合肥名邦紫庐轩项目怎么样?户型、价格、容积率和样板房资料

搜狐焦点亳州站 2026-08-04 20:19:17

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名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块的低密改善住宅项目，地处和平路与南陵路交汇处，目前处于在售状态，户型面积段为108-123㎡，备案均价16000元/㎡，容积率1.4，周边配套成熟，适合主城追求低密居住体验的改善群体选择。

开篇速览

名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块定位清晰的低密改善住宅项目，选址和平路与南陵路交汇处的主城成熟区域，目前处于在售状态，产品涵盖108-123㎡三居室改善户型，备案均价16000元/㎡，项目容积率仅1.4，绿化率达42%，周边生活、交通、教育、医疗配套都已成熟，适合在合肥主城工作、想要置换低密居住空间的改善群体选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

基本信息

项目规划建设3栋小高层、高层住宅，整体定位主城低密改善住区，绿化率达42%，目前所有可售房源均已取得合法预售资质，销售流程合规透明。项目规划遵循低密居住的设计逻辑，楼间距分布合理，预留了充足的社区公共活动空间，户型区间纯粹，仅面向改善客群推出产品，定位清晰。

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于和平路与南陵路交汇处，横向衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路多条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北可达长江东大街，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等板块都比较顺畅，具体路况以实时出行信息为准，购房者可在工作日早高峰实际体验出行耗时。

效果图

公共交通方面，轨道交通距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.3公里，可通过换乘通达全城各个核心板块；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，能满足不同方向的日常公共出行需求，适合无车家庭日常通勤，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

效果图

项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、小一芬烟酒超市等社区零售门店，还有曹氏正宗淮南牛羊肉汤面、盛老四早点店、酉元汤包馆等各类餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求，下楼就能完成日常采购，不用远距离奔波；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息以商户最新公示为准。

效果图

项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有多所幼儿园和各类培训机构分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖，距离学校较近的情况下，能减少家长接送孩子的时间成本；关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

区位

项目距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，步行就能到达，周末休闲散步、亲子游玩都有合适的去处，平时饭后也可以步行前往遛弯，放松身心；项目周边还有多个社区级休闲场地，能满足日常轻度休闲需求，具体开放时间以公园管理方最新通知为准，购房者可实地步行测算行程时间。

户型分析

项目目前在售户型面积段为108-123㎡，全部为三居室改善户型，户型区间十分纯粹，没有更小面积的刚需产品，整体定位清晰，主要适配三口之家、二孩家庭或者三代同堂的改善家庭，对于想要在主城瑶海置换低密度住宅的购房者来说，这个面积段刚好符合多数改善家庭的实际居住需求，不会出现面积过小不够用，或者面积过大预算不够的情况。

样板间

108-115㎡的面积段属于入门级改善户型，这个面积段刚好能做出完整的三室布局，既能满足基本的居住功能需求，又不会因为面积过大导致总房款过高，对于刚从刚需小户型置换过来的三口之家来说，总价压力相对可控，也能预留出一定的空间应对未来三到五年的家庭人口增长变化，看房时可重点核对空间布局是否符合自身日常使用习惯，确认各个功能区的尺度是否满足需求。

样板间

118-123㎡的面积段属于进阶改善户型，这个面积段的空间尺度更加宽裕，能够适配二孩家庭或者三代同堂的居住需求，各个功能分区的尺度更宽松，不会显得局促，无论是日常家庭活动还是接待亲友都能容纳，对于预算充足，想要提升居住舒适度的改善家庭来说，这个面积段的产品更符合需求，具体户型格局可前往售楼处查看样板间公示信息，核对实际空间感受。