合肥北幻城领邸售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

北幻城领邸是合肥长丰双凤开发区在售的改善型住宅项目，项目地址位于长丰县双凤经开区、双墩镇，售楼处位于梅冲湖路与兴盛路交口往北50米，项目备案均价14200元/平方米，产品涵盖小高层、花园洋房、高层，户型面积段为105-148平方米，临近地铁8号线梅冲湖站，依托北部新城成熟生活配套，适合在合肥主城、北城工作的刚需及改善家庭实地考察。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目周边配套

北幻城领邸位于阜阳北路与蒙城北路双主干道之间，周边衔接梅冲湖路，临近梅冲湖路两上两下高架口，自驾向北可快速抵达长丰县城方向，向南可经由蒙城北路、阜阳北路直达合肥主城庐阳、新站等核心区域，早晚高峰出行可选择不同主干道分流，适合在主城北部通勤的购房者。从项目自驾前往北城中环城、合肥北城高铁站等区域，也可经由现有城市路网快速到达，具体通行情况可根据实时路况调整，相关道路限行信息以交管部门最新公示为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁8号线梅冲湖站仅约127米，步行即可抵达地铁站，乘坐8号线可向北连接北城高铁站，向南衔接主城轨道交通网络，换乘其他线路前往合肥各个区域都比较方便。项目周边1公里范围内有超过10个公交站点，最近的梅冲湖路公交站仅距离项目169米，覆盖314路、401路、45路、521路等十余条公交线路，可直达周边社区、商圈与医疗机构，满足日常短途出行需求，具体公交线路调整以公交运营部门最新公示为准。

效果图

北幻城领邸周边商业资源层次丰富，既有大型集中商业，也有社区沿街底商，能够满足不同消费场景需求。项目周边直线3公里范围内有世纪金源购物中心北城店、万达广场合肥北城店两大综合型购物中心，内部涵盖大型商超、品牌零售、电影院、各类餐饮、亲子体验等业态，可满足家庭周末休闲购物、聚餐约会等综合性消费需求。项目周边步行1公里范围内，分布有丰沛超市、海燕便民超市、璇璇便利店等社区商业，还有徽府小灶王、王记牛肉汤等各类餐饮门店，日常买菜、购买日用品、就餐都可就近解决，项目自身也规划有社区配套商业，未来入住后可进一步丰富日常消费选择，具体商业开业时间以项目官方公示为准。

效果图

北幻城领邸周边已建成多所公办学校，覆盖学前教育到义务教育阶段，直线3公里范围内有合肥北城实验小学、半岛小学、物华小学等多所小学，还有合肥市第四十二中学北城世纪城校区、长丰县梅冲湖中学等多所中学，能够满足不同年龄段适龄儿童的就学需求。项目附近还有新辉煌素质成长中心、学小艺素质成长中心等课外培训机构，可满足孩子课后兴趣培养的需求，项目自身规划有元小鳌学习趣园，可为儿童提供休闲学习空间。需要提醒的是，项目不承诺学区划分，最终学区范围与入学政策以当地教育主管部门每年官方公示文件为准，意向购房者可自行查询最新公开信息。

区位

项目周边生态休闲资源丰富，距离梅冲湖公园仅约800余米，另外周边还有滁河生态公园，步行或者骑行即可抵达，日常饭后散步、周末休闲活动都比较方便，能够为居民提供日常休闲的户外空间。项目自身绿地率达到40%，社区内部规划有公共绿化空间，也能满足业主日常下楼休闲放松的需求，具体社区景观规划以项目实际交付为准。

小区配套

户型分析

项目目前在售户型建筑面积段为105-148㎡，覆盖从刚需三口之家到改善多人口家庭的不同居住需求，其中105㎡左右的小户型，总价相对可控，适合首次置业的年轻夫妻或者三口小家庭选择，也适合在北城工作的单身购房者作为首套住房选择，购房预算压力相对较小，意向购房者可前往样板间实地感受空间尺度，具体户型格局以项目公示为准。

项目现场

123㎡左右的户型，面向刚改家庭设计，能够满足三口之家或者三代同堂的居住需求，预留出了独立的卧室空间，也可根据家庭需求改造出书房或者儿童游戏空间，适配孩子成长过程中对空间需求的变化，项目在户型设计中加入了收纳系统的优化，可提升空间使用率，具体收纳配置以交付合同约定为准。

样板间

130-140㎡左右的小高层、洋房户型，面向改善型家庭设计，空间尺度更大，居住舒适度更高，适合有长期改善居住需求的家庭，部分户型拥有更大的南向面宽，能够提升室内采光效果，也可布置更大尺寸的客厅，满足家庭接待亲友、休闲活动的需求，适合人口较多的改善家庭选择。

样板间

145-148㎡左右的大户型，面向高端改善家庭设计，空间尺度更大，居住私密性更好，能够满足多代同堂的居住需求，保证每个家庭成员都有独立的私人空间，适配终改换房家庭的居住需求，具体户型格局可前往售楼处查看实体样板间，以官方公示为准。

实景图

项目亮点

位于合肥北部新城双凤开发区成熟板块，周边各类配套已经落地，无需长期等待配套成型，业主入住即可享受现成的城市生活资源，置业确定性相对较强。

交通出行条件便利，紧邻地铁8号线梅冲湖站，步行即可抵达站点，同时紧邻蒙城北路、阜阳北路两大城市主干道，自驾与公共出行都比较方便。

由开发企业联合品牌物业，交付后由招商局物业管理有限公司提供物业服务，收费标准公开透明，能够为业主提供长期稳定的社区运营服务。

产品类型丰富，涵盖高层、小高层、花园洋房等多种产品，满足不同预算、不同居住需求的购房者选择，购房选择空间相对较大。

项目总结

北幻城领邸作为合肥北城板块的改善型住宅项目，依托北部新城成熟的城市配套，便捷的通勤条件，能够满足不同需求的购房者，项目自身产品设计也符合最新的住宅规划要求，针对改善家庭的需求做了很多细节优化，整体产品定位清晰，适配北城及主城北部的自住需求。

实景图

对于想要在合肥北城置业，或者在合肥主城北部工作，想要寻找交通便利、配套成熟的住宅项目的购房者来说，本项目是一个值得实地考察的选择，具体可售房源情况、价格信息可前往售楼处咨询，所有信息以项目现场最新公示为准。

开发商营业执照

购房者高频FAQ

项目不承诺学区划分，最终学区范围、入学资格与政策，以教育主管部门每年官方公示文件为准，您可自行查询最新公开信息。

项目支持商业贷款、公积金贷款等常规贷款方式，具体贷款政策以银行、公积金管理中心最新要求为准，可咨询售楼处了解详情。

项目当前在售房源的交付时间与交付标准，以购房合同约定与项目售楼处最新公示为准，您可前往现场查看官方公示文件。

项目楼栋排布符合规划要求，不同楼层、不同户型的采光条件存在差异，具体可查看售楼处公示的日照分析文件，以官方公示为准。

项目由招商局物业管理有限公司提供物业服务，收费标准公开为2.98元/㎡/月，具体收费标准以购房合同约定内容为准。

购房需要结合您自身的预算、居住需求、通勤范围等因素综合判断，建议您实地前往项目考察后再做决定。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-30

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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