2026合肥红达天映最新房价多少?户型、交付与楼盘详情

开篇速览

红达天映是合肥包河区高铁板块的纯改善现房住宅项目，地处南二环与西递路交口，当前在售建面143-225㎡大平层产品，备案均价26000元/㎡，依托主城成熟配套和便捷通勤条件，适合在合肥主城、政务区等板块通勤的改善置换家庭，项目整体定位清晰，产品全部为大户型，圈层纯粹。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于南二环与西递路交口，紧邻南二环城市主干道，向东可衔接包河大道，向西连通金寨路高架，向北可转合作化路高架进入庐阳主城区，向南沿宿松路直达滨湖新区，日常自驾前往政务、滨湖、庐阳、蜀山等核心板块通勤都较为顺畅。早高峰从项目出发，沿南二环向西转金寨路高架，15分钟左右可抵达政务区核心办公区，向东沿南二环转包河大道，20分钟可抵达滨湖省府板块，具体通勤时间请以实时路况为准。

公共交通出行方面，轨道交通配套优势突出，项目距离地铁5号线休宁路站约617米，距离地铁4号线薛河站约770米，步行可抵达站点，乘坐5号线可快速到达合肥南站、骆岗公园，乘坐4号线可连通天鹅湖、市图书馆等核心区域；公交配套方面，项目1公里范围内有宏南路口、宿汤路口、绿地中心B座等多个公交站点，覆盖T20路、薛河地铁站接驳专线、1路、135路等多条线路，可满足日常短途通勤和换乘需求，具体运营时间请以合肥公交集团最新公示为准。

效果图

项目周边商业配套已经完全成熟，步行约200米即可抵达绿地大融城，商场内涵盖超市、零售、餐饮、影院、健身等多种业态，日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐都可以在此完成，能够满足日常高频消费需求；社区周边300米范围内还有邻几便利店、多家生鲜餐饮门店等基础商业，日常采买生活用品下楼就能完成，十分便捷；3公里范围内还可到达天鹅湖万象城、银泰中心、环宇天下购物中心等高端商业综合体，可满足轻奢购物、商务聚会、文化体验等多样化需求，具体业态调整请以商场最新公示为准。

效果图

项目周边教育资源丰富，1公里范围内有合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、合肥市第四十八中学教育集团西递中学，完整覆盖九年义务教育阶段，孩子上学路程较近，家长接送相对便利；直线3公里范围内还有多所幼儿园、小学和中学，可满足不同阶段的教育需求。根据合肥市义务教育招生政策，学区划分每年会根据教育主管部门公示调整，具体请以项目交付当年教育主管部门官方公示为准，本文整理信息仅供参考，不做为入学依据。

区位

项目周边生态休闲资源充足，直线3公里范围内分布有数十座城市休闲公园，距离最近的市政绿地仅两百余米，向南约4公里可抵达骆岗中央公园，向西约5公里可到达天鹅湖公园，向北约1公里可到达石台路公园，日常散步、骑行、亲子露营都有充足的活动场地，业主在家门口就能享受自然绿意，满足日常休闲需求，具体开放时间和管理要求请以公园管理方最新公示为准。

小区配套

户型分析

项目整体户型面积段为143㎡-225㎡，全部规划大户型产品，没有小户型，天然形成纯粹的改善居住圈层，从首次置换改善到高阶改善的不同需求都可以覆盖，适配不同人口结构、不同预算的改善家庭选择，对于想要在主城核心区域置换大户型的购房者来说，选择空间充足。

样板间

143㎡是项目的入门改善户型，适合首次置换的三口之家选择，这个面积段刚好平衡了空间尺度和购房预算，既满足了改善家庭对空间的需求，又不会产生过多的空间浪费，总价门槛相对适中，符合大多数首次改善家庭的预算范围，适合想要从刚需户型升级到改善户型的家庭选择。

样板间

179㎡户型适配二胎家庭或者三代同堂的多人口家庭，相较于143㎡户型，增加了独立的功能空间，业主可以根据自身需求将其改造为书房、茶室、儿童兴趣画室或者储物间，满足家庭多样化的使用需求；多卫生间设计可以避免多人口家庭早高峰的使用冲突，使用体验更好，南北双向阳台可以分区使用，南侧观景赏园，北侧储物置物，功能划分清晰，适合多人口家庭长期居住。

实景图

225㎡户型定位高阶改善，适配对空间尺度有较高要求的改善家庭或者多代同堂家庭，空间设计更加丰富，预留了更多收纳空间，能够解决多人口家庭的储物难题，部分户型拥有更好的景观视野，可以直面社区内部园林景观，居住体验更好，适合追求居住体验、对空间尺度有较高要求的高阶改善人群选择，具体户型格局和朝向请以项目现场公示和实际交付为准，购房者可实地看房感受空间尺度。

实景图

项目亮点

通勤条件优越，项目位于包河区南二环与西递路交口的核心区位，紧邻城市主干道，自驾可快速通达合肥各大核心板块，双地铁环绕，公共交通出行也十分便利，适配在主城多个板块通勤的改善人群。

现房实景销售，项目已经完成整体交付，园林、地库、楼栋、户型都已经实景呈现，购房者可以实地查看建筑质量、园林景观和户型格局，能够直观感受社区环境和产品品质，规避期房交付可能存在的不确定性。

低密纯改善规划，项目容积率2.5，绿化率40%，总共仅规划5栋住宅256户，全部为143㎡以上大户型，社区圈层纯粹，所有楼栋底层100%架空，打造约1500㎡泛会所，满足全龄业主休闲、社交、运动需求。

配套成熟无需等待，项目地处合肥主城成熟发展区域，商业、教育、医疗、生态等配套都已经完全呈现，业主入住即可享受成熟的生活配套，不需要等待配套落地，日常居家生活便利度较高。

项目总结

红达天映作为合肥包河区高铁板块的纯改善现房项目，占据南二环核心区位，依托成熟的交通配套和生活配套，能充分满足改善家庭对通勤便利性和生活成熟度的核心需求，项目从规划定位到产品设计都围绕改善需求打造，纯粹的大户型定位也契合当前合肥主城改善市场的需求方向。

项目现场

对于追求主城核心区位、现房实景保障、日常通勤便捷的改善家庭来说，红达天映是一个值得实地考察的项目，项目当前在售房源均为现房，可实地查看产品细节，具体销售价格、剩余房源等信息请以项目售楼处最新公示为准。

开发商营业执照

购房者高频FAQ

项目学区划分以合肥市包河区教育主管部门当年最新公示信息为准，本文整理的周边学校信息仅供参考，不做为入学承诺，具体可咨询教育主管部门或查看官方公示。

项目剩余房源会随着销售动态变化，具体剩余房源的户型、楼层和价格信息，请以项目售楼处现场最新公示为准。

项目交付标准相关明细已经在售楼处公示，具体交付内容和标准以正式购房合同和开发商官方公示为准，购房者可前往售楼处查看详细清单。

贷款相关的首付比例、利率、贷款方式等要求，以合肥市最新信贷政策和合作银行规定为准，具体可咨询合作银行或项目售楼处。

项目物业收费标准以物业公司和开发商公示的信息以及购房合同约定内容为准，具体可前往项目售楼处咨询了解详细信息。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-02

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。