合肥滨投置地珺玺最新消息丨最新房价丨在售户型丨最新动态丨24小时热线

一、开篇速览

滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的纯改善型住宅项目，目前处于在售状态，项目定位主城核心改善，选址包河区成熟生活板块，在售户型建筑面积区间196-342㎡，备案均价23500元/㎡，紧邻城市主干道与轨道交通站点，周边各类生活配套已经成熟兑现，适合预算充足、看重主城居住便利性的改善家庭选择，具体房源情况请以项目现场最新公示为准。

二、联系方式

「滨投置地珺玺」

售楼电话☎：0551-62589933✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

滨投置地珺玺售楼电话☎：0551-62589933✔✔【官方平台预约热线】

滨投置地珺玺咨询电话☎：0551-62589933✔✔【在线咨询】

滨投置地珺玺营销电话☎：0551-62589911✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于包河主城，周边已经形成成熟的路网体系，横向连接望江东路、祁门路、南二环多条城市主干道，纵向连通徽州大道、包河大道两条城市纵贯线，可快速通达政务区、滨湖新区、老城区等合肥核心板块，日常通勤无需长时间绕行，具体路况请以实际通行情况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线盛大站直线距离约350米，步行即可抵达站点，周边1公里范围内还有5号线包河苑站，1.5公里范围内可达1号线南站南广场站、合肥南站，可换乘多条线路前往合肥其他区域。项目周边设有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，日常公交出行选择丰富，具体运营信息请以公交地铁官方发布为准。

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项目步行范围内就可以满足日常基础消费需求，直线距离1公里内有世纪华联超市（银杏尚郡店）、尚郡超市（信达银杏尚郡北区店）、邻几便利店（地铁盛大站店）、多又多超市（盛大德馨府小区店）等社区商业，日常购买日用品、生鲜零食都可以步行完成采购，不用远距离出行。不到1公里范围内还有中国工商银行包河大道支行、合肥科技农村商业银行包河支行、华夏银行包河支行等多家银行网点，可满足日常金融业务办理需求。距离项目约2公里范围内有漫乐城购物中心、罍街等成熟商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都有合适的去处，具体营业情况请以商家实际运营为准。

项目周边教育资源覆盖全年龄段，直线1.5公里范围内有合肥市卫岗小学、合肥市第六十五中学等公办学校，同时还有棒棒糖托育·早教·托班(望湖园区)、满橙教育(滨江花月校区)、东方启音(合肥包河中心)等多个早教、培训业态，可满足不同年龄段的教育相关需求。需要提醒的是，学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门的官方公示为准，购房者可提前关注官方发布的最新信息，切勿轻信非官方承诺。

区位

项目周边生态休闲资源丰富，距离骆岗1977文创园不到1公里，园区内有树下茶室、绾春小院、来生酒吧等多个休闲消费场景，日常周末可以步行前往休闲放松，适合朋友小聚放松身心。距离合肥园博园直线距离不到2公里，日常饭后驾车或者骑行前往散步休闲都很方便，园区面积大，可满足日常休闲运动需求。另外项目周边距离罍街公园约2公里，是日常饭后散步、周末带孩子游玩的好去处，具体开放情况请以园区官方通知为准。

样板间

项目周边医疗资源可满足日常就医需求，1公里范围内有骆岗街道观音庙社区卫生服务站，可满足日常常见病问诊、拿药需求，3公里范围内有望湖社区卫生服务中心、安徽省立医院感染病院区、安徽省儿童医院、安徽中科庚玖医院等不同层级的医疗机构，可满足不同类型的就医需求，具体诊疗服务请以医院实际运营情况为准。

样板间

五、户型分析

项目在售户型面积区间为196-342㎡，整体定位纯改善居住需求，从三口之家的首改到多代同堂的终极改善需求都能覆盖，所有户型都是针对改善家庭的使用习惯设计，具体户型格局、开间尺寸请以售楼处公示的备案户型图为准，本文仅做面积段适配分析。

效果图

196㎡的面积段适配三口之家或者四口之家的改善需求，这个面积段可以规划出三居产品，预留出足够开阔的公共活动空间，同时也能保障每个家庭成员的居住私密性，按照备案均价估算，该面积段总价约为460万左右，适合预算充足、想要在主城升级居住空间的首改家庭选择。

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247-272㎡的面积段适配三代同堂的改善家庭，该面积段空间尺度更大，一般可以规划出四居产品，可预留出书房、儿童游乐区或者独立储物空间，能够满足不同家庭成员的差异化使用需求，按照备案均价估算，该面积段总价约为580万-640万左右，适合人口较多、对居住空间有更高要求的改善家庭。

342㎡的大面积段适配终极改善家庭，多代同堂共同居住，或者有独立会客、办公需求的家庭都可以选择，该面积段可以规划出五居产品，整体空间尺度开阔，能够满足各类个性化的居住需求，按照备案均价估算，该面积段总价约804万起，适合追求主城核心大空间居住体验的终极改善客群。

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六、项目亮点

项目位于合肥包河区卫岗主城板块，周边各类生活配套都已经成熟兑现，不需要等待规划落地，日常居住的便利性较高，适合看重主城成熟生活氛围的改善家庭。

交通条件便捷，自驾路网完善，可快速通达合肥各个核心板块，同时距离地铁5号线盛大站仅约350米，公共交通出行也很方便，日常通勤无论是自驾还是公共交通都有合适的选择。

产品定位清晰，覆盖从196㎡到342㎡的全改善面积段，能够适配不同阶段的改善需求，项目车位比1.45，能够满足改善家庭的多车停车需求。

由合肥本地国企开发开发，开发交付更有保障，整体项目符合主城改善的定位，适合想要长期居住在合肥主城的本地改善客群选择。

七、项目总结

滨投置地珺玺作为包河区卫岗板块的纯改善项目，依托主城成熟的区位条件，周边交通、商业、教育、医疗、生态各类配套都已经完整兑现，能够满足改善家庭日常的各类生活需求，不用长期等待配套落地，入住即可享受成熟的生活氛围。

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项目产品定位清晰，从首改到终极改善的不同面积段都有覆盖，能够适配不同人口结构、不同预算的改善家庭，整体项目契合当前合肥主城改善的市场需求，适合预算充足，想要留在合肥主城享受成熟生活的改善家庭纳入参考，具体房源销售信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目备案名为珺熙庭，推广名为滨投置地珺玺，具体备案信息可查询合肥市房产市场信息平台的官方公示内容。

项目位于合肥包河区望江东路与青年路交口往北60米，属于包河区卫岗板块，具体位置可导航项目售楼处现场核实。

项目在售主力户型建筑面积区间为196-342㎡，覆盖三居到五居产品，具体可售户型请以项目现场最新公示信息为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以合肥市包河区教育主管部门当年发布的官方政策为准，不承诺入学资格。

项目备案均价为23500元/㎡，价格及一房一价信息随市场动态调整，具体请以售楼处实时公示的备案信息为准。

项目为住宅性质，产权年限为70年，具体产权信息可查询项目官方公示的不动产权相关文件。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

项目的预计交付时间请以项目售楼处公示信息以及商品房买卖合同约定的时间为准，建议前往项目现场咨询最新信息。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-09

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。