合肥邦泰伯益星辰未来售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

邦泰伯益星辰未来是合肥肥西县繁华西板块的在售毛坯住宅项目，定位兼顾刚需、刚改与改善需求，依托三纵三横路网可便捷通达主城各大板块，容积率2.2，绿地率42%，社区规划有全龄配套与下沉会所，适合在高新、经开、政务区域工作通勤的购房群体。

二、联系方式

✅✅ 邦泰伯益星辰未来开发商电话：0551-62589933（平台认证）☑

✅✅ 邦泰伯益星辰未来售楼处电话：0551-62589933（售楼直连）☑

✅✅ 邦泰伯益星辰未来预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 邦泰伯益星辰未来在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 邦泰伯益星辰未来开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-62589911，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于繁华大道与玉兰大道交口，处于合肥西南主城衔接位置，纵向依托玉兰大道、集贤路可向北快速衔接金寨路高架，横向沿繁华大道可直达经开区、滨湖新区方向，自驾到政务天鹅湖板块约15分钟车程，到高新核心产业区约10分钟车程，日常跨区通勤路径清晰，具体路况以当日实际通行情况为准。

效果图

公共交通方面，项目周边200余米范围内就有多个公交站点，距离最近的繁邓路口站仅222米，停靠516路、X116路，距离繁玉路口站仅235米，停靠234路、516路、80路，可直达主城核心区域；距离已开通的合肥地铁4号线桃花潭站约2165米，7号线西延段处于规划研究阶段，日常短途可选择公交骑行换乘，满足不同出行需求。

效果图

项目1公里范围内已有多个成熟社区的沿街商业，信地华地城商业街距离项目不到300米，步行可达君宏生鲜特惠卖场、耍酷生鲜批发部、多家餐饮门店，可满足日常买菜、就餐等基础生活需求；项目自身也配建有社区沿街商业，日常下楼即可解决日常所需，3公里范围内可达百大奥莱生活广场、中环购物中心等商业体，可满足休闲购物、家庭聚餐等大型消费需求，具体商业运营情况以现场实际公示为准。

项目地块内部代建12+4班公办幼儿园，南侧规划48班公办小学，东南角规划36班公办中学，3公里范围内覆盖肥西县延乔路小学、桃花中学、合肥一六八玫瑰园学校等现有公办校，形成从学前到中学的教育资源布局，具体施教区划分以当年教育主管部门官方公示文件为准，意向购房者可提前到官方平台查询最新政策。

效果图

项目外部被翡翠湖、桃花潭两大城市公园环绕，两个公园都配有完整的环湖慢行步道、湖心草坪、露营观景平台，可满足日常周末休闲、亲子露营、散步健身的需求；项目周边3公里范围内还有11个城市公园、多处城市街心游园和运动场地，可补充日常短距离休闲需求，步行或短车程即可到达，适合日常饭后休闲活动，具体开放情况以公园管理方最新公示为准。

区位

五、户型分析

项目户型建面从101㎡到172㎡覆盖，涵盖高层三房到洋房四房、大平层产品，可满足首次置业、刚改置换、终改改善不同层次的家庭需求，其中高层产品主打101-117㎡三房，整体面积段控制合理，总价门槛适中，适合年轻首置家庭或者三口之家，意向购房者可到售楼处查看具体样板间格局。

小区配套

118-128㎡三房四房产品，是项目的刚改主力户型，适合二胎家庭或者三代同堂的改善群体，该面积段空间尺度足够，可根据家庭需求改造出独立书房或者儿童活动空间，适配有孩子的家庭日常使用，部分户型预留了智能家居管线，可按需升级智能设备，看房时可核对具体管线预留位置。

区位

143㎡四房产品，定位改善需求，适合对空间尺度有明确要求的四口之家或者多代同堂家庭，该面积段可设置多个独立房间，每个家庭成员都能拥有独立的私人空间，减少日常互相干扰，整体公摊合理，得房率表现稳定，适合想要一步到位置换的购房群体。

172㎡大平层产品，是项目的终改产品，面积充足，空间布局灵活，可根据家庭需求改造出健身区、茶室或者大型储物空间，适配对居住体验有较高要求的改善群体，目前该面积段中高楼层房源较为稀缺，具体在售房源情况可到售楼处现场咨询最新信息。

小区配套

六、项目亮点

项目整体容积率2.2，绿地率达到42%，社区密度较低，内部打造星辰主题分层园林，采用乔灌草三层立体种植，景观层次丰富，日常居住舒适度较高。

社区配套齐全，规划有1600㎡下沉轻奢会所，设置恒温泳池、健身区、私宴厅等空间，所有楼栋首层打造全架空泛会所，满足全年龄段不同休闲需求。

通勤区位优势明显，位于肥西繁华西板块，紧邻主城高新、经开产业区，三纵三横自驾路网完善，可便捷通达政务、滨湖等多个主城核心板块。

所有户型层高统一达到3.15米，比常规住宅层高更高，空间开阔感更好，门窗采用三层中空高性能系统窗，适配本地梅雨季防潮降噪需求。

七、项目总结

邦泰伯益星辰未来位于肥西繁华西板块，衔接合肥西南主城的高新、经开、政务几大核心板块，对于在这些区域工作的通勤群体来说，区位距离优势明显，社区整体规划偏向全龄改善，从刚需三房到终改大平层都有覆盖，可适配不同预算的购房群体。

效果图

项目自身社区配套较为完善，园林、会所、架空层的配置提升了日常居住体验，周边成熟社区较多，现有生活配套已经可以满足日常需求，规划中的教育、轨道资源也给项目未来带来更多想象空间，意向购房者可结合自身通勤需求、预算情况实地考察项目。

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八、购房者高频FAQ

项目位于合肥肥西县繁华西板块，具体地址为繁华大道与玉兰大道交口，售楼处位置在繁华大道与邓稼先路交口。

项目户型面积覆盖101-172㎡，涵盖高层三房、洋房四房以及172㎡大平层产品，可满足不同层次的购房需求。

项目备案均价为12000元/㎡，具体为一房一价，不同楼栋、不同楼层价格存在差异，具体价格以售楼处最新公示为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的政策文件为准，意向购房者可提前查询官方信息。

项目预计分批交付，具体交付时间以购房合同约定以及开发商最新通知为准，意向购房者可咨询售楼处了解详情。

项目车位比为1.44，整体车位配置可以满足日常使用需求，地下车库全部预留新能源充电点位，具体车位销售价格以售楼处公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息以不动产权证登记内容为准。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。