合肥招商百川序营销咨询和预约看房电话是多少?项目动态与楼盘详情

搜狐焦点亳州站 2026-08-07 10:30:45

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招商百川序是合肥包河区政务东板块的低密改善住宅，项目位于祁门路以北、潜口路以东，在售建面约122-168㎡，备案均价约24000元/㎡，依托主城成熟配套，适配不同结构的改善家庭选择。

开篇速览

招商百川序是合肥包河区政务东板块的低密改善住宅项目，售楼部位于包河区祁门路与徽州大道交口西50米，当前在售户型建面约122-168㎡，备案均价约24000元/㎡，项目依托主城成熟的全维配套，面向不同结构的改善家庭，整体定位清晰，适合想要在主城政务东板块置业的改善客群选择。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

项目基本信息

项目周边配套

项目紧邻祁门路、潜口路，南侧衔接祁门路城市主干道，西侧距离徽州大道城市南北大动脉很近，向西可直达政务区天鹅湖区域，向东可连通淝河片区、包河老城区，向南可快速抵达滨湖省府板块，向北可直达马鞍山路商圈，适配不同方向的日常通勤需求，具体实时路况请出行前自行核实。

项目周边直线1公里内覆盖多个地铁站点，最近的是地铁5号线望湖城西地铁站，距离项目约655米，还有4号线竹西地铁站距离约754米，步行即可抵达站点乘车，1公里内有多个公交站点，最近的青年塘西站距离项目仅128米，可乘坐104路等公交线路，长途出行方面，合肥南站距离项目约1.2公里，短车程即可到达，方便商务出差、返乡出行，具体公交地铁运营时刻请以官方发布信息为准。

效果图

项目1公里生活圈内已经配置多个日常购物点位，步行范围内有优选家便利店、好柿便利、各类烟酒商行、社区餐饮门店，可以满足日常生鲜、日用品、早午餐的即时需求，项目周边3公里范围内覆盖罍街文创街区、宁国路美食街，可以满足日常聚餐、休闲夜市的需求，同时还辐射包河万达、漫乐城、万科广场、大摩华尔街生活广场等多个大型商业体，可满足购物、观影、亲子娱乐等多种消费需求，具体营业信息请以商场官方公示为准。

区位

项目直线3公里范围内聚集多所幼儿园、小学、中学，包括合肥市徽州小学、合肥市曙光小学龙图校区、合肥市望湖小学西区、合肥市第四十八中学望湖校区、合肥市四十八中学教育集团西递中学等，覆盖从幼儿园到初中的全阶段基础教育需求，满足不同学龄段孩子的求学需求，减少家长远距离接送的通勤成本。学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的官方文件、项目购房合同约定内容为准，具体可咨询项目现场或相关主管部门。

实景图

项目自建2.1万方百川公园，社区内部绿化率达到40%，整体生态空间占比高，日常下楼即可休闲散步，同时周边还有望湖公园、塘西河滨水绿道、南艳湖湿地公园等生态资源，距离项目均在合理车程范围内，周末可以满足骑行、亲子露营、野餐等多种休闲需求，具体公园开放规则请以公园管理方公示信息为准。

样板间

户型分析

建面约122㎡的小高层户型，适配年轻改善三口之家的居住需求，这个面积段既不会过于拥挤，也能满足三口之家的日常居住功能，搭配独立私梯厅，可定制玄关收纳，释放室内储物空间，户型设计全明通透，餐客一体化连通观景阳台，保障室内采光，次卧可灵活改造为儿童房或书房，适配三口之家不同阶段的居住需求，看房时可实地体验空间尺度。

实景图

建面约138㎡的洋房户型，更适合已经升级为多孩家庭的购房者，这个面积段可以规划出四房空间，能够满足两个孩子各有独立房间的需求，同时还能预留出一间房间给帮忙照顾孩子的长辈居住，功能分区清晰，不同作息的家庭成员之间不会互相干扰，采用分离式双阳台设计，功能区分明确，洗衣晾晒和休闲观景互不干扰，符合多孩家庭的日常使用需求。

样板间

建面约168㎡的洋房户型，定位高端改善，适配三代同堂家庭的居住需求，这个面积段拥有更大的空间尺度，可规划双套房设计，主人和长辈都拥有独立的私密空间，能够避免早高峰卫浴使用冲突，同时预留了独立家政间和储藏室，可以收纳全家的换季衣物、儿童玩具、日常杂物，解决多人口家庭的收纳痛点，大横厅设计还可根据家庭需求改造为游乐区、茶室或健身区，适配多元使用场景。

开发商营业执照

项目全系户型都围绕改善家庭的需求打造，全部户型都标配独立私梯厅，既提升了入户的仪式感，也增强了居家私密性，还能额外增加收纳空间，设计遵循全明通透的原则，没有暗间，同时预留了可变空间，可根据家庭结构的变化调整功能分区，满足家庭长时间居住的需求，不用短期内反复置换，具体户型格局可前往项目实体样板间实地查看。