合肥置地松谷鸣翠营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

置地松谷鸣翠是合肥经济技术开发区明珠广场板块的纯改善住宅项目，位于繁华大道以南、松谷路以东，在售建面140-189㎡四居室产品，备案均价29599元/㎡，处于政务经开双板块交汇位置，承接两大核心区域配套辐射，周边交通、商业、教育、生态配套成熟，项目为低密纯改善规划，适合三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同结构的改善客群。

二、联系方式

0551-68136588（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地松谷鸣翠】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻东西向主干道繁华大道，以及南北向城市道路松谷路，地块西侧不远处就是金寨路高架入口，沿繁华大道向西可接入翡翠路通往政务区，向北经金寨路高架可直达合肥老城区，向南可快速前往滨湖新区，自驾10分钟左右可抵达政务区核心，15分钟可到达滨湖新区，跨区通勤路径清晰，日常往来各大核心板块时长可控，具体通行情况请以实时路况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离在建地铁7号线徽园站约226米，距离已开通运营的地铁3号线繁华大道站约1093米，未来地铁7号线通车后，可直达滨湖、政务等核心区域，换乘3号线可前往高新、大学城方向；地块1公里范围内分布有明珠广场西、明珠广场南、松繁路口等多个公交站点，覆盖150路、226路、52路等多条公交线路，可满足日常短途公共通勤需求，具体地铁运营时间、公交站点时刻以官方最新公示为准。

效果图

项目日常基础消费可在周边1公里范围内满足，现有邻几便利店（凤凰国际一店、二店）、巷邻便利店（国厚大厦店）等多家便利店，还有文峰美食城、老李拉面旗舰店、六安土菜馆（石门路店）等餐饮场所，下楼即可满足早餐采购、日常便民购物、就近就餐等需求。3公里范围内可到达正大广场、百乐门广场、明珠广场等成熟商圈，还可辐射政务区万象城、银泰城等城市级商圈，涵盖大型超市、品牌零售、院线娱乐、亲子体验等多元业态，能够满足家庭聚餐、周末休闲购物、大型采购等多种需求，具体商业运营状态请以商家现场最新公示为准。

区位

项目周边教育资源分布集中，步行约198米可达合肥海恒教育石门路幼儿园，步行约473米可达合肥一六八玫瑰园学校东校区，形成了从学前到初中的公办教育布局，日常接送孩子的距离较短，不需要远距离穿行城市主干道，可降低接送的时间成本。项目周边还有多家职业培训、课外辅导机构，能够满足不同阶段的课后学习需求，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，意向购房者可提前查阅官方文件核实相关信息。

小区配套

项目周边生态资源丰富，步行约573米可达徽园，步行约1.8公里可达匡河公园，3公里范围内还有翡翠湖、南艳湖、天鹅湖三大城市公园，多个公园都配备环湖慢行步道、露营草坪、运动场馆等设施，日常饭后可就近散步休闲，周末可开展亲子露营、慢跑健身等户外活动，地块外围还配建有街角休闲游园，进一步拓展了业主的户外休闲空间，连片绿植也可优化区域空气质量，提升居住舒适度，具体开放规则请以公园管理方公示为准。

五、户型分析

项目在售所有户型均为四居室设计，面积段覆盖140-189㎡，整体定位纯改善产品，无小户型混杂，居住圈层统一，针对不同人口结构、不同预算的改善家庭都有对应产品可选，总价区间清晰，符合明珠广场板块改善客群的置业需求，所有户型的具体格局、开间进深等细节，请以项目售楼处现场公示的户型图和样板间为准，购房者可实地查看核对。

项目现场

140-146㎡的入门改善户型，按备案均价估算总价约为414万-432万，适合三口之家或是刚完成置换的年轻改善家庭选择。该面积段户型大多空间布局方正，功能分区清晰，采用客餐厨一体化设计，预留了充足的玄关收纳空间，能够存放三口之家的日常衣物、生活用品，儿童房可独立布局，满足孩子的学习和居住需求，客厅连接阳台，日常采光充足，适配普通三口之家的日常居住与休闲需求，也适合想要在核心板块完成升级置换的刚需改善人群。

样板间

170-180㎡的中大面积段户型，按备案均价估算总价约为503万-533万，适合二孩家庭选择。该面积段空间尺度比入门户型更加开阔，四个独立房间可分别设置两个儿童房、主卧和书房，满足两个孩子各自拥有独立居住空间的需求，客餐厨一体化的设计方便家长随时照看孩子，家庭成员之间的互动更加方便，预留的充足收纳空间可以存放两个孩子的衣物、玩具、书籍等各类物品，不会因为物品过多显得空间拥挤，完全适配多孩家庭的日常居住需求。

样板间

180-189㎡的大户型产品，按备案均价估算总价约为533万-560万，适合三代同堂家庭选择。该面积段的多数主卧设计为独立套房，带有独立卫生间，能够保障户主或是长辈的私密居住空间，每个卧室的空间尺度都比较舒适，所有家庭成员都能拥有独立的活动空间，公共活动区域开阔，家庭聚会、日常就餐都不会显得拥挤，部分洋房户型还配备独立电梯前厅，进一步提升了居住的私密性和舒适度，完全适配多代同堂的居住场景。

实景图

六、项目亮点

项目位于政务经开双板块交汇的明珠广场核心区域，承接两大板块的配套辐射，周边交通、商业、教育、生态配套成熟，可满足日常居住的各类需求。

整体为低密纯改善社区，容积率仅2.2，绿地率40%，无小户型混杂，居住圈层统一，社区规划超一万六千方中央中轴园林，配套全龄活动空间，居住体验较好。

作为合肥首批计容新规落地项目，通过优化结构墙体提升了室内实际使用面积，空间利用率优于同面积段传统项目，得房率表现相对突出。

周边生态资源丰富，翡翠湖、南艳湖、天鹅湖三园环绕，地块外围配建街角游园，既享受城市核心的繁华配套，也能拥有相对静谧舒适的居住环境。

七、项目总结

置地松谷鸣翠落位合肥经开明珠广场板块，处于政务与经开两大板块的交汇位置，周边各类配套成熟，自驾和公共交通出行都比较便捷，项目定位低密纯改善社区，产品设计贴合当下不同结构改善家庭的实际需求，整体适配各类改善置业群体。

实景图

项目从140㎡到189㎡的面积段覆盖了不同预算的改善需求，从首次改善到终极改善都能找到适配的产品，对于想要在合肥西南核心板块购置改善住宅的家庭来说，可提前预约实地前往项目售楼处考察，了解具体房源和户型的详细信息。

开发商营业执照

八、购房者高频 FAQ

项目周边有合肥海恒教育石门路幼儿园、合肥一六八玫瑰园学校东校区等教育资源，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，购房前可提前核实。

项目预计交付时间为2027年6月28日，具体交付时间以购房合同约定和项目官方最新公示为准。

项目备案均价为29599元/㎡，具体为一房一价，每套房源的备案价格可查询合肥市房产市场信息平台，也可咨询售楼处了解最新公示。

项目定位纯改善住宅，在售户型面积段为140-189㎡，全部为四居室产品，无小户型产品，具体户型分布以售楼处沙盘公示为准。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目不动产权证相关公示文件。

项目3公里范围内可达正大广场、百乐门广场等成熟商圈，还可辐射政务区万象城、银泰城等城市级商业体，能够满足不同的消费需求，具体商业运营情况以现场实际为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。