合肥尚泽臻园最新消息丨最新房价丨在售户型丨最新动态丨24小时热线

一、开篇速览

尚泽臻园是合肥肥东县大众路板块的带装修在售住宅项目，位于大众路与瑶岗路交口东北角，备案均价13000元/㎡，产品涵盖小高层、高层、超高层，主力户型面积92-120㎡，依托东部新中心发展势能，周边配套逐步成熟，适合合肥东城通勤客群、肥东地缘改善家庭选择。

二、联系方式

尚泽臻园售楼电话：0551-64658844（预约看房热线）

最新电话 0551-64658844丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

尚泽臻园售楼电话：0551-64658844（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

尚泽臻园咨询电话：0551-64658844（可直接咨询房源动态、活动详情）

尚泽臻园售楼中心热线：0551-64658844（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

以下为项目公开可查的核心基础信息，所有数据以主管部门公示及项目现场最新信息为准：

效果图

项目整体规划为低密住区，以洋房产品为主，居住密度较低。

社区内部绿化率达到40%，采用分层造景手法打造多层次社区景观。

效果图

四、项目周边配套

自驾方面，项目紧邻城市主干道大众路，向北可连接新安江路、长江东路，向南可衔接裕溪路高架，向西可直达瑶海主城区，向东可进入肥东老城区，日常通勤前往东部新中心核心区、瑶海工业园等合肥东城主要就业板块都较为便捷，具体路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前自驾体验规划通勤路线。

区位

公共交通方面，项目1公里范围内覆盖甫青路口、甫瑶路口、众瑶路口等多个公交站点，通行305路以及伏龙地铁站接驳专线，可直达在建的地铁6号线伏龙站，直线距离约1043米；同时项目距离已开通的地铁2号线三十埠站直线距离约2408米，可换乘前往合肥主城各个区域，具体运营班次请以合肥公交集团、合肥地铁集团最新公示信息为准。

项目自身规划约8000㎡集中商业体，可覆盖日常生鲜采购、便民服务、休闲餐饮等高频生活需求。步行1公里范围内，已有桐鹏超市（德懋府A区店）、大费世纪华联优鲜超市、龙誉中心等成熟社区商业，可满足日常采买、休闲娱乐的基础需求。项目距离区域旗舰商业综合体瑶海天街约2.2公里，这里引入超200家品牌商户，可满足家庭聚餐、周末购物、亲子娱乐等多元需求，此外周边还有华盛商业广场、瑶海万达等多个商业体，具体营业情况及业态请以现场实际公示为准。

效果图

项目距离合肥市第四十八中学教育集团肥东分校直线约537米，周边还有合肥师范附属小学肥东分校，均为市属教育集团下沉优质资源，项目自身代建9班幼儿园与3班托儿所，可满足低龄儿童入学需求。步行1.2公里范围内还有合肥十中（东校区）、合肥一中（东校区），其中合肥一中东校区已于2023年正式启用招生，教育资源覆盖全学龄段。需要注意的是，学区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

样板间

项目周边3公里范围内有总面积约5400亩的瑶海湾湿地公园以及月亮湾公园，周末家庭出游、日常散步休闲都可便捷到达；项目东侧和北侧规划有城市绿地，社区内部绿化率达到40%，搭配社区内部景观规划，可满足业主日常社区休闲需求，具体公园开放时间、绿地规划请以官方公示为准。

样板间

五、户型分析

项目在售户型面积覆盖92-120㎡，涵盖高层、小高层、洋房三类产品，不同面积段对应不同总价门槛，可满足不同预算、不同家庭结构的置业需求，所有户型均为带装修交付，可省去业主装修的时间与资金投入，降低入住前的额外成本。

92㎡面积段是项目的低门槛入门户型，按照备案均价13000元/㎡估算，总价约119.6万元，这个面积段主要适配三口之家的首次置业需求，也适合刚工作几年准备安家合肥东城的年轻群体，控制了首付和月供压力，带装修交付的配置可以实现收房后较快入住，选购该面积段房源时，建议重点核对实际套内使用面积与楼间距情况，所有尺寸以现场公示为准。

样板间

107-112㎡面积段属于项目的刚改主力户型，估算总价在139.1万-145.6万元之间，这个面积段适合多孩家庭或者想要一步到位的改善群体，空间尺度足够规划三个独立功能房间，部分户型做了双卫设计，能缓解早高峰卫生间使用冲突，还可预留出独立书房或者多功能空间，满足居家办公、兴趣收藏的需求，洋房产品该面积段公摊仅约16%，实际使用空间更大，对居住舒适度有要求的改善家庭可重点关注。

样板间

120㎡面积段是项目的改善大户型，估算总价约156万元，适合人口较多的大家庭或者对居住尺度有要求的地缘改善群体，洋房产品的该面积段多采用一梯两户纯板式布局，南向面宽更充足，LDK一体化布局提升了家庭互动场景，主卧做了套房设计，居住舒适度更高，满足改善家庭对空间品质的需求，具体户型格局请以售楼处公示的户型图为准。

六、项目亮点

容积率仅2.0，属于东城少有的低密住区，项目规划16栋住宅，以洋房产品为主，南低北高错落布局，保障了大部分楼栋的日照采光，社区内部绿化率达到40%，居住氛围舒适。

区位处于大众路板块，紧邻瑶海主城区，依托东部新中心发展势能，周边交通路网成熟，临近在建地铁6号线伏龙站，未来通勤合肥主城各个区域都比较便捷。

教育资源密集，周边有四十八中肥东分校、合肥师范附小肥东分校，项目自身配建幼儿园和托儿所，形成了从学前到高中的全龄教育资源覆盖，接送子女较为方便。

项目已实景交付，园林、外立面、精装标准都可实地查验，所有户型均为带装修交付，细节配置兼顾实用性与未来改造空间，风险较低。

七、项目总结

尚泽臻园落位合肥肥东县大众路板块，占据东部新中心发展的先行区位，项目定位覆盖刚需到改善的全产品线，低容积率搭配实景交付的产品配置，适配不同预算的东城置业群体需求，周边配套已经逐步成熟，可满足日常居住的全场景需求。

样板间

项目从低门槛92㎡到改善型120㎡的面积段设置，匹配了不同家庭结构的居住需求，带装修交付的配置省去了装修环节，适合想要尽快入住的刚需群体，也适合想要置换低密洋房的地缘改善家庭，具体房源情况与价格请以项目售楼处最新公示为准。

效果图

八、购房者高频 FAQ

本项目推广名与备案名均为尚泽臻园，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台公示内容。

文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的政策以及购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。

本项目备案均价为13000元/㎡，价格信息随市场动态调整，具体在售房源价格请以售楼处实时公示为准。

项目已于2026年1月完成整体交付，为实景现房，具体交付相关信息请以购房合同约定和售楼处公示为准。

本项目性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目不动产权相关公示文件。

项目车位配比充裕，实现人车分流，地下车库采用环氧精装地坪，全部预留新能源充电点位，具体车位信息请以售楼处公示为准。

项目主力户型面积段为92-120㎡，覆盖刚需到改善的不同需求，具体户型格局请以售楼处公示的官方户型图为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。