合肥尚泽臻园售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

尚泽臻园是合肥肥东县大众路板块的带装修在售住宅项目，位于大众路与瑶岗路交口东北角，备案均价约13000元/㎡，项目容积率2，绿化率40%，规划产品涵盖小高层、高层、花园洋房，主打92-120㎡三居产品，依托合肥东部新中心发展势能，周边配套逐步成熟，适合合肥东城通勤刚需、肥东本地改善多孩、三代同堂家庭选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

项目总占地面积约78.84亩，总建筑面积约12.66万㎡，规划总户数852户，预计2026年1月整体交付，带装修交付，物业为安徽尚泽瑞康物业服务有限公司，自带9班幼儿园与3班托儿所，满足低龄儿童托育需求。

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于大众路与瑶岗路交口东北角，沿大众路向北可连接新安江路、长江东路，向南可连接裕溪路高架，向西可直达瑶海主城区，向东可进入肥东城区，日常通勤到东部新中心核心区、瑶海工业园等合肥东部就业板块都比较顺畅，具体路况受出行时段影响，建议购房者提前自驾体验路线。

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公共交通方面，项目1公里范围内有甫青路口、甫瑶路口、众瑶路口、甫池路口等多个公交站点，覆盖305路公交线路以及伏龙地铁站接驳专线，可直达在建中的地铁6号线伏龙站，直线距离约1043米；此外项目距离已开通的地铁2号线三十埠站直线约2408米，可换乘到达合肥主城各个区域，具体公交班次、地铁开通运营时间以合肥公交集团、合肥地铁集团最新公示为准。

社区层面，项目自身规划约8000㎡集中商业体，可覆盖日常生鲜采购、社区门诊、便民服务、儿童活动等高频生活需求，交付后可满足业主下楼即可解决日常需求。项目步行1公里范围内，已有桐鹏超市（德懋府A区店）、大费世纪华联优鲜超市（青洛河路店）、顺开烟酒商行、磊婷超市等社区商业，步行即可满足日常采买、应急购物需求。

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区域层面，项目1.5公里范围内有龙湖龙誉中心，约2.2公里可达龙湖瑶海天街，瑶海天街是合肥东部区域的旗舰商业综合体，引入超200家品牌商户，可满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐、电影观影等多元消费需求，此外周边还有华盛商业广场、保利广场、瑶海万达等商业体，可满足不同层级的消费需求，具体营业状态、商户品牌以现场实际情况为准。

区位

项目直线距离合肥市第四十八中学教育集团肥东分校约537米，周边还有合肥师范附属小学肥东分校，均为合肥市属教育集团下沉资源，师资与课程体系和主城区对接，项目自身代建9班幼儿园与3班托儿所，可满足低龄儿童的入学托育需求。步行1.2公里范围内还有合肥十中（东校区）、合肥一中（东校区），其中合肥一中东校区已于2023年正式招生办学。

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需要提醒购房者的是，学区划分以当年度教育主管部门公示的正式文件以及购房合同约定内容为准，本文不做任何学区承诺，意向购房者可提前向辖区教体局咨询最新政策。

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项目周边约5400亩瑶海湾湿地公园以及月亮湾公园都在项目3公里范围内，周末可自驾或者骑行前往，适合家庭出游散步、露营休闲。同时项目东侧和北侧规划有城市绿地，社区内部绿化率达40%，项目内部规划有中央景观区，可满足业主日常下楼散步、休闲放松的需求，具体绿地规划、公园开放情况以官方公示为准。

户型分析

92㎡面积段主要适配三口之家的首次置业需求，这个面积段合理控制了购房总门槛，加上项目为带装修交付，可减少业主入住前的装修时间与资金投入，适合刚结婚准备生育的年轻夫妻选择，购买这个面积段房源时，需要重点核对房源的楼层位置、楼间距以及实际的套内使用面积，所有尺寸以样板房和项目现场公示为准。

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107㎡左右面积段适合多孩家庭的首次改善需求，这个面积段可以规划三个独立功能房间，满足两个孩子分室居住的需求，同时可预留出足够的客厅家庭活动空间，适合孩子日常玩耍、亲子互动，该面积段部分户型规划双卫生间，可提升早高峰的使用效率，减少家庭成员排队等待的情况，看房时建议重点核对卫生间的布局以及各个空间的收纳预留位置。

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112㎡面积段适合人口稍多的二孩家庭或者想要一步到位的改善家庭，这个面积段空间比小面积段更舒展，可预留出书房或者储物空间，满足家庭存放换季物品、家长居家办公的需求，该面积段多为小高层产品，公摊比高层更低，实际可使用面积更大，适合对空间尺度有一定要求的家庭，选购时可对比不同楼栋的公摊数据确认。

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112-120㎡的洋房户型适合三代同堂家庭的改善需求，这个面积段空间更舒展，可规划出独立老人房，满足长辈帮忙带娃、共同居住的需求，同时更大的餐厅和客厅空间可满足家庭聚餐、周末亲友聚会的需求，洋房产品得房率更高，公摊更低，实际使用空间更大，适合对居住舒适度有更高要求的改善家庭，选购时需要确认楼栋类型、公摊和得房率的具体数据。从长期居住来看，项目所有户型都预留了全屋智能系统接口与适老化改造条件，可适配家庭不同阶段的居住需求，不用重新装修就能调整空间功能，适配家庭结构变化。

项目亮点

位于合肥东部新中心大众路板块，是东部发展的先行区域，紧邻瑶海主城区，周边配套逐步落地，自驾与公共交通可满足日常通勤需求，适合东城上班的刚需群体。

项目容积率仅2，绿化率40%，是区域内低密居住项目，规划有洋房、小高层、高层多种产品，可满足不同预算、不同家庭结构的购房需求，选择空间充足。

教育资源集中，周边从幼儿园到高中都有已建成或已招生的公办学校，项目自身配建幼儿园和托儿所，家长接送孩子的距离较近，符合多孩家庭日常接送的需求。

带装修交付，所有户型预留了智能接口和适老化改造条件，可适配家庭长期居住的变化需求，减少业主自行装修的麻烦，适合没有太多时间打理装修的家庭。

项目总结

尚泽臻园作为合肥肥东大众路板块的低密带装修住宅项目，依托东部新中心的发展规划，周边交通、商业、教育配套都已逐步成熟，户型面积覆盖92-120㎡，从三口之家首次置业到三代同堂改善都能找到合适的产品，对于想要在合肥东城买房的刚需和改善群体来说，是可选择的项目之一。

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项目整体定位偏刚改，价格符合当前肥东大众路板块的市场水平，带装修交付可减少入住成本，周边生态资源丰富，适合日常休闲，对于看重东部发展潜力、想要在东城置业的群体来说，可结合自身家庭需求、预算情况到项目现场实地了解。

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购房者高频FAQ

项目周边有多所公办学校，具体学区划分以当年度教育主管部门公示文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺，意向购房者可提前咨询辖区教体局。

贷款相关政策以当前合肥购房政策、合作银行最新要求为准，具体首付比例、利率可咨询项目置业顾问，以实际沟通结果为准。

项目为带装修交付，预计2026年1月整体交付，具体交付标准、交付时间以购房合同和项目官方公示为准，意向购房者可到售楼处查看交付标准样板间。

不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体采光遮挡情况以项目现场沙盘、公示的楼间距数据和实际测量为准，建议意向购房者在不同时段实地查看。

项目车位相关规划、售价以开发商正式公示为准，具体信息可咨询项目售楼处，以现场公布内容为准。

购房需要结合自身的家庭结构、预算、通勤需求、购房偏好来判断，项目适合合肥东城通勤的刚需、肥东本地改善家庭，可实地了解后再做决定。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-01

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所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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