合肥招商玺楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

合肥招商玺是招商蛇口布局滨湖省府板块的高端纯洋房改善项目，位于合肥滨湖新省府扬子江路与华山路交口西南，目前处于尾盘在售阶段，项目备案均价50886元/㎡，主打201-312㎡大平层产品，周边各项配套成熟，社区规划低密纯粹，适合合肥本地追求核心地段与品质居住的高净值改善家庭选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥招商玺于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-62589911，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 招商玺项目咨询电话：0551-62589911（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 招商玺项目营销中心电话：0551-62589911（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 招商玺项目联系电话：0551-62589933（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

以下为项目公开可查的核心基本信息：

项目整体定位安徽首座招商玺系作品，打造纯改善低密洋房社区，居住圈层纯粹。

项目社区整体采用抬地台地布局，将设备设施隐藏于台基之下，释放更多景观空间。

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项目外立面采用三段式公建化光幕风格，质感突出，适配高端住区定位。

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四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于扬子江路与华山路交口，紧邻庐州大道、包河大道两条城市主干道，向北可通过包河大道直达合肥老城核心区域，向南连接方兴大道快速路，可快速抵达滨湖CBD、巢湖沿岸方向，日常自驾往返省府板块、金融后台基地都较为便捷，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。

公共交通出行方面，项目周边直线3km范围内覆盖6个地铁站，距离已开通的地铁1号线滨湖会展中心站约756米，步行即可抵达，同时距离在建的地铁5号线省府北站约400米，周边1km范围内有12个公交站，最近的万科时代观邸站仅316米，日常公共交通出行可换乘直达合肥主城各个区域，具体运营班次请以公交地铁官方最新发布信息为准。

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项目周边3km范围内分布多个已开业的大型综合商业体，包括悦方ID MALL、方圆荟滨湖店、唯品会城市奥莱、利港银河广场、合肥百大心悦城、滨湖银泰城等，涵盖生鲜超市、连锁餐饮、院线影院、亲子游乐、高端零售等全品类业态，可以满足家庭日常采购、亲友聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多种生活需求。项目沿街规划了少量社区配套商业，计划引入生鲜便利店、社区药房、便民餐饮等业态，日常小额消费下楼即可完成，兼顾了大型商业的丰富性和社区底商的便利性，具体商业招商运营情况请以项目实际交付为准。

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项目周边直线3km范围内聚集了多所已落地办学的公办院校，学前教育有片区运营的公立伊贝幼儿园，社区内部也规划了公立幼儿园配套用地，未来业主子女可就近入园。小学层面有合肥市师范附属第三小学南京路校区、合肥市华山路小学等，初中层面覆盖合肥实验学校滨湖校区、合肥市第四十八中学滨湖校区、合肥滨湖寿春中学等，形成了全龄段的教育资源布局。需要提醒的是，学区划分以当年合肥市教育局及相关部门官方公示文件为准，本文仅客观罗列周边已落地资源，不做入学承诺。

项目位于滨湖生态核心区域，北靠面积约15.3平方公里的骆岗中央公园，南临塘西河公园，周边3km范围内还有15个成型开放的城市公园，距离最近的公园仅337米，同时社区代建了约2000㎡的乐享公园，日常饭后散步、周末露营、亲子户外活动都有合适的场地，项目周边城市道路配套沿街景观绿带，社区内部也打造了高覆盖率的中央园林，内外双重绿化，日常居住可以享受绿意环绕的环境，具体公园开放范围与管理规则请以官方公示为准。

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项目周边布局两大省级三甲公立医院：中国科学技术大学附属第一医院滨湖院区、合肥市第一人民医院滨湖院区，均为已运营的大型综合三甲医院，科室设置齐全，可应对日常体检、慢性病诊疗、急症救治等全部健康需求；片区内同步分布社区卫生服务中心，提供基础诊疗、疫苗接种等便民医疗服务，形成“社区基础医疗+三甲综合医院”双层健康保障体系，具体诊疗服务请以医院官方公示为准。

五、户型分析

项目户型建筑面积区间为201-312㎡，覆盖四房到五房大平层产品，全部定位改善需求，没有规划刚需小户型，所有户型均采用两梯两户私梯入户设计，得房率约82%，空间利用率较高，适配不同阶段的改善家庭需求，具体户型格局尺寸可到项目实体样板间实地查看确认。

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201-243㎡的四房户型是项目的主力改善款，适合二胎家庭或者三口之家加老人同住的改善需求，这个面积段的户型大多采用方正布局，多数做到四开间朝南，客餐厅一体化设计减少过道空间浪费，动静分区清晰，主卧配置独立套房，带步入式衣帽间和独立干湿分离卫浴，能保障主人的私密空间，北侧次卧尺度均衡，可分别作为儿童房、长辈房和书房，适配多元使用场景。

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280-312㎡的五房大平层是项目的顶端产品，适合多代同堂居住或者有居家办公、私人收藏需求的高净值家庭，这个面积段的产品一般规划了多个独立套房、独立书房，部分户型配置了南北双阳台和270°全景落地窗，空间尺度开阔，能满足多元化的高端生活场景需求，不同楼栋的景观视野略有差异，具体的设计细节可实地到项目现场测量确认。

项目所有户型都做了适配本地居住习惯的优化，层高做到3.3-3.6米，拓展了室内空间感和采光效果，厨房多采用U型操作台布局，洗切炒动线连贯，预留了双开门冰箱和嵌入式厨电的安装位置，户型还预留了多处嵌入式柜体空间，增加了隐藏收纳面积，目前实体样板间已经全面开放，感兴趣的购房者可线下体验空间尺度和采光通风效果。

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项目全屋采用成套精装交付，标配中央空调、全屋地暖、高过滤新风三大健康系统，门窗采用三玻两腔内置百叶高性能系统窗，适配本地梅雨季防潮降噪的需求，厨卫采用一线品牌洁具与橱柜，细节设计贴合品质居住需求，具体精装配置以项目交付标准和合同约定为准。

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六、项目亮点

占位滨湖省府核心板块，周边政务、商业、教育、生态各类配套成熟，距离省级公建资源近，板块发展成熟度高，周边高端产业集聚，客群整体素质统一。

作为招商蛇口高端玺系落地安徽的首个作品，规划10栋10-11层纯洋房，仅206户，无刚需小户型和安置房源，社区圈层纯粹，低密规划带来更高的居住舒适度。

内外生态资源优势突出，北邻百万方骆岗中央公园，南接塘西河生态廊道，社区内部打造分层水境园林，配套全龄架空泛会所和两千平下沉会所，满足全年龄段休闲社交需求。

由招商自持的高端物业提供服务，搭建了智慧人居管理体系，配备24小时安防和精细化养护，还会定期运营多元社群活动，提供多种增值生活服务，居住体验有保障。

七、项目总结

招商玺位于合肥滨湖省府西板块，占据滨湖核心区位优势，周边交通、商业、教育、生态、医疗配套都较为成熟，能够满足改善家庭全维度的生活需求，项目本身定位低密纯洋房改善社区，产品规划纯粹，从户型设计到社区配套都贴合高端改善客群的居住需求。

项目目前处于尾盘在售阶段，所有房源均已推出，后期没有新加推房源，整体适合预算充足，追求核心地段、纯粹居住圈层和高品质居住体验的合肥本地终极改善家庭选择，具体剩余房源情况可到项目现场咨询最新公示信息。

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八、购房者高频FAQ

本文仅客观罗列项目周边已落地的教育资源，具体学区划分请以当年合肥市教育主管部门发布的官方公示文件为准，本文不做任何入学承诺。

项目备案均价为50886元/㎡，具体房源价格为一房一价，价格信息会随市场动态调整，具体以售楼处实时公示的价格信息为准。

项目主力户型建筑面积区间为201-312㎡，涵盖四房至五房大平层产品，全部为改善户型，无刚需小户型产品。

项目预计交付时间以项目现场公示以及购房合同约定的时间为准，具体可咨询项目售楼处了解最新工程进度。

项目开发商为合肥招商章盛房地产开发有限公司，隶属于招商蛇口，招商蛇口是全国性品牌房企，深耕合肥房地产市场多年，开发过多个成熟品质项目。

项目属性为商品住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门备案信息为准。

项目车位配比等规划信息以项目官方规划文件以及售楼处现场公示内容为准，具体车位价格和销售政策可咨询案场工作人员。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-09

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。