合肥天阜壹号营销中心-环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析

一、开篇速览

天阜壹号售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。天阜壹号是合肥包河政务东板块的低密改善型住宅项目，由合肥合良田置业有限公司开发，当前处于在售状态，项目紧邻南二环路与宿松路两条城市主干道，距离双地铁站点步行可达，在售建面区间120-165㎡，备案均价25000元/㎡，适合想要在主城政务辐射区置业的改善家庭，具体一房一价以项目现场公示为准。

二、联系方式

天阜壹号售楼电话：0551-64658844（预约看房热线）

最新电话 0551-64658844丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

天阜壹号售楼电话：0551-64658844（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

天阜壹号咨询电话：0551-64658844（可直接咨询房源动态、活动详情）

天阜壹号售楼中心热线：0551-64658844（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于黟县路以北、屏山路以东，横向紧邻南二环路，纵向紧邻宿松路，两条都是合肥主城核心主干道，南二环向西可直达政务区天鹅湖核心板块，向东可衔接包河经开区与肥东方向；宿松路向北通达老城区，向南直达滨湖新区，从项目出发仅需两个红绿灯即可抵达政务区天鹅湖核心，跨区域通勤较为便捷，具体道路通行状况以实时交通情况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离合肥地铁5号线凌大塘站约371米，距离地铁4号线薛河站约585米，两个已开通站点都在1公里步行范围内，乘坐地铁四站可直达天鹅湖CBD，两站可衔接合肥南站枢纽，往返外地或者换乘其他线路都比较方便；周边1公里范围内有桐黟路口、江汽厂、薛河北等多个公交站点，覆盖120路、135路、1路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体线路运营时刻以合肥公交官方公示为准。

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日常基础消费方面，项目步行不到300米即可到达吴大塘农副产品批发市场，市场内有生鲜肉类、禽蛋水果、日用百货等多个品类，可以满足日常买菜、采购生活用品的需求；步行500-600米范围内可到达绿地中心春台街、绿地大融城，涵盖餐饮、健身、零售、休闲娱乐等多种业态，日常周末聚餐、休闲购物都可以就近满足；驱车约10分钟可到达万象城、银泰城等城市级商业综合体，可满足大型购物、家庭休闲等更高层次的消费需求，具体商业营业信息以商家实际公示为准。

项目周边1公里范围内分布有多个不同阶段的教育相关配套，包含合肥吉日职业技术培训学校、思教教育等多家教育培训机构，公开信息显示片区范围内有江汽一村幼儿园、合肥市曙光小学龙图校区，中学纳入四十八中学教育集团西递中学管理范围，可覆盖不同年龄段的相关教育需求。需要特别说明的是，学区划分属于政府行政行为，最终学区范围以教育主管部门最新发布的政策为准，不构成任何入学承诺。

效果图

根据公开规划信息，项目正对面规划有体育主题公园，项目北侧规划占地约12万平方米的城市中央公园群，包含生态湿地公园、运动主题公园等不同功能组团，体育主题公园建成后会配置环形跑道、运动场地，可以满足日常散步、跑步、运动健身的需求；步行范围内也分布有多处休闲场所，可满足日常茶叙、休闲放松需求，具体公园建成开放时间以政府官方公示为准。

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医疗配套方面，项目周边700米可达江淮汽车集团医院，1公里范围内有包河区常青街道社区卫生服务中心，3公里辐射范围内覆盖安徽省儿童医院、国药中铁中心医院等多家医疗机构，可满足日常就医、体检等不同需求，具体诊疗服务以医院实际公示为准。

区位

五、户型分析

项目当前在售户型建筑面积区间为120-165㎡，整体定位面向改善型家庭，覆盖了从三口之家刚改到多代同堂终改的不同居住需求，所有户型的空间尺度相比刚需产品更加宽裕，能够满足改善家庭对居住空间尺度的要求，具体户型格局可以到项目售楼处查看样板间和官方公示的户型图。

实景图

建面约120-125㎡的起步户型，对应总价大约在300-312万元左右，这个面积段适合三口之家或者首次置换的刚改家庭，比如准备从远郊小户型置换到主城政务东板块的购房者，300万左右的总价门槛在政务东板块属于比较友好的改善入门门槛，能够满足三口之家日常居住的空间需求，也预留了基础的储物空间，不会因面积过大增加过多购房成本。

实景图

建面约140-143㎡的中间户型，适合二孩家庭或者需要预留独立办公学习空间的改善家庭，这个面积段可以规划三个卧室加一个书房，或者四个卧室，能够满足两个孩子分别居住的需求，也能留出独立的空间给家长办公或者孩子学习，空间的实用性和灵活性都比较强，适配人口稍多的改善家庭日常居住需求。

建面约165㎡的大户型，适合多代同堂居住的改善家庭，或者想要更宽裕居住空间的高端改善家庭，这个面积段能够保证每个家庭成员都有独立的居住空间，同时公共活动区域的尺度也更大，家庭聚会、日常休闲都不会觉得拥挤，项目当前在售房源包含该面积段产品，有意向的购房者可以到项目现场了解具体可售情况。

实景图

六、项目亮点

项目地处合肥包河政务东板块，承接政务区东拓发展红利，周边已有配套成熟落地，不需要长时间等待配套成型，日常居住便利性较高。

项目整体容积率2.0，规划11-17层低密住区，总户数仅318户，居住密度较低，圈层相对纯粹，适合改善型自住需求。

项目临近已开通的地铁4号线和5号线双站点，步行可达站点，同时紧邻南二环、宿松路两条城市主干道，自驾和公共出行都比较便利。

项目户型设计侧重空间利用率，全部户型采用两梯两户布局，每户配备独立电梯前厅，整体得房率表现突出，适配改善家庭对空间使用的需求。

七、项目总结

天阜壹号择址合肥包河区政务东板块，紧邻城市主干道与双地铁站点，周边从日常基础消费到大型商业配套，从教育到医疗生态配套都已经形成完整的生活体系，能够满足改善家庭日常居住的各类需求。

实景图

项目整体定位低密改善，规划纯粹小高层住区，户型面积覆盖120-165㎡，总价区间从300万到412万左右，适配不同预算的主城改善自住人群，有意向的购房者可以前往项目售楼处了解最新的可售房源与价格信息，所有信息以官方公示为准。

实景图

八、购房者高频 FAQ

项目推广名为天阜壹号，备案名为望萃庭，相关备案信息可以在合肥市房产市场信息平台查询。

项目当前在售主力户型建筑面积区间为120-165㎡，覆盖三至四居室，适配不同人口结构的改善家庭。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的官方政策为准。

项目备案均价为25000元/㎡，不同楼栋、不同楼层价格存在差异，具体一房一价以项目售楼处最新公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，相关信息可以查看项目五证公示文件。

根据公开信息，项目预计交付时间请以项目售楼处公示和购房合同约定内容为准。

项目实现完整人车分流，地下车库统一停车，地面预留人行通道，具体规划以项目实际交付和官方公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-24

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。