合肥招商庐州致境营销中心电话是多少?实时动态、房价与户型解析

开篇速览

招商庐州致境是合肥庐阳区四里河板块的待售低密改善带装修小高层项目，位于北二环与大房郢路交汇处，户型建面覆盖111-154㎡，备案均价约21500元/㎡，依托四里河成熟的城市配套，适合想在庐阳主城置业的各层级改善型家庭。

营销咨询电话：0551-68136588/4000721991。

基本信息

以下为项目公开基础信息整理，所有内容以官方最新公示为准：

项目周边配套

项目位于北二环与大房郢路交汇处，北二环是合肥城北东西向核心主干道，向东可衔接蒙城路、阜阳路等南北向干道，向西连接四里河路，日常自驾可便捷通达老城中心、政务区、高新区等合肥主要功能板块，具体通行状况请以实时路况和官方道路规划为准。

公共交通方面，项目周边1km范围内设有10余个公交站点，距离最近的庐阳市民中心公交站仅约249米，停靠126路、155路、157路等多条公交线路，覆盖合肥多个核心区域；距离最近的地铁站为合肥轨道交通3号线四泉桥站，直线距离约1290米，可换乘多条线路通达全城，具体站点位置请以官方运营信息为准。

效果图

项目周边社区商业配套已经发展成熟，1km范围内有永仁超市、爱佳客生鲜超市、生鲜传奇小鲜店、和悦百货等多个社区商业网点，可以满足日常生鲜采购、日用品购买等基础生活需求；3km范围内覆盖庐阳万象汇、合肥欢乐颂等大型城市购物中心，可以满足休闲购物、亲子娱乐、家庭聚餐等中高端消费需求，具体营业信息请以商场官方公示为准。

根据公开信息整理，项目周边3km范围内共有24所小学，包括合肥市淮河路第三小学（映月校区）、合肥市五一小学、合肥市长江路第二小学（橡树湾校区）等，还有10所中学，涵盖合肥市第四十五中橡树湾校区、合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区等，周边也有多所幼儿园分布，具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生政策以及项目购房合同约定为准。

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项目周边生态资源丰富，距离大房郢水库生态带较近，周边3km范围内共有31个城市公园，包括庐阳区健身公园、海棠公园等，距离项目仅214米就是庐阳大剧院，可以满足日常休闲散步、慢跑健身、文化体验等多种需求，具体开放信息请以场地官方公示为准。

户型分析

项目户型建面整体覆盖111-154㎡，全部为改善型产品，项目为带装修交付，省去了业主后续装修的时间与精力，对于工作繁忙没有时间盯装修的改善家庭来说，契合实际居住需求，具体装修配置请以项目现场公示和购房合同约定为准。

111㎡面积段适合三口之家或者刚改入门的改善家庭，这个面积段控制了房屋总预算，同时可实现四房布局，能够满足孩子拥有独立房间、家长预留办公书房的需求，日常家庭小型聚会也有足够的公共活动空间，适合预算适中的主城改善家庭选择。

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125-137㎡面积段属于标准改善型四房，适合有二胎计划或者和老人共同居住的家庭，这个面积段可以预留出家政空间或者儿童活动区域，兼顾不同家庭成员的私密需求，公共活动区域也更开阔，周末邀请亲友聚会也不会显得拥挤，适配大多数改善家庭的居住需求。

154㎡面积段属于大尺度终极改善户型，适合追求居住舒适度的多代同堂家庭或者终极改善置业人群，这个面积段可以做到更宽松的空间布局，每个家庭成员都能拥有独立的私密空间，公共活动区域的尺度也更大，能充分满足家庭对舒适居住的要求，具体户型格局请以项目公示的官方户型图为准。

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项目亮点

项目位于合肥庐阳成熟的四里河板块，周边各类生活配套都已经发展成熟，不需要等待新区配套逐步落地，日常居住的便利性较高，适合看重现有配套的购房者。

项目容积率仅1.8，属于合肥主城范围内低密社区，绿化率达到40%，社区可以留出更多空间打造景观绿化，整体居住宽松度更高。

项目由合肥本地国企平台参与开发，开发背景稳健，项目交付预期相对稳定，适合看重开发稳定性、追求稳妥置业的改善型购房者。

项目采用全域抬地台地设计，设备机房、垃圾收集点位全部隐藏于台基下方，隔绝路面潮湿与主干道车流噪音，可释放更多景观空间，优化日常居住体验。

项目总结

招商庐州致境整体定位庐阳四里河板块的低密改善住宅，面向主城改善客群打造，从户型面积段规划到社区整体设计，都贴合不同层级改善家庭的居住需求，依托板块已经成熟的配套资源，可充分满足购房者对日常居住便利性的核心要求。

项目在产品设计上兼顾居住舒适度与实用性，低密规划加上带装修交付的配置，省去了购房者很多后期装修打理的时间精力，对于想要在庐阳主城置换或者定居的改善家庭来说，是一个可以纳入备选范围的项目，具体房源情况建议购房者实地到项目现场核验。

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购房者高频FAQ

具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生政策，以及项目购房合同约定内容为准，本文不做任何学区承诺。

项目官方备案均价约21500元/㎡，具体一房一价可查看合肥市房产市场信息平台公示，最终价格以项目现场为准。

项目目前处于待售状态，具体交付时间请以项目官方公示内容和购房合同约定为准，可咨询现场置业顾问。

不同楼栋、不同楼层的采光条件存在差异，具体请以项目现场沙盘公示和实际踏勘结果为准，本文不作统一结论。

目前物业收费标准暂未公开公示，具体请以项目售楼处最新公布信息和购房合同约定内容为准。

项目适配想要在庐阳四里河板块置业的改善型家庭，具体是否符合您的需求，建议结合自身预算实地考察。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-02

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

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