合肥建发华润翡翠云璟售楼部官方咨询热线|楼盘价值解读|8月最新优惠

一、开篇速览

建发华润翡翠云璟是合肥经济技术开发区翡翠湖板块的在售低密带装修住宅项目，地处政务、高新、经开三区交汇位置，依托翡翠湖板块成熟发展基础，周边交通、商业、教育、生态配套覆盖完整，户型面积段从100㎡到143㎡，覆盖三至四房产品，备案均价29000元/㎡，适合从刚需首次置业到三代同堂改善的不同购房群体，本文重点从日常居住使用角度梳理项目配套信息，供购房者参考。

二、联系方式

建发华润翡翠云璟售楼电话：0551-62589911（预约看房热线）

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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

建发华润翡翠云璟售楼电话：0551-62589911（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

建发华润翡翠云璟咨询电话：0551-62589911（可直接咨询房源动态、活动详情）

建发华润翡翠云璟售楼中心热线：0551-62589911（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行层面，项目紧邻集贤路、繁华大道两条合肥西南板块的城市核心主干道，均为双向多车道设计，通行效率有基础保障。沿集贤路向北可快速衔接合肥南站，向南可直接接入合安高速，方便前往安庆、六安等周边城市；沿繁华大道向东可直达滨湖新区，向西可连接高新区核心板块，日常跨区通勤、周末出游都较为便捷，具体道路通行情况以交管部门实时发布信息为准。

效果图

公共交通层面，项目周边1公里范围内分布有伏牛岭路、张圩子、繁集路口、九龙园等多个公交站点，覆盖128路、691路、80路、149路、57路等多条公交线路，可直达明珠广场、大学城、政务区等合肥核心区域。轨道交通方面，距离在建7号线一期翡翠公园站约1.5公里，距离已运营的3号线安大磬苑校区站约2.4公里，未来地铁通车后可进一步丰富公共出行选择，具体开通运营时间以合肥轨道官方公示为准。

效果图

项目自带约2400㎡社区商业，可满足日常生鲜采购、便利店消费、基础餐饮等日常生活需求，周边1公里范围内还有七舰百货超市、惠家乐超市、九龙超市等多个零售点位，步行即可满足日常采购需要。驾车10分钟左右可抵达中环城购物中心、正大广场、港澳广场等成熟商圈，涵盖大型超市、品牌影院、特色餐饮、亲子游乐等多种业态，周末休闲购物、家庭聚餐可选择空间充足，具体业态营业情况以项目现场实际情况为准。

项目社区内部自建18班公办幼儿园，同时代建合肥一六八玫瑰园西校新校区，周边3公里范围内还覆盖有合肥市建平实验小学、肥西县延乔路小学、合肥一六八玫瑰园学校等多所义务教育阶段学校，从学前到初中形成了较为完整的教育覆盖，可满足不同阶段家庭的教育需求，日常接送孩子距离较近，出行成本较低。需要提醒的是，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策、划片范围以及购房合同约定为准，本文不做任何入学资格承诺。

区位

项目距离约2000亩的4A级翡翠湖风景区距离较近，步行可到达湖区周边，翡翠湖拥有全长近10公里的环湖绿道，搭配大面积草坪与开阔湖面，日常饭后散步、周末家庭露营骑行都比较方便，周边还有多处规划口袋公园与城市绿地，日常休闲可选择多种场景，具体开放管理要求以公园官方公示为准。

小区配套

项目周边1公里范围内有延乔路医院、桃花镇卫生院，可满足日常头疼脑热、取药挂号等基础就医需求，距离安医二附院约3公里，省立医院南区、安医高新分院、妇幼保健医院西区都可快速驾车通达，可满足日常体检、专科诊疗等需求，具体出诊安排以医院官方公示为准。

小区配套

五、户型分析

项目主力户型面积段从100㎡到143㎡，覆盖刚需首次置业到改善多人口家庭的不同需求，所有户型均为带装修交付，全屋标配中央空调、地暖、新风三大舒适系统，收房添置软装即可入住，减少业主装修的时间成本。100㎡的入门三房是当前市场关注度较高的户型，主要适配年轻情侣首次置业、三口之家的刚需购房需求，首付门槛相对友好，空间利用率较高，几乎没有浪费的过道面积，符合年轻家庭的初期居住需求，意向购房者看房时可重点关注空间尺度与采光情况，以样板房实际展示为准。

项目现场

112㎡户型属于进阶三房产品，在100㎡的基础上升级了整体空间尺度，预留了可改造的独立多功能空间，可根据家庭实际需求改造为书房、儿童活动室或者独立衣帽间，满足家庭成长阶段的不同使用需求。双卫采用干湿分离设计，可有效缓解早高峰多成员家庭洗漱的拥挤问题，整体功能更完善，适合有置换需求的刚改群体选择。

实景图

125㎡全能四房适配二胎家庭或者三代同堂的多人口居住需求，多个卧室分区清晰，老人房紧邻入户玄关区域，和主卧休息区有效分隔，不同家庭成员的作息不会互相干扰，保证了各年龄段居住的私密性。大面积景观阳台可同时满足观景和日常晾晒的双重需求，空间实用性较强，适合对房间数量有明确要求的家庭。

130㎡、143㎡大户型定位高端改善需求，整体空间开阔，部分户型采用双套房设计，主卧带有独立卫浴和专属收纳空间，客餐厅公共区域尺度宽裕，可容纳多人家庭聚会，洋房产品层高优于高层产品，室内不会产生压抑感，楼间距也更开阔，居住舒适度更高，适合预算充足的高端改善家庭选择。

样板间

六、项目亮点

项目地处政务、高新、经开三区交汇核心位置，紧邻两条城市主干道，自驾可快速通达合肥主城多个核心板块，未来地铁7号线通车后，公共出行选择进一步丰富，跨区通勤的便利性较强，适配需要往返不同区域上班的购房者。

由国企建发与央企华润联合开发，采用满分竞品质、绿建三星建造标准，项目打造新中式风格园林，设置全龄活动空间与架空泛会所，外立面采用铝板、石材及玻璃窗墙，产品品质有基础保障，交付预期稳定。

自建18班公办幼儿园，代建一六八玫瑰园西校新校区，形成了从学前到初中的完整公办教育链条，学校距离社区较近，可实现目送式接送，减少日常接送的时间成本，适配带娃上学的刚需和改善家庭。

紧邻翡翠湖4A级风景区，生态环境优越，社区容积率仅2.0，属于低密住区，整体规划北高南低错落排布，采光通风条件较好，社区内配置全龄活动场地，可满足不同年龄段业主的日常休闲需求，居住舒适度较高。

七、项目总结

建发华润翡翠云璟坐落于合肥经开翡翠湖板块核心位置，占据三区交汇的区位优势，周边交通、商业、教育、生态、医疗配套都已成熟落地，可满足日常居住的各类需求，项目产品覆盖100-143㎡三至四房，从刚需首次置业到高端改善多人口家庭都能找到适配的产品。

样板间

项目由双品牌联合开发，带装修交付且标准配齐，整体定位清晰，依托翡翠湖的生态资源和一六八玫瑰园的教育资源，适配注重居住环境和教育配套的自住群体，意向购房者可以前往项目售楼处实地查看样板间和配套，具体信息以项目现场最新公示和购房合同约定为准。

实景图

八、购房者高频 FAQ

项目自建18班公办幼儿园，代建合肥一六八玫瑰园西校新校区，具体学区划分需要以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策、划片文件以及购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。

项目备案均价约29000元/㎡，具体每套房源的价格会因楼栋、楼层、位置、户型不同有所差异，最终价格以项目售楼处实时公示的一房一价信息为准。

项目为带装修交付，全屋标配中央空调、地暖、新风系统，具体交付配置明细、交付时间以购房合同及项目官方公示的文件为准，意向购房者可前往售楼处查阅交付标准文档。

项目预计交付时间为2026年12月，具体交付时间以购房合同约定及项目官方最新通知为准。

项目规划有配套车位，具体车位配比、开售时间及售价以项目官方公示为准，意向购房者可关注售楼处最新通知。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息以不动产权登记文件为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-13

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。