合肥中海悦府雲起售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

中海悦府雲起是合肥包河区淝河板块的改善型纯小高层住宅项目，定位主城低密改善社区，项目地址位于合肥包河淝河万象汇旁，悦府二期北侧，目前在售户型建筑面积区间为132-168㎡，备案均价约25000元/㎡，项目周边配套大多已兑现，整体适配主城改善置换、三口及以上多孩家庭、三代同堂家庭购房选择。

二、联系方式

感谢您对中海悦府雲起楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥中海悦府雲起售楼专线（平台专线）：0551-68136588

✅ 合肥中海悦府雲起楼盘咨询专线：0551-68136588（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

中海悦府雲起售楼电话主要为0551-68136588，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

二、基本信息

三、项目周边配套

自驾方面，项目位于歙县路以北、葛大店路以西，北侧临近南二环路，东侧衔接包河大道，可通过包河大道高架快速向南直达滨湖CBD，向北衔接老城核心区域，向西可快速通达政务文化新区，跨区域通勤较为便捷，具体道路通行状况请以交管部门实时公示为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁1号线葛大店站约458米，步行即可到达，距离1号线秋浦河路站约904米，距离4号线葛大店南地铁站约1016米，可换乘1、4、5号线通达合肥各主要功能区；周边1公里范围内有省行政学院（东区）、东马路口、葛大店等多个公交站点，覆盖138路、152路、14路、B7线等多条公交线路，可满足日常公共出行需求，具体运营时刻请以公交集团和轨道运营方最新公示为准。

效果图

项目紧邻约15万方包河万象汇，步行即可到达，该商业体是安徽首座新一代万象汇，引入360余个品牌，涵盖零售、餐饮、亲子、影院等多种业态，可以满足家庭日常购物、休闲聚餐、亲子玩乐等多种需求。项目周边300-600米范围内有金春烟酒超市、魁珍超市、包河区南苑公益性菜市场等社区商业，日常买菜、便民采购步行即可满足，更远处还有加侨国际广场、星隆国际购物广场等商业体，可满足多样化消费需求，具体营业状态请以商业体现场公示为准。

开发商营业执照

项目周边1.5公里范围内，有合肥市四十八中望湖教育集团祁门路中学、望湖小学教育集团葛大店校区，另外项目周边不足200米处还有安徽行政学院东校区、安徽经济管理学院东区等院校，覆盖不同阶段教育资源。关于学区划分，需要以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策、项目交付后的划片文件为准，本文不做学区承诺，意向购房者可提前前往相关部门核实具体信息。

区位

项目北侧配建约5.96亩公园绿地，周边直线2.5公里范围内可达骆岗中央公园，2公里范围内有望湖公园、罍街公园、淝河智慧公园、淝河生态公园等多个公园绿地，居民日常饭后散步、周末休闲露营、亲子户外运动都有合适的场地，具体开放规则请以公园管理方公示为准。

四、户型分析

项目在售主力户型建筑面积区间为132㎡到168㎡，整体定位改善型三到四居室，适配不同人口结构的改善家庭。项目作为合肥首批落地住宅新规的项目，得房率经过优化，同等建筑面积下可使用的空间更大，对应降低了单位使用面积的购房成本，意向购房者可前往售楼处样板间实际体验空间尺度。

小区配套

132㎡户型是项目的起步面积段，定位三口之家或者首改家庭，这个面积段设计为三居室，能够满足小家庭对客厅、卧室空间尺度的需求，预留了足够的收纳空间，适合想要从老小区置换到主城低密社区的首改群体，按照备案均价计算总价约330万起，符合多数改善家庭的预算区间。

项目现场

138-139㎡是项目的中间面积段，可布局三居室或者四居室，适配三代同堂家庭。这个面积段在原有产品基础上做了优化，调整了电梯厅设计，降低了公摊比例，还增加了北侧设备平台拓展了厨房收纳空间，解决了大横厅户型的晾晒问题，更符合日常家庭使用习惯。

实景图

168㎡户型是项目的大户型改善产品，定位四口之家或者终极改善群体，适合多孩家庭或者三代同堂长期居住，更大的空间尺度可以给每个家庭成员预留独立的活动空间，减少家庭成员之间的相互干扰，能够有效提升整体居住体验，目前该户型仅剩余少量可售房源，意向购房者可提前咨询售楼处了解最新情况。

样板间

五、项目亮点

项目位于合肥包河区淝河板块核心位置，紧邻包河万象汇商业体，周边路网成熟，步行可达地铁1号线葛大店站，跨区域通勤和日常消费都比较便捷，配套大多已经兑现，无需等待规划落地。

项目容积率仅2.2，绿化率40%，打造纯粹小高层社区，整体规划低密，居住密度较低，社区配备全功能运动会所、全架空层泛会所，能够满足不同年龄段业主的日常休闲社交需求。

项目为合肥首批住宅新规落地项目，户型空间经过优化，得房率更高，还优化了户型设计解决了大横厅的晾晒痛点，空间利用更符合合肥本地家庭的日常使用习惯。

项目由中海旗下物业提供服务，中海物业为国家一级资质物业，配备智慧安防系统、专属管家服务，还会常态化运营各类社区社群活动，能够给业主提供稳定的居住服务体验。

六、项目总结

整体来看，中海悦府雲起占据淝河板块核心成熟区位，周边商业、交通、教育、生态配套都已经基本兑现，不需要购房者等待规划落地，对于看重主城成熟生活氛围的改善购房者来说，是比较合适的选择。项目自身定位低密纯小高层社区，户型适配主流改善家庭的需求，产品设计经过优化，更贴合本地家庭的使用习惯。

样板间

项目目前在售房源充足，户型从132㎡到168㎡覆盖不同预算的改善群体，从首改到终极改善都能找到适配的产品，意向主城改善、想要享受成熟配套的购房者可以前往项目售楼处实地了解更多详情，具体房源和价格以项目现场最新公示为准。

实景图

七、购房者高频FAQ

项目备案名为悦境云起小区，推广名为中海悦府雲起，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台。

项目位于合肥包河区淝河板块，具体地址为包河淝河万象汇旁，悦府二期北侧，歙县路以北、葛大店路以西。

项目备案均价约25000元/㎡，实行一房一价，不同楼栋、楼层、户型的价格存在差异，具体价格以项目售楼处和合肥市房产市场信息平台最新公示为准。

项目周边有望湖小学教育集团葛大店校区、合肥市四十八中望湖教育集团祁门路中学，具体学区划分以项目交付当年教育主管部门公示的划片文件为准，本文不做任何承诺。

项目在售主力户型建筑面积区间为132-168㎡，涵盖三居室到四居室产品，适配不同人口结构的改善家庭选择。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息以不动产权证登记内容为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-12

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。