合肥置地中心有地铁吗?交通出行与生活配套全梳理

开篇速览

置地中心是合肥瑶海花冲公园板块的在售普通住宅项目，地处长江东大街与花冲路交口的主城核心位置，目前在售户型建面覆盖108-196㎡，备案均价19000元/㎡。项目紧邻花冲公园生态资源，距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站仅约576米，周边商业、教育、医疗配套成熟，覆盖从年轻首置到终极改善的不同购房需求，适合想在瑶海主城定居的刚需和改善群体选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻城市主干道长江东大街，向北可衔接新安江路、临泉路，向南可达和平路、裕溪路，向东接入东二环路，向西连通肥东路、铜陵路，铜陵路高架入口距离项目不远，自驾可快速通达政务、滨湖、庐阳等合肥各个主城区，具体通行情况请以实时路况和官方道路规划为准。

公共交通方面，轨道出行距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米，步行可达，乘坐地铁可直达合肥火车站、合肥南站、三里庵商圈、四牌楼商圈等城市核心节点。周边还有花溪新村、东七里站南等多个公交站，覆盖123路、132路、146路等多条公交线路，日常短途通勤可选择公交出行，具体轨道班次和公交路线请以公交公司最新公示为准。

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项目周边1公里范围内分布有多个社区商业网点，包括好实惠超市（花溪新村店）、花溪迎客超市、段艳亭烟酒超市等，可以满足日常生鲜采购、便民消费需求，下楼就能完成日常采购，不用远距离奔波。距离项目约700米可达宝业东城广场，3公里范围内还有保利广场、龙湖瑶海天街等大型商业综合体，可满足聚餐、购物、休闲娱乐等中高端消费需求，项目自身也配建有社区商业街区，进一步丰富业主消费选择，具体商业开业情况和招商进度请以项目现场最新公示为准。

根据公开信息整理，项目3公里范围内覆盖多个幼儿园、小学和中学，包含合肥市和平小学、合肥市第三十八中学、合肥市瑶海实验小学、蚌埠路第五小学、合肥市第五中学（长江校区）等多所院校，可覆盖从幼儿到高中的全龄段教育需求，满足不同年龄段孩子的就学需求。具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年的招生政策和官方公示为准，购房时请提前核实相关信息。

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项目紧邻花冲公园，步行即可到达公园入口，日常业主可以前往公园散步、休闲、锻炼，享受主城核心区现成的生态休闲空间，茶余饭后都可以入园休闲。项目自身社区内部也规划有中央景观园林、环形景观步道等配套，满足业主日常下楼休闲活动需求，周边3公里范围内还有多个口袋公园、城市游园，可选择的休闲空间充足，具体开放情况和景观呈现请以项目交付后实际情况为准。

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户型分析

建面108㎡是项目的入门主力户型，适合年轻首置刚需家庭，或者三口之家首次置业选择。这个面积段合理控制了房屋总价，降低了瑶海主城的置业门槛，空间可以满足基本的居住需求，适合在瑶海主城上班，想要拥有自有住房的年轻群体选择，看房时可以重点关注空间布局和底层房源的采光情况，具体格局以样板间和交付合同约定为准。

建面127㎡左右户型属于刚改户型，适合三口之家或者准备生育二孩的家庭选择。这个面积段可以预留出独立儿童房或者书房空间，满足家庭成长阶段的空间需求，预留出了足够的成长空间，不用因为家庭人口增加过早置换，对于想要从老旧小区置换到新房的家庭来说，这个面积段的空间实用性较强，适配多数普通家庭的居住需求，看房时可以重点关注收纳空间的规划设计，具体信息以项目公示为准。

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建面133-143㎡户型属于中等偏大的改善户型，适合对居住空间有更高要求的改善置换家庭。这个面积段可以做到多开间朝南，功能分区更清晰，部分户型设计有横厅格局，提升了家庭公共活动的互动空间，方便家人日常交流和招待亲友，适合有老人共同居住的多人口家庭，或者日常喜欢招待亲友的家庭选择，看房时可以重点关注楼间距和目标楼层的采光条件，具体以实际房源情况为准。

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建面189-196㎡户型属于大户型改善产品，适合终极改善置业群体，或者人口较多的大家庭选择。这个面积段可以做到双套房设计，提升了不同家庭成员居住的私密性和舒适度，满足各年龄段成员的独立空间需求，减少家人之间的相互干扰，目前这类大户型在项目库存中相对稀缺，适合想要在瑶海主城一步到位完成置换的购房者选择，具体户型格局请以样板间公示内容为准。

项目亮点

项目位于瑶海主城花冲公园板块，紧邻城市主干道长江东大街，距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站不到600米，日常通勤和跨区出行都比较便利，适配主城上班的各类购房者。

项目周边现成配套成熟，步行可达花冲公园休闲，周边多个大小商业体满足不同消费需求，3公里内覆盖全龄教育资源和多家医疗机构，日常各类生活需求都可就近满足。

社区容积率为2.29，绿化率达到40%，属于主城核心区少有的低密度社区，规划有中央景观园林和环形步道，整体居住的舒适程度较高，契合日常居住需求。

项目自身配建了社区商业街区，业主下楼就能满足日常的便民消费、餐饮采购需求，不需要远距离前往大型商场，日常基础消费便利性较强，适配懒人居住需求。

项目总结

置地中心作为瑶海花冲公园板块的在售住宅项目，依托主城核心区的成熟配套，加上临近地铁和公园的区位优势，产品覆盖了从108㎡到196㎡的多个面积段，可以满足年轻首置、刚改置换到终极改善的不同购房需求，对于习惯瑶海主城生活氛围的购房者来说，是一个值得参考的选项。

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项目整体偏向自住属性，社区密度较低，周边生活便利度较高，适合想要在主城核心区定居的购房者选择，具体房源的价格、户型、交付时间等信息，建议购房者前往项目售楼处实地了解，以项目官方最新公示和购房合同约定为准。

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购房者高频FAQ

项目周边覆盖多所公立院校，具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年招生公示以及购房合同约定为准，购房者可提前向官方部门咨询核实。

项目支持商业贷款、公积金贷款等常见贷款方式，具体贷款政策和利率请以合作银行以及售楼处最新公示为准。

项目北区期房预计2027年1月整体交付，具体交付时间请以购房合同约定以及项目官方通知为准，可咨询售楼处了解最新工程进度。

项目规划符合相关建设规范要求，不同楼栋、不同楼层的采光条件存在差异，具体请以项目现场沙盘标注和实际房源情况为准。

项目物业为安徽信联物业服务有限公司，公开信息显示物业费约3.5-3.98元/㎡·月，具体收费标准以购房合同约定为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-02

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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