合肥徽盐滨湖雲著平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

徽盐滨湖雲著是合肥肥西县潭冲河板块由国企开发的在售住宅项目，当前备案参考均价13500元/㎡，户型面积覆盖109-190㎡，项目周边交通、商业、教育、生态配套成熟，能够适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同结构家庭的居住需求，适合在合肥主城西南区域工作、想要安家肥西的购房者选择。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

基本信息

以下项目基本信息均来自公开备案数据，具体内容请以项目现场最新公示为准：

项目周边配套

自驾出行方面，项目北侧衔接金寨南路、南侧衔接方兴大道两条合肥西南方向的城市级主干道，沿金寨南路向北行驶，约20分钟可到达合肥经开区明珠广场板块，约30分钟可抵达政务区核心区域；沿方兴大道向东行驶约20分钟可到达滨湖新区万达茂、银泰城商圈，向西可快速进入肥西县城核心区域。周边还有青龙大道、蓬莱路等次干道补充路网，可根据实时路况调整出行路线，具体道路通行状况请以交管部门实时公示为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线南延线乐平站约598米，距离省儿童医院新区站约603米，该线路预计2025年通车，通车后可直达合肥南站、政务区、淮河路步行街等合肥核心区域，跨区通勤时间稳定，不受地面拥堵影响。项目周边381米范围内设有省儿童医院新区公交站，通行695路、肥西X111路，678米范围内设有乐平站公交站，可满足日常接驳换乘需求，具体线路班次请以公交运营部门最新公示为准。

项目自身规划有约2000㎡社区商业，位于小区楼下，未来可满足业主日常下楼购物、用餐、取快递等基础生活需求，无需额外绕路。周边1公里范围内已有成熟社区商业，包含世纪华联优鲜超市（新港雅苑店）、邦泰万城滨湖未来小胖超市等多个商业网点，还有多家便利店、母婴店，步行即可满足日常买菜、购买生活用品的需求。项目约2.2公里可达置地栢悦湾商业街区，该街区有餐饮、休闲、娱乐等多种业态，可满足家庭周末聚餐、休闲娱乐的需求，具体商业招商与运营情况以项目现场实际公示为准。

项目小区内部自建9班制公办幼儿园，孩子入园就在小区范围内，家长不需要跨远距离接送，早上可以多预留休息时间，傍晚下班也能顺路接孩子，降低了日常接送的时间成本，也能减少孩子穿行主干道的安全风险。周边1.3公里范围内可达合肥八中教育集团铭传高级中学，周边还有蓬莱路小学等公办学校资源，可覆盖孩子从学前到高中的就学需求。需要提醒的是，具体学区划分以肥西县教育主管部门每年发布的招生政策公示为准，本文不作任何确定性承诺。

效果图

项目周边连片分布潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园、派园多个城市公园，各个公园都有开阔的绿地、休闲步道、户外运动场，日常饭后可以散步休闲，周末可以带孩子露营、运动，满足全家庭的户外休闲需求，滨水原生绿植还能形成自然的生态屏障，提升社区居住的舒适度。医疗方面，项目周边1公里范围内可达肥西县中医院新区，不到2公里可达安徽医科大学第一附属医院南区上派分院，可满足日常就医、健康体检的需求，具体门诊出诊信息以医院官方公示为准。

户型分析

项目在售户型面积段从109㎡到190㎡，覆盖不同家庭结构的居住需求，从首次置业的三口之家到多孩改善、三代同堂，都能找到适配的面积段，所有户型均为纯板楼设计，毛坯交付，购房者可根据自身家庭的需求和偏好自主规划装修风格，具体户型格局和尺寸可到售楼处查看官方公示的正式资料。

109-130㎡左右的面积段，适配预算有限的年轻三口之家，这个面积段控制了房屋整体总价，符合首次置业年轻家庭的预算要求，日常可以满足夫妻加一个孩子的基础居住需求，还能预留出一定的灵活改造空间，可以改造出儿童玩耍区或者家庭收纳区，适配刚刚结婚生子、需要在合肥主城西南区域通勤的年轻家庭。

区位

130-160㎡左右的面积段，适合有二孩计划的多孩家庭选择，这个面积段能够多出一个独立的功能空间，可根据家庭实际需求改造成儿童房、书房或者储物间，适配家庭未来三到五年的结构变化，不用过早换房，节省了换房带来的税费、装修等额外成本，能够满足多孩家庭对空间数量和私密性的基本要求。

160-190㎡的大面积段，适合本地改善群体或者三代同堂的家庭居住，更大的空间能够给不同家庭成员预留独立的活动区域，老人可以有专属的休憩空间，孩子也有固定的玩耍和学习区域，保障了不同代际居住的私密性，同时也能满足家庭周末聚餐、亲友来访的接待需求，适合追求居住舒适度的三代同堂家庭。

项目亮点

由省属国企背景企业开发，项目建设按规范流程推进，当前主体结构已完成，工程进度定期公示，购房款存入政府监管账户，开发流程透明，能给不同结构的家庭更稳定的购房预期。

项目园区规划绿化率40%，整体地块密度较低，建筑采用围合错落排布，拉大楼栋间距，同时社区内部打造全龄景观，分设儿童活动区、长者休憩区，适配全家庭日常休闲需求。

紧邻地铁3号线南延站点，自驾可快速通达政务、滨湖、经开等合肥核心板块，公共交通也能满足跨区通勤需求，适合在主城工作的多人口家庭日常出行。

周边生态资源丰富，多个城市公园环绕，同时自带社区商业和公办幼儿园，配套覆盖日常居住、就学、休闲多个维度，入住后即可享受成熟的生活氛围。

项目总结

徽盐滨湖雲著落位于肥西县潭冲河板块，是国企开发的纯住宅项目，当前在售户型覆盖109-190㎡，能够适配从三口之家到三代同堂的不同家庭结构的居住需求，项目周边交通、商业、教育、生态配套成熟，区位优势明显，对于想要在合肥西南区域安家的家庭来说，是一个可选择的项目。

项目本身坚持低密宜居规划，社区内部配套能满足全年龄段的休闲需求，毛坯交付也给不同需求的家庭留下了自主装修改造的空间，结合区域融入主城的发展规划，项目既适合在滨湖、政务、经开工作的通勤家庭选择，也适合肥西本地的改善家庭选择，具体房源信息可到项目售楼处现场实地了解。

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购房者高频FAQ

具体学区划分以肥西县教育主管部门每年发布的招生政策公示以及购房合同约定为准，本文不作任何确定性承诺，购房者可提前咨询主管部门获取最新信息。

项目为毛坯交付，具体交付标准以购房合同约定以及项目现场官方公示为准，购房者可在签约前仔细核对交付条款内容。

具体交付时间以购房合同约定为准，最新交付进度可咨询项目售楼处了解，本文信息仅供参考。

项目楼间距按规划标准设置，具体楼栋采光情况可前往项目售楼处查看沙盘、日照分析公示，以官方公示内容为准。

请查看本文官方电话档案。

项目备案参考均价为13500元/㎡，具体每套房源的备案价格以合肥市房产市场信息平台公示以及项目现场销控表为准。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-04

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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