【合肥招商春和景明新房价格-合肥热销楼盘】

一、开篇速览

招商春和景明是合肥蜀山区董铺湖板块的纯低密花园洋房改善项目，由合肥城科置业有限公司开发，项目位于飞虎峰路和渡仙桥路交口，目前在售带装修房源，户型建筑面积段为113-209㎡，备案均价24500元/㎡，项目容积率仅1.2，周边生态、交通、商业、教育配套都已逐步落地，适合想要在合肥主城董铺湖板块选择低密改善住宅的家庭。

二、联系方式

✅✅ 招商春和景明开发商电话：0551-68111601（平台认证）☑

✅✅ 招商春和景明售楼处电话：0551-68111601（售楼直连）☑

✅✅ 招商春和景明预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 招商春和景明在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 招商春和景明开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目被飞虎峰路、渡仙桥路、长江西路、西二环多条城市主干道环绕，长江西路向东可直达三里庵老城商圈，向西连接绕城高速，自驾前往合肥新桥国际机场大约需要30分钟；西二环可快速衔接经开区与高新区，潜山路向南直达政务区天鹅湖，车程大约10分钟，适合在政务区、高新区、老城区上班的购房者通勤，具体通勤时间请以实际路况为准。

项目现场

公共交通方面，项目周边1公里范围内设有宝九路口站、振兴小学站、安徽智能软件园二期站等9个公交站点，覆盖533路、蜀山经开区循环巴士C线等公交线路，可便捷衔接周边产业园与成熟居住板块；项目距离地铁2号线振兴路站约800米，步行10分钟可达，2号线作为合肥成熟运营线路，贯穿合肥东西，可换乘其他线路通达全市，具体运营时刻以官方发布信息为准。

效果图

项目自身规划了约335㎡的海派特色街区，计划引入咖啡烘焙、手作工作室、轻食花艺等符合板块调性的业态，街区与北侧城市运动公园相连，形成商业与公园共生的休闲场景。项目周边380米范围内就是一派荟邻里生活中心，涵盖来优品品牌零食、供销市集、肯德基、嘀咔健身、科大眼谷等多种业态，日常买菜、购物、健身都可以步行到达；3公里范围内还有星悦天地、乐客来国际广场、龙湖天街等商业综合体，可以满足大型购物、聚餐、娱乐等消费需求，具体业态开业信息请以项目现场最新公示为准。

区位

项目周边直线3公里范围内，分布有振兴小学、五十中东校振兴校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区、合肥高新星火小学教育集团创新大道校区等多所公办中小学，周边还有多家青少年课后服务机构，可以满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生划片文件为准，不做任何入学资格承诺，意向购房者可提前向教育主管部门咨询确认最新政策。

小区配套

项目位于董铺湖板块，周边生态资源丰富，西向紧邻四季花海城市公园，南侧衔接187亩城市运动公园，南向可眺望董铺湖生态绿地，连片城市植被形成天然降噪净化屏障。社区内部打造台地中央花园、下沉庭院、屋顶休闲花园，搭配环形健康跑道、分龄儿童活动场地、长者康养休憩平台，可满足不同年龄段业主的日常休闲运动需求，具体景观呈现以实际交付为准。

五、户型分析

项目目前在售户型建筑面积段覆盖113-209㎡，全部为7-11层花园洋房产品，适配不同人口结构、不同预算的改善家庭。其中113-117㎡的三室户型，是项目的主力畅销户型，整体空间布局紧凑，适合三口之家或者准备生育二胎的年轻改善家庭，日常通勤换房的预算压力相对适中，适配多数首次改善的购房需求。

样板间

132㎡的四室户型，空间尺度比小三室更宽松，可满足三口之家预留儿童房、独立书房的需求，也适合有老人帮忙带娃的二孩家庭，预留了足够的公共活动空间，亲友来访也有独立的休憩区域，符合多数中等改善家庭的空间使用需求。

样板间

163㎡的四室户型，空间尺度进一步提升，适合三代同堂的大家庭居住，各个家庭成员都能拥有独立的私人空间，公共区域的活动空间也更开阔，适合喜欢家庭聚会、日常接待亲友的改善群体，总价也处于大多数改善家庭可接受的范围内。

样板间

209㎡的大四室户型，属于项目的高端改善户型，适合对居住空间有较高要求的改善家庭，或者同世居的多代家庭，空间灵活性更高，可根据家庭需求改造为健身区、独立书房或者儿童游乐区，项目为带装修交付，配齐基础装修设备，收房添置软装即可入住，减少了业主自行装修的麻烦。

项目现场

六、项目亮点

项目为董铺湖板块稀缺纯洋房社区，容积率仅1.2，整体地块做4米台地抬高设计，可减少地面噪音和潮气干扰，全部住宅为7-11层洋房，无高低配，居住密度较低。

通勤条件便利，紧邻长江西路高架、西二环等城市主干道，自驾可快速通达高新、政务、老城等合肥核心板块，距离地铁2号线振兴路站仅约800米，公共通勤也比较便捷。

生态资源优越，周边紧邻四季花海、城市运动公园、董铺湖生态绿地，多片大型绿地环伺，社区内部打造三重立体景观体系，可满足业主日常户外休闲需求。

由招商局物业管理有限公司合肥分公司提供物业服务，收费标准透明，项目为带装修交付，全屋配置基础家装设备，厨卫选用品牌建材，收房即可入住，减少装修环节的麻烦。

七、项目总结

招商春和景明位于合肥蜀山区董铺湖板块，是主打低密改善的纯洋房项目，整体区位衔接高新产业区与合肥主城，既有董铺湖板块的自然生态优势，又能享受主城成熟的交通、商业、教育配套，通勤便利度优于远郊改善项目，适合想要在主城西部选择改善住宅的购房者。

效果图

项目容积率1.2，户型面积覆盖从首次改善到高端改善的多个面积段，可满足不同预算、不同家庭结构的改善需求，目前项目已经取得正规预售许可，实景示范区已经对外开放，意向购房者可提前预约前往实地查看，具体房源信息以项目现场最新公示为准。

效果图

八、购房者高频 FAQ

咨询电话：0551-68111601/4000721991

项目位于合肥蜀山区董铺湖板块，具体地址为飞虎峰路和渡仙桥路交口，项目售楼部也设置在该位置，意向购房者可直接导航前往，也可提前电话咨询确认路线。

根据官方备案信息，项目当前备案均价为24500元/㎡，项目实行一房一价制度，不同楼栋、不同楼层、不同位置的房源价格存在差异，具体价格以售楼处公示和网签备案价格为准。

项目周边分布有振兴小学、五十中东校振兴校区等多所公办学校，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生划片文件为准，本文仅整理公开信息，不做任何入学资格承诺。

项目预计交付时间为2027年9月30日，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定和售楼处最新公示信息为准。

项目为带装修交付，具体装修配置、交付标准以购房合同中的明确约定为准，意向购房者可前往项目样板间实地查看参考。

项目为70年产权住宅性质，产权起始时间以土地出让官方文件为准，具体信息可咨询售楼处了解详情。

项目物业公司为招商局物业管理有限公司合肥分公司，物业费收费标准为3.98元/㎡/月，具体服务内容以物业公示的服务公约为准。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。