合肥远大璟庭里户型怎么选?房价动态与片区配套解析

开篇速览

远大璟庭里是合肥滨湖新金融板块的在售毛坯住宅项目，位于玉龙路与武汉路交口，主推建面111-131㎡三至四居室，备案均价18500元/㎡，周边交通、商业、教育、生态配套逐步兑现，适合在滨湖金融板块工作的刚需及改善型购房者。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

项目规划5栋住宅，整体采用北高南低的错落布局，保障多数楼栋的南向采光，绿化率达到38%，整体空间规划偏向舒适型居住。

项目周边配套

项目周边路网发达，玉龙路、武汉路、云谷路等城市主干道环绕地块，驾车可快速连通庐州大道、徽州大道等城市快速路，30分钟内可抵达政务区、老城区及新桥国际机场，日常自驾通勤可满足前往合肥主城核心区的出行需求，具体道路通行情况请以交管部门最新发布信息为准。

效果图

公共交通方面，项目步行约830米可抵达合肥地铁5号线滨湖竹园站，步行约1009米可抵达云川公园站，乘坐地铁5号线可换乘1号线，快速到达合肥南站、老城区等核心区域；周边1公里范围内有杭贵路口、武贵路口、市口腔医院滨湖院区等多个公交站点，通行531路、36路等多条公交线路，可满足日常公共通勤需求，具体公交线路及运营时刻请以公交管理部门最新公示为准。

效果图

项目1公里范围内滨湖桂园商业街已经投用，涵盖华联盈创超市、来优品零食、米奇品绘便利店等零售业态，还有肥叔锅贴、大头卤菜等多家餐饮门店，可满足业主日常买菜、日用品采购、早餐正餐等基础生活需求；距离项目不到1公里可达中海滨湖环宇天地，三公里范围内还有滨湖银泰城、融创茂、世纪金源购物中心等大型商业综合体，能够满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多种消费需求，具体商业营业状态请以现场最新公示为准。

效果图

项目周边三公里范围内，有合肥师范附小四小、合肥市第四十六中学南校区等已建成投用的公办学校，项目周边配建武汉路公立幼儿园与贵杭小学，目前处于在建状态，未来可逐步完善全龄段教育资源覆盖。根据合肥学区划分政策，每年学区会根据招生计划、生源数量进行调整，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生文件、项目购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

区位

项目周边三公里范围内环绕金斗公园、塘西河公园、云川公园、云谷体育公园四座城市公园，多个公园可满足不同的休闲需求，平日散步、周末运动野餐都有合适的场地；除此之外，项目还代建约6400平方米的社区专属乐享公园，业主步行即可到达，日常休闲十分方便，具体公园开放管理规则请以官方公示为准。

户型分析

项目目前在售主力户型的建筑面积段为111-131㎡，产品覆盖三居室到四居室，精准对接滨湖金融板块刚改以及改善型家庭的居住需求，既可以满足首次置业想要一步到位的三口之家，也可以满足有老人同住或者多孩的改善家庭，不同人口结构的家庭都能找到适配的产品。

小区配套

建面约111㎡的户型，定位刚改入门级三居室，面积控制合理，整体总价门槛相对适中，对于想要入住滨湖金融板块的年轻改善家庭来说，购房压力相对更小，空间可以满足一家三口的日常居住需求，也可以预留出功能空间满足居家办公或者孩子学习的需求，具体空间格局可前往项目样板间实地查看。

项目现场

建面约131㎡的户型，定位改善型四居室，适合人口较多的家庭选择，比如有老人帮忙带孩子的三口之家，或者是二孩、三孩家庭，更大的面积带来了更宽松的空间尺度，每个家庭成员都能拥有相对独立的私人空间，也可以根据需求改造出独立的健身区、书房或者储物空间，满足改善家庭对居住舒适度的要求。

样板间

项目所有户型均为毛坯交付，给了购房者充分的装修自主空间，购房者可以根据自己的喜好、生活习惯以及预算选择装修风格和装修材料，避免了统一精装交付可能出现的风格不符、材料质量不可控的问题，适合对装修有个性化要求的购房者，具体户型尺寸请以项目公示的官方户型图为准。

样板间

项目亮点

项目位于滨湖金融板块核心区域，区域已经聚集23家持牌金融机构总部，超200家金融类中小企业，产业氛围成熟，适合在板块内工作的购房者就近置业，减少日常通勤花费的时间成本。

项目目前工程进度清晰，主体已经封顶，外立面全面呈现，园林初具雏形，部分楼栋进入收尾阶段，属于所见即所得的项目，降低了购房者对交付不确定性的顾虑。

项目容积率为2.5，绿化率38%，整体居住密度较低，加上项目代建约6400平方米的专属乐享公园，社区内外生态环境较好，能够满足业主日常休闲需求。

项目周边大部分配套已经兑现，交通、商业、生态、医疗等配套都逐步落地，不需要购房者长时间等待配套成型，入住后即可享受成熟的城市生活配套。

项目总结

远大璟庭里是合肥滨湖金融板块的在售改善型毛坯住宅项目，依托区域金融产业集聚的发展优势，同时周边交通、商业、教育、生态等配套成熟度较高，产业氛围浓厚，精准契合区域内金融从业者的自住需求。主力户型111-131㎡覆盖了刚改到改善的不同家庭结构需求，毛坯交付也给了购房者充分的自主改造空间，整体产品定位贴合区域购房者的实际需求。

样板间

项目本身采用低密规划布局，搭配代建的社区专属乐享公园，居住舒适度较好，对于想要入住滨湖成熟板块的购房者来说，是一个可以实地查看工程进度后再做决策的选项，有意向的购房者可以预约前往项目现场查看实际的楼栋布局、工程进度以及样板间情况。

效果图

购房者高频FAQ

根据合肥学区划分政策，每年学区会根据招生计划、生源数量进行调整，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生文件、项目购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

项目支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款等常规购房贷款方式，具体贷款额度、利率以及审批要求请以贷款银行最新政策、项目售楼处公示为准。

项目所有住宅产品均为毛坯交付，具体交付时间以购房合同约定以及项目官方最新公示为准，交付细节可前往售楼处查看相关公示文件。

项目规划采用北高南低错落布局，优化了南向采光条件，具体每栋每户的实际采光情况，建议购房者前往项目现场实地查看，实际情况以现场感受为准。

收房验房时请对照购房合同约定的交付标准逐一核对，如有疑问可以联系项目相关工作人员陪同核验，相关问题按合同约定条款处理。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-01

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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