合肥伟星T10售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

伟星T10是合肥政务区奥体中心板块的改善型住宅项目，由合肥星澈置业有限公司开发，目前处于在售状态，主推建面215-262㎡大平层产品，备案均价约62000元/㎡。项目占据政务核心区位，周边各类配套成熟，适合追求城市核心改善体验的多孩家庭、三代同堂家庭选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥伟星T10于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-68111601，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 伟星T10项目咨询电话：0551-68111601（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 伟星T10项目营销中心电话：0551-68111601（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 伟星T10项目联系电话：4000721991（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

以下为项目公开可查的核心基础信息，所有数据以官方最新公示为准：

四、项目周边配套

项目紧邻合肥两条城市主干道习友路与潜山路，习友路为东西向主干道，向东约10分钟车程可达天鹅湖核心区，向西约15分钟可进入合肥高新区；潜山路为南北向主干道，向北可直达政务办公区，向南衔接金寨路高架，沿金寨路向北15分钟可达三里庵商圈，向南20分钟可达滨湖新区，自驾通勤可覆盖合肥多个核心板块，具体路况以实时交通信息为准。

效果图

公共交通方面，项目1公里范围内设有多个公交站点，包括政务第二办公区站、十七中南区站、香径站等，覆盖T4路、140路、18路、105路、129路等多条公交线路，可直达商圈、医院、办公区；距离最近的已运营地铁站为4号线天鹅湖站，直线距离约1.3公里，可换乘多条地铁线路抵达合肥各处，规划线路及站点开通时间以官方公示为准。

效果图

项目周边商业成熟度较高，距离天珑广场仅约300米，天珑广场内已有超市、餐饮、休闲、健身等多种日常业态，可以满足业主日常买菜、就餐、休闲等就近需求；直线距离约700米可达合肥万象城，万象城集合了高端购物、餐饮、娱乐等多元业态，可以满足家庭休闲购物、聚餐等需求。此外项目周边3公里范围内还有置地广场星光荟、合肥银泰in77、正大广场等多个商业体，从日常消费到高端购物都可覆盖，具体商业营业状态以现场实际为准。

效果图

项目周边已有多所建成的学校资源，直线距离约238米可达合肥市西园新村小学南校教育集团嘉和苑小学，距离约305米可达合肥市五十中学天鹅湖教育集团潜山路校区，距离约218米可达合肥市第十七中学南区，周边还有嘉和苑·小森林艺术幼儿园等学前教育资源，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育资源，学区划分以合肥市教育主管部门当年公布的正式文件为准，购房者可提前关注官方发布信息。

项目周边生态资源丰富，直线距离约959米可达绿轴公园，1.7公里可达石台路公园，外部紧邻天鹅湖城市绿廊，多条城市慢行绿道环绕，环湖观景平台、慢跑步道、户外草坪配套齐全，可满足日常慢跑、露营、亲子散步、观景休憩等多种休闲需求。社区内部由专业景观团队打造分层递进式水景园林，环形夜光软胶健康跑道串联多个景观组团，百余种四季乔灌花草分层搭配，四季景致层次丰富，满足日常休闲需求。

效果图

五、户型分析

项目目前主推的户型面积段为215㎡到262㎡，全部为大平层产品，面向高端改善家庭设计，这个面积段可以满足多孩家庭、三代同堂家庭的居住需求，足够的空间可以划分出不同的功能区，满足家人不同的使用需求，避免空间拥挤，适合家庭人口较多、对居住空间有较高要求的购房者选择。

215㎡作为项目的主力起步户型，整体空间尺度充足，适合四口之家或者三代同堂的改善家庭选择，既有足够的私人居住空间，也可以预留出公共活动区域，满足家庭日常聚会、休闲的需求，按照备案均价估算，该户型总价约1333万元，适配多数预算在千万级的改善家庭，购房者可前往售楼处查看样板间了解具体格局。

效果图

262㎡户型面积更大，空间尺度更宽松，适合人口较多的大家庭或者对居住舒适度有更高要求的高净值家庭选择，更大的公共活动空间可以满足家庭会客、休闲的需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，减少居住干扰，提升居住体验。按照备案均价估算，该户型总价约1624万元，适合预算充足、追求更高居住体验的购房者选择。

效果图

项目整体大平层户型设计偏向改善需求，公开信息显示户型格局方正，多数户型可做到南北通透，预留了足够的收纳空间，可以满足多人口家庭的收纳需求，具体户型格局、朝向、尺寸等信息，以项目售楼处公示的户型图和样板间实际展示为准，建议意向购房者提前预约实地查看。

效果图

六、项目亮点

位于合肥政务区奥体中心核心板块，紧邻习友路与潜山路两条城市主干道，自驾通勤便捷，周边各类配套成熟，覆盖生活、教育、商业、生态等多方面日常需求。

容积率仅2.2，绿地率达到40%，属于低密改善社区，楼栋采用南低北高错落排布，横向楼栋间距舒展，室内采光通风条件较好，整体居住舒适度较高。

项目为现房销售地块，目前已经实景呈现，意向购房者可实地查看社区环境、园林景观与房屋实际质量，确认实际情况后再做决策，降低购买预期偏差。

社区配套两千四百平下沉式综合会所，还有连片全龄主题架空泛会所，划分多个主题功能区，可满足全年龄段不同的休闲社交需求，适配改善家庭的多元生活需求。

七、项目总结

伟星T10坐落于合肥政务区奥体中心板块，占据习友路与潜山路交口的核心区位，依托政务区成熟的城市配套，周边交通、商业、教育、生态资源都较为完善，能够满足改善家庭的日常居住需求。项目定位低密大平层改善产品，户型面积段覆盖215-262㎡，适配不同预算的核心改善家庭选择。

项目执行高标准竞品质建造体系，社区内部配套从园林景观到公共会所都有较为细致的规划，物业服务配备全周期智慧管理体系，适合想要在合肥政务核心区域购置改善住宅的购房者选择，具体项目信息建议意向购房者前往售楼处实地了解，以现场公示信息为准。

效果图

八、购房者高频 FAQ

项目官方备案均价约62000元/㎡，主力户型总价区间约1333万-1624万，具体房源价格以售楼处实时公示的信息为准。

项目周边已有多所建成学校，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年公布的正式招生文件为准，本文信息仅供参考，不承诺入学资格。

购房贷款政策会根据金融监管部门及合作银行的最新要求动态调整，不同资质购房者的贷款额度、利率均有差异，具体可咨询合作银行或项目售楼处。

项目具体交付标准以政府主管部门审批文件以及双方签订的商品房买卖合同约定为准，意向购房者可提前查阅售楼处公示的交付标准文件。

项目楼栋南低北高错落排布，横向楼栋间距舒展，整体采光通风条件较好，具体每套房屋的采光会受楼层、楼栋位置影响，建议实地查看后确认。

项目车位比为2.2，车位配置充足，采用人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，具体车位租售规则以项目官方最新公示为准。

收房验房时建议核对房屋面积、户型结构与合同约定是否一致，检查墙面、地面、门窗以及配套设施的安装情况，如有问题可及时反馈开发企业处理。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-09

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。