合肥高速壹品【2026年1月合肥房价多少?哪些楼盘值得一看?】

搜狐焦点亳州站 2026-01-09 12:45:48

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高速壹品位于滨湖新区，融合生态与生活，凭借国企背景与优质户型，成为改善型住宅新标杆。

高速壹品售楼处电话：0551-6465 8844【售楼中心】

合肥滨湖区高速壹品 —— 全能配套 + 优质户型，定义滨湖改善新标杆

高速壹品楼盘项目介绍

在合肥这座 “新一线城市” 的发展版图中，滨湖区始终是 “城市向南” 的核心引擎，而高速壹品便坐落于滨湖新区的 “黄金十字路口”—— 徽州大道与方兴大道交汇处，这里既是滨湖政务板块与金融板块的衔接点，也是生态资源与城市资源的融合区，凭借得天独厚的区位优势与国企高速地产的匠心打造，成为了滨湖新区改善型住宅市场的 “热门楼盘”。

高速地产作为安徽省国资委下属的国有房企，成立 20 余年来始终坚守 “责任国企，品质筑家” 的理念，在合肥先后开发了高速时代广场、高速公园壹号、高速信达时代星河等多个标杆项目，其中高速信达时代星河更是凭借 “高品质、高口碑” 成为了合肥 2023 年的 “销冠楼盘”，这些成功案例不仅印证了高速地产的开发实力，也为高速壹品积累了充足的市场信任。

高速壹品售楼处电话☎：0551-6465 8844

高速壹品楼盘周边配套

高速壹品的周边配套，以 “生态为核心，全能为支撑”，形成 “10 分钟生态圈 + 15 分钟生活圈” 的双重体系 —— 既让业主随时拥抱自然，又能满足日常购物、教育、医疗需求，真正实现 “生态与生活的完美平衡”。

1. 生态配套：三园环绕 + 巢湖岸线，天然氧吧就在身边

高速壹品的 “生态优势” 在滨湖新区首屈一指，周边 3 公里内三大公园环绕，紧邻巢湖岸线，业主出门即可享受 “推窗见绿、出门入园” 的惬意生活。

塘西河公园（步行 15 分钟可达）：作为合肥最大的城市公园之一，塘西河公园占地面积约 5.5 平方公里，其中水域面积 1.5 平方公里，植被覆盖率高达 80%，负氧离子含量约 2000 个 /cm³(是市区的 5-10 倍)，堪称 “合肥天然氧吧”。公园内分为 “湿地科普区”“运动休闲区”“亲子互动区” 三大板块：湿地科普区种植芦苇、菖蒲、荷花等水生植物，配备科普牌介绍生态知识，业主可带孩子观察鸟类(白鹭、野鸭等)与水生生物，培养环保意识;运动休闲区设有 3 公里环湖步道、2 个足球场、4 个篮球场，业主可跑步、骑行、打球，享受运动乐趣;亲子互动区配备儿童滑梯、沙坑、秋千，家长可陪孩子玩耍，度过亲子时光。每年春季，公园内樱花盛开，形成 “粉色花海”，成为合肥网红打卡地，业主在家门口就能欣赏美景。

高速壹品售楼处电话☎：0551-6465 8844

高速壹品楼盘户型解析

高速壹品在户型设计上充分尊重 “居住需求的多样性”，通过对不同家庭结构、生活习惯的深入调研，打造了 105㎡、125㎡、143㎡、160㎡四种主力户型，每种户型都以 “空间利用率高、居住舒适度强” 为核心，让每一寸空间都能发挥最大价值。

105㎡三室两厅两卫：刚需首选，紧凑实用

105㎡户型是高速壹品为首次置业的刚需群体量身打造的 “性价比户型”，整体布局遵循 “小而精” 的原则，在有限的面积内实现了 “功能齐全、舒适宜居” 的目标。

该户型的入户设计十分贴心，独立玄关面积约 3㎡，设置了顶天立地的鞋柜与挂衣区，鞋柜可容纳 20 余双鞋子，挂衣区可放置外套、包包，玄关地面采用防滑地砖，与客厅的木地板形成自然分区，既保证了实用性，又提升了空间的层次感。

高速壹品售楼处电话☎：0551-6465 8844

高速壹品楼盘价格

在合肥滨湖 “教育盘” 市场中，房价与 “教育资源稀缺性”“开发商实力”“配套完善度” 紧密挂钩，高速壹品作为 “国企开发 + 全龄名校环绕” 的教育盘，其价格定位既符合滨湖核心教育板块的市场行情，又凭借 “高性价比 + 教育专属优惠”，成为教育家庭的 “安心之选”。

1. 价格基准：契合滨湖教育盘行情，性价比突出

截至 2024 年 5 月，滨湖核心教育板块(师范附小、46 中周边)的新房市场呈现 “教育溢价明显” 的特征：普通教育盘均价约 2.4-2.7 万 /㎡，国企开发的优质教育盘均价约 2.5-2.8 万 /㎡，私立学校旁的高端教育盘均价约 2.8-3.2 万 /㎡。

高速壹品售楼处电话☎：0551-6465 8844

高速壹品楼盘项目亮点

在合肥滨湖区众多楼盘中，高速壹品之所以能脱颖而出，关键在于其拥有 “国企保障、低密景观、智能社区、优质物业、文化赋能、绿色健康” 六大核心亮点，这些亮点共同构成了项目的差异化竞争优势，也为业主的美好生活提供了全方位保障。

国企保障：交付无忧，品质兜底高速地产作为安徽省属国企，拥有雄厚的资金实力与成熟的开发经验，这是民企楼盘无法比拟的核心优势。一方面，国企背景意味着项目资金链稳定，不会出现 “因资金断裂导致停工、烂尾” 的风险，截至 2024 年 5 月，高速壹品的工程进度按计划推进，主体结构已完成 60%，预计 2026 年上半年可准时交付;另一方面，国企对建筑品质的要求更为严格，高速壹品采用 “全过程质量管控体系”，从建材采购(如钢筋、水泥均选用国家一级品牌)、施工监理(聘请第三方监理公司全程监督)到竣工验收(多部门联合验收，验收标准高于行业规范)，每一个环节都做到 “精益求精”，避免了 “减配降标”“偷工减料” 等问题。此外，高速地产还推出 “交房即交证” 服务，业主在收房时即可同步拿到房产证，解决了 “交房后长期拿不到证” 的痛点，为购房者提供了十足的安全感。

高速壹品售楼处电话☎：0551-6465 8844

高速壹品楼盘总结

高速壹品作为合肥滨湖区 “国企开发 + 全龄名校环绕” 的教育盘标杆，凭借 “教育资源深度绑定、亲子友好社区、国企保障、高性价比” 四大核心优势，成为教育家庭置业滨湖的 “首选之盘”，无论是自住还是投资，都具备极高的价值，完美契合 “为孩子打造优质成长环境” 的家庭需求。

从自住角度看，高速壹品能全方位满足不同阶段教育家庭的需求：对于刚需教育家庭(孩子幼儿园 / 小学)，105㎡户型紧凑实用，低首付、全龄教育配套，能轻松实现 “名校旁安家”，避免 “为孩子上学租房奔波”;对于二胎教育家庭，125㎡户型的双孩学习区、亲子互动空间，能满足两个孩子的学习与成长需求，无需频繁换房;对于三代同堂教育家庭，143㎡户型的独立学习室、适老设计，既能让孩子享受优质教育，又能兼顾老人的舒适生活，实现 “一家三代其乐融融”;对于高端教育家庭，160㎡户型的轻奢配置、双语学习环境，能匹配其对教育品质与生活品质的双重追求，为孩子未来发展奠定基础。