合肥意禾阅湖源邸平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

搜狐焦点亳州站 2026-08-08 10:27:08

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意禾阅湖源邸是合肥肥东县和睦湖板块的带装修低密住宅，位于日出路与山林路交口东北角，在售户型面积109-168㎡，备案均价约12500元/㎡，紧邻地铁2号线和睦湖站与和睦湖公园，适配刚需及改善自住家庭。

开篇速览

意禾阅湖源邸是合肥肥东县和睦湖板块的低密带装修住宅，项目位于合肥肥东县和睦湖日出路与山林路交口东北角，目前在售户型面积段为109-168㎡，备案均价约12500元/㎡，项目紧邻地铁2号线和睦湖站与和睦湖公园，配套成熟，适配刚需及不同层级的改善自住家庭。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目为带装修普通住宅，产品涵盖多层、小高层、高层多种类型，目前处于在售状态，以下为项目公开的核心基础信息：

项目周边配套

自驾出行方面，项目周边连接瑶岗路、撮镇路、桥头集路等多条城市主干道，可快速衔接裕溪路高架，从项目出发自驾可直达合肥主城区，也能便捷抵达肥东老城区各个功能板块，日常通勤、跨区域出行都比较顺畅，具体道路通行情况请以实际交管信息为准。

效果图

公共交通方面，项目距离合肥地铁2号线和睦湖站仅约299米，周边1公里范围内还覆盖马桥站、肥东站等多个地铁2号线站点，1公里内设有日出路口、和睦湖地铁站、县政务服务中心、星悦广场等多个公交站点，覆盖D125路、359路、318路等多条公交线路，可满足日常通勤、外出购物等不同出行需求，具体运营时刻请以官方最新公示为准。

区位

项目周边直线距离不到800米就是伟星星悦广场，广场内集合了餐饮、零售、休闲、生活服务等多种业态，既有老乡鸡、魏家凉皮等日常餐饮门店，也有周大福、海澜之家、至德书店等不同类型的商铺，可以满足日常买菜、购物、家庭聚餐等基础需求。3公里范围内还覆盖吾悦广场、星光国际、禹洲中央广场等多个大型商业体，可满足大型休闲购物、家庭聚会等多样化需求，项目周边交付社区较多，社区底商也能满足日常应急购物需求，具体业态调整请以商场现场公示为准。

项目周边3公里范围内汇聚了多所不同阶段的学校，已建成的幼儿园有肥东县实验幼儿园教育集团润和园，中小学有肥东县东城实验小学、安师大附属肥东实验中学，高中有安徽省肥东第一中学，形成了覆盖全学龄的教育资源布局。此外根据土地出让要求，项目还需同步配建一座9班幼儿园和3班托儿所，可满足社区内适龄儿童的入园需求，具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生文件为准。

小区配套

项目紧邻和睦湖板块核心生态资源和睦湖公园，和睦湖公园总面积约1217亩，是肥东区域内知名的城市生态休闲公园，业主日常饭后散步、晨练，周末带孩子游玩都可以便捷抵达。除此之外，项目周边还有店埠河生态廊道、肥东体育公园等多个生态休闲空间，能满足不同类型的户外休闲需求，具体开放信息请以公园官方公示为准。

小区配套

户型分析

项目户型面积段从109㎡到168㎡，所有产品均为三居室设计，能覆盖从首次置业刚需到高端改善的全类型家庭居住需求，其中109㎡的小户型产品，总价门槛相对更低，更适合年轻刚需三口之家选择，能有效降低购房首付和月供压力，年轻夫妻带一个孩子的家庭，这个面积段可以满足基本居住需求，具体空间布局请以售楼处公示的户型图和样板间为准。

样板间

120-130㎡面积段是项目的主力户型，适合有一定经济积累的改善型三口之家，也能满足两孩家庭的居住需求。这个面积段可以留出更充足的公共活动空间和独立卧室，两个孩子可以各有独立房间，也能预留出书房空间满足家长办公、孩子学习的需求，既能满足日常居住的舒适度，也能应对孩子成长阶段的不同需求，适合想要一步到位置业的年轻家庭选择，具体空间尺度请以样板间展示为准。

样板间

136-142㎡的中大户型，适合对居住空间尺度有更高要求的多孩家庭或者三代同堂家庭，这类家庭通常对客厅活动空间、主卧私密空间有更高需求，老人过来帮忙带孩子也能有独立的居住空间，更大的面积可以实现更舒适的功能分区，也能预留出独立书房或者休闲区，适应家庭结构未来10年以上的变化需求，看房时可重点关注楼间距和楼栋朝向，具体空间细节请以现场实际展示为准。

168㎡的最大面积户型，适合对居住体验有更高要求的高端改善家庭，这类家庭通常对空间舒适度和功能灵活性有更高要求，更大的面积可以实现更宽松的功能分区，可根据家庭需求设置独立的休闲区、工作室或者储物空间，满足家庭接待、个人爱好培养等额外需求，适配人口较多或者对居住尺度有要求的改善家庭，具体格局请以售楼处公示的户型资料为准。