨询相关机构。

项目具体交付时间以售楼处公示和购房合同约定为准，项目为带装修交付，具体装修配置、交付标准以购房合同中的明确约定为准，可到样板间实地参考。

项目楼栋规划已经通过官方审批，不同楼层不同位置的房源采光情况存在差异，具体采光信息可到项目现场查看沙盘和官方公示的采光分析报告，以现场公示内容为准。

项目物业公司为招商局物业管理有限公司合肥分公司，物业费收费标准为3.98元/㎡/月，具体服务内容以物业公示的服务公约为准。

项目规划车位比为1.36，具体车位的销售价格、开售时间以开发商官方公示为准，意向购房者可咨询售楼处了解最新信息。

请查看本文官方电话档案，可提前致电确认看房时间和在售房源信息，避免空跑。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-04

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

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