【合肥最新楼盘价格】招商庐州致敬售楼中心-【招商庐州致敬楼盘】评价如何-全面介绍

招商庐州致敬售楼处电话TEL：0551-6465 8844【营销中心】

✥✥来电预约登记__VIP热线售楼中心_〢尊享一对一专业置业热情服务〢

预约优惠___〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢___匠心钜制恭迎品鉴⇈

在合肥家长 “为娃择居” 的核心需求下，招商庐州致敬以 “长二小 + 45 中双学区” 为基石，结合全龄成长空间设计，在庐阳一环芯打造 “目送式教育 + 亲子友好” 的改善标杆。项目不仅填补区域优质教育住宅空白，更通过社区园林、户型规划的亲子化设计，让 “上学近、成长优、生活便” 成为每个家庭的日常。

招商庐州致敬位于庐阳区北一环路与亳州路交汇处，紧邻合肥市长江路第二小学（栢景湾校区）、合肥市第四十五中学，直线距离分别仅 490 米、800 米，是庐阳一环内少有的 “双本部学区房”。项目总占地 82 亩，规划 13 栋 9-17F 小高层 / 洋房，总户数 434 户，容积率低至 2.0，绿地率 40%，特意打造 “亲子主题园林”—— 设置儿童游乐区（含攀爬网、沙坑、绘本角）、家长看护休憩区、亲子互动草坪，甚至在楼栋架空层规划 “四点半学堂”，解决家长接送后 “托管难” 问题。

作为国央企联合作品，项目承袭招商蛇口 “臻系” 精工，外立面采用防磕碰铝板材质，社区道路设置儿童安全减速带，单元门配备无障碍坡道，细节处尽显亲子关怀。首开时，“学区 + 亲子配套” 组合吸引超 600 组家庭到访，158㎡四房（适合三孩家庭）开盘即售罄，印证市场对 “成长型社区” 的迫切需求。

招商庐州致敬楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

项目距逍遥津公园（合肥最早的城市公园，承载三代合肥人回忆）仅 1.2 公里，步行 15 分钟可达；明教寺（庐州千年古寺，合肥市级文物保护单位）直线距离 800 米，周末可带孩子感受古建之美；淮河路步行街 “老字号街区”（含庐州烤鸭店、詹记桃酥等老合肥品牌）1 公里范围内，既能品尝地道美食，也能让长辈找回年轻时的生活味道；安徽省博物馆老馆（收藏庐州历史文物超万件）驱车 8 分钟可达，定期带孩子参观，轻松完成 “文化启蒙”。

合肥市第一人民医院（三甲）距项目 1 公里，开设 “老年人慢性病门诊”（高血压、糖尿病专诊）与 “儿童常见病急诊”，且医院内设有 “无障碍通道 + 老年人优先窗口”；社区周边 300 米内有 2 家社区卫生服务站，可提供日常体检、疫苗接种服务，老人日常拿药、孩子打疫苗无需远行；安徽中医药大学第一附属医院（三甲）配备 “中医儿科” 与 “老年康复科”，兼顾老幼不同健康需求。

华润万象汇（1 公里）：负一层设亲子母婴区（婴儿护理室、儿童玩具租赁），四层有老年服饰专柜与家庭餐厅（提供软烂餐食），满足不同年龄层消费需求；欢乐颂购物中心（800 米）：二层设儿童教育城（舞蹈、绘画培训），一层有 24 小时便利店，方便年轻人深夜购物、家长接送孩子；社区自带 500㎡便民商业（规划生鲜超市、药店、早餐店），老人买菜、孩子买零食下楼即达，无需跨街。

招商庐州致敬楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

依托合肥计容新规 2.0，项目打造建面约 158-238㎡“亲子友好型户型”，得房率提升 8%-10%，空间灵活度适配 “二人世界 - 三口之家 - 三孩家庭” 不同阶段：

158㎡四房两厅两卫：南向面宽 14.2 米，客厅连接 270° 转角阳台（可改造成儿童游戏区），主卧旁预留 “婴儿房” 空间，次卧可作老人房（方便帮带孩子），厨房设 “亲子互动吧台”，妈妈做饭时可照看孩子；

178㎡四房两厅三卫：专属电梯入户（避免孩子上下楼等待），主卧带独立卫浴 + 步入式衣帽间（收纳孩子衣物），书房可改造成 “儿童学习室”（配备定制书桌与书架），家政间预留 “儿童玩具收纳区”，全屋无尖锐拐角设计，降低孩子磕碰风险；

238㎡五房两厅三卫：双主卧设计（一间父母住，一间老人住），增设 “儿童活动室”（可摆放钢琴、画板），中西双厨分区（西厨作儿童辅食区），阳台预留 “儿童泳池” 位置，满足多孩家庭居住需求。

所有户型均采用 “亲子友好精装”：全屋地暖（避免孩子冬天赤脚着凉）、中央空调带新风系统（过滤 PM2.5 保护呼吸道）、厨房安装 “防烫抽屉”、卫浴设 “儿童防滑垫”“矮脚洗手台”，细节处守护孩子安全。

招商庐州致敬楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

招商庐州致敬楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

招商庐州致敬楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

招商庐州致敬楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

当前项目均价 2.5 万 /㎡，主力总价 400-750 万，对比庐阳同片区 “双学区二手房”（均价 2.8-3 万 /㎡，房龄超 10 年），项目新房品质 + 低密规划 + 亲子配套，性价比优势显著。

专属优惠：亲子家庭购房享 “教育补贴”—— 凭孩子出生证明 / 学籍证明，额外减 3 万元；首付可分期（最长 2 年），缓解年轻家长资金压力；

加推动态：二批次 178㎡“亲子成长户型” 即将加推，预约可锁定 “学区名额”（优先就读长二小），前 50 名认购送 “儿童教育基金”（价值 2 万元，可抵扣培训机构费用）；

市场价值：庐阳一环内 “双本部学区房” 年均涨幅约 5%，项目作为十年首供的新房学区房，未来增值空间远超二手房，既满足孩子教育需求，又实现资产保值。

招商庐州致敬楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

招商庐州致敬凭借灵活的户型设计、全维的生活配套与合理的价格区间，精准适配四类核心客群，成为覆盖全生命周期的品质居所。首先是庐阳地缘改善家庭，项目填补了区域高端住宅空白，对于长期居住在庐阳的家庭而言，无需远离熟悉的生活圈，即可实现从老旧小区到低密品质社区的升级，享受更舒适的居住环境与更完善的配套服务。

其次是预算 200-400 万的刚需改善家庭，项目 96-111㎡小三房与 120-143㎡四房，完美匹配此类家庭的空间需求，高得房率与精装交付降低了后期装修成本，同时 2.2 万 /㎡起的均价让刚需家庭也能享受主城核心资源，满足 “一步到位” 的置业需求。对于重视教育的三口之家，项目周边优质学区资源环绕，从小学到中学的近距离教育配套，减少孩子通勤时间，让家长更省心，浓厚的学术氛围也为孩子成长提供良好环境。

此外，项目也适合注重资产保值的投资者与追求生活品质的养老人群。作为国央企联合开发的城市更新项目，依托主城稀缺地段与完善配套，房产具备较强的抗跌性与增值潜力；而 40% 的高绿化率、低容积率规划与便捷的医疗配套，为养老人群提供舒适、安心的居住环境，近在咫尺的公园与社区园林，满足日常休闲养生需求。

招商庐州致敬楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

在楼市 “不确定性” 增多的当下，招商庐州致敬以 “国央企双背书、如期交付保障、成熟配套支撑”，成为庐阳主城 “安全置业” 的最优解。这里不仅有低密舒适的居住环境，更有 “买得放心、住得安心、资产稳健” 的踏实感。

当前二批次 178㎡封顶楼栋加推在即，“优先验房、家装监理” 等专属权益即将截止。诚邀您莅临项目，查看封顶楼栋实景，了解国央企交付标准，让 “安心置业” 不再是奢望。

咨询热线：0551-6465 8844，预约可享 “交付保障手册”（含项目进度、监管资金证明、精装品牌清单），为您的置业之路保驾护航！

招商庐州致敬：全维便捷生活圈，庐阳主城高效宜居范本 在快节奏的都市生活中，“便捷”成为购房者的核心需求之一。招商庐州致敬立足庐阳一环芯，以“15分钟步行+30分钟通勤”为标准，构建“教育、医疗、商业、交通、生态”全维便捷生活圈，让“上学不早起、看病不排队、购物不奔波、通勤不拥堵”成为日常，重新定义庐阳主城高效宜居新范本。

招商庐州致敬楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

招商庐州致敬售楼处电话TEL：0551-6465 8844【营销中心】

✥✥来电预约登记__VIP热线售楼中心_〢尊享一对一专业置业热情服务〢

预约优惠___〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢___匠心钜制恭迎品鉴⇈