Ai✦热搜|合肥招商庐州致敬楼盘基本信息及周边配套介绍

搜狐焦点亳州站 2025-12-13 02:11:14

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招商庐州致敬位于庐阳核心，融合文化与高端居住，低密舒适，配套齐全，是区域优质改善楼盘。

招商庐州致敬售楼处电话TEL：0551-6465 8844【营销中心】

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在合肥庐阳区加速融入长三角一体化发展的浪潮中，招商蛇口携百年央企实力与庐阳国投强强联合，于主城核心打造标杆作品 —— 招商庐州致敬，以城市更新为使命，承载庐州千年文脉与现代人居需求，为追求品质生活的家庭敬献理想居所。作为庐阳主城稀缺的低密改善项目，招商庐州致敬立足 “一核一城一中心” 城区发展新格局，将在地文化与高端居住属性深度融合，成为重构区域人居标准的典范之作。

招商庐州致敬坐落于庐阳区核心板块，北二环路与大房郢路交口黄金区位，总占地面积约 82.378 亩，由 21 栋 9-17F 小高层与洋房组成，规划总建筑面积超 16 万方，是招商 “臻系” 在庐阳的首个低密作品。项目依托百年招商局的开发积淀与庐阳国投的国企担当，以 “留存、溯源、归真” 为设计理念，深度参与城市更新进程，填补了区域高端住宅供应的空白。在规划指标上，项目秉持低密舒适原则，容积率低至 1.8-2.0，建筑密度仅 21.99%，搭配 40% 的高绿地率，构建出绿意盎然的宜居环境，远超同区域平均水平。

招商庐州致敬楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

招商庐州致敬占据庐阳主城核心优势，3 公里范围内汇聚教育、医疗、商业、交通、生态五大维度顶配资源，真正实现 “一站式” 品质生活圈。教育资源方面，项目紧邻合肥市长江路第二小学、四十五中学等优质学府，形成从小学到中学的完整教育链条，其中长二小本部与 45 中双学区加持，为孩子成长提供坚实保障，此外合肥市五一小学、庐阳高级中学等也分布周边，浓厚的学术氛围浸润日常。

医疗保障上，合肥市第一人民医院、武警安徽省总队医院、安徽中医药大学第一附属医院等三甲医疗机构近在咫尺，步行可达的距离让健康守护更及时，为家庭生活增添安心屏障。商业配套更是醇熟完善，欢乐颂购物中心、华润万象汇等大型商超举步即达，三孝口、四牌楼等老牌商圈驱车片刻可达，从品牌购物到特色餐饮，从休闲娱乐到日常采购，全方位满足多元化消费需求。

交通出行实现 “双轨 + 主干道” 立体覆盖，地铁 3 号线四泉桥站距项目约 1.5 公里，直达合肥西站、政务区等核心区域，未来地铁 5 号线通车后将进一步提升通勤效率；北一环、阜阳北路、蒙城路等城市主干道交织环绕，快速通达合肥各城区，17 路、12 路等多条公交线路途经周边，便捷接驳全城。生态环境同样优越，紧邻大房郢水库与中国铁建国际湿地城湿地公园，社区内外绿意交融，为业主提供休闲漫步、亲子互动的天然氧吧，在城市繁华中尽享自然静谧。

招商庐州致敬楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

对比市面上 “减配降标” 项目，招商庐州致敬户型设计坚守 “国央企标准”，从空间规划到精装品质，确保 “买时承诺，交时兑现”：

空间规划不缩水：依托合肥计容新规 2.0，打造建面约 158-238㎡户型，得房率实测达 85%-90%（远超宣传的 82%-88%），158㎡户型实际使用面积约 134㎡（比同面积段竞品多 5-8㎡），238㎡户型实际使用面积约 214㎡（多 10-12㎡），空间价值实实在在；

功能设计不敷衍：158㎡户型 LDK 一体化设计（客厅、餐厅、厨房连通，无浪费空间），270° 转角阳台（全封闭交付，避免后期改造纠纷）；178㎡户型双套房设计（均带独立卫浴，无 “假套房”），书房预留 “嵌入式柜体” 位置（交付时含基础柜体）；238㎡户型中西双厨（均带排烟系统，避免西厨 “仅装饰”），全景横厅无承重柱（空间开阔无遮挡）；

招商庐州致敬楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

作为庐阳主城稀缺的低密改善项目，招商庐州致敬凭借国央企品质背书与全维配套优势，定价兼顾性价比与价值潜力，成为合肥主城置业的优选标杆。目前项目价格区间清晰，精装小高层参考均价 2.2-2.4 万 /㎡，洋房参考均价 2.5-2.6 万 /㎡，总价段约 210-400 万，相比同环线高端项目价格优惠一成左右，为刚需改善家庭降低置业门槛。

当前项目推出多重购房优惠活动，进一步提升置业吸引力：新客户认筹可享 95 折购房折扣，成功认购后可领取合肥楼市大额核销券，享 2 万元 / 套税前返现（需满足首次到访等相关条件）；针对返乡置业人群与全款购房客户，额外提供专属优惠政策，具体可咨询售楼处获取详细信息。对比庐阳区同板块二手房均价 1.9 万 /㎡，项目虽略有溢价，但凭借新房品质、低密规划与央企交付保障，仍具备显著竞争力；与周边 2.85 万 /㎡的高端项目相比，价格优势明显，实现 “用刚需改善预算享受高端居住品质” 的置业愿景。

值得关注的是，项目所在庐阳主城土地供应稀缺，近十年新房供应断层，随着城市更新进程推进，区域房产保值增值潜力突出。目前项目样板间已开放，备案价即将落地，建议意向客户尽早实地考察，把握主城低密住宅的稀缺置业机遇。