合肥名邦紫庐轩项目怎么样?户型、价格、容积率和样板房资料

开篇速览

名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块定位清晰的低密改善住宅项目，目前处于正常在售状态，项目地处和平路与南陵路交汇处，户型面积段覆盖108-123㎡，备案均价16000元/㎡，容积率仅1.4，周边生活配套成熟，适合在合肥主城工作、想要置换低密居住空间的改善家庭选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

基本信息

项目由合肥市名邦置业有限公司开发，目前已取得合法预售资质，整体规划3栋小高层、高层住宅，绿化率达42%，户型区间纯粹，全部面向改善群体设计。

项目周边配套

项目位于和平路与南陵路交汇处，横向可衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路四条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北直达长江东大街，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等主城核心板块都比较顺畅，具体路况请以实时出行信息为准。

效果图

轨道交通方面，项目距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.3公里，可通过换乘通达全城各个主要板块；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，覆盖多个方向，满足不同人群日常公共出行需求，具体运营时刻请以公交公司最新公示为准。

项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、各类社区餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，可满足日常休闲消费需求；3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息请以商户最新公示为准。

效果图

项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有长江东大街幼儿园、和平家园幼儿园、华业幼儿园等多所幼儿园分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖。关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

区位

项目周边生态休闲资源可满足日常休闲需求，距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，向南约1.2公里可达南淝河滨水绿廊，周末休闲散步、亲子游玩、晨练晚跑都有合适的去处，项目还代建约2700平方米开放式街景公园，日常下楼即可享受绿地空间，具体开放时间请以公园管理方最新通知为准。

项目现场

户型分析

项目目前在售户型面积段为108-123㎡，全部为三居室改善户型，户型区间十分纯粹，没有更小面积的刚需产品，整体定位清晰，主要适配三口之家、二孩家庭或者三代同堂的改善家庭，对于想要在主城瑶海置换低密度住宅的购房者来说，这个面积段刚好符合多数改善家庭的实际居住需求。

项目现场

108-115㎡的面积段属于入门级改善户型，这个面积段刚好能做出完整的三室布局，既能满足基本的居住功能需求，又不会因为面积过大导致总房款过高，对于刚从刚需小户型置换过来的三口之家来说，总价压力相对可控，也能预留出一定的空间应对未来三到五年的家庭人口增长变化，适配多数刚改家庭的实际情况。

118-123㎡的面积段属于进阶改善户型，这个面积段的空间尺度更加宽裕，可满足二孩家庭或者三代同堂的居住需求，不同家庭成员都能有相对独立的居住空间，从已公开的户型设计信息来看，该面积段户型会升级双阳台以及独立玄关系统，空间实用性和隐私性都有所提升。

样板间

对于想要一步到位的改善家庭来说，123㎡的户型可以满足长期居住需求，不需要在短期内再次置换，能减少换房带来的交易成本和时间成本，同时该面积段的户型在设计上预留了可改造空间，可根据家庭需求调整为书房、儿童游戏房或者收纳空间，适配不同家庭的个性化使用需求。

样板间

整体来看，项目的户型面积段设计贴合当前主流改善家庭的居住需求，没有做过大面积的产品，也没有小面积刚需产品，定位精准，能降低改善家庭的购房门槛，同时保证居住的舒适度，具体户型格局、朝向、开间等细节，请以项目现场公示的样板间和户型图为准，购房者可实地看房后确认。

样板间

项目亮点

项目位于瑶海和平广场主城板块，属于发展成熟的居住区域，周边各类配套都已落地，不需要等待规划兑现，日常出行、消费、就医、就学都比较方便，适合想要享受现成配套的购房者。

项目容积率仅1.4，属于瑶海主城少有的低密住区，楼间距分布合理，预留了充足的社区公共活动空间，居住密度更低，整体居住舒适度更高，符合改善群体对居住密度的要求。

项目户型区间纯粹，全部为108-123㎡的改善户型，没有刚需小面积产品，社区业主人群统一，能保持稳定的居住氛围，契合改善群体对社区居住环境的需求。

项目获得国家绿色建筑三星认证，装修配置符合绿色建材标准，部分产品标配中央空调、干式地暖、新风系统，居住舒适度和环保性都有相应保障，符合当代购房者对健康居住的要求。

项目总结

名邦紫庐轩整体定位清晰，是合肥瑶海主城难得的低密改善住宅项目，依托和平广场板块成熟的生活配套，交通出行便利，教育、商业、医疗、生态资源都能满足日常居住需求，产品规划也完全贴合改善群体的居住需求，没有做出错位的产品定位。

项目的面积段设置合理，入门改善和进阶改善都能找到合适的产品，备案价格清晰透明，适合想要在合肥主城置换低密住宅、看重现成配套的改善家庭选择，具体房源情况、价格和优惠请以项目现场最新公示为准，购房者可结合自身需求判断。

项目现场

作为安徽本土房企开发的项目，名邦置业在安徽已经开发多个精品项目，有较为丰富的开发经验，项目目前五证齐全，销售流程合规透明，有意向的购房者可提前预约实地看房，核对房源信息后再做决策。

效果图

购房者高频FAQ

项目周边有多所学校分布，每年学区划分由瑶海区教育主管部门统一公布，具体请以当年官方发布的划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何承诺。

项目目前处于在售状态，具体可售楼栋、剩余房源情况请以项目售楼处现场最新公示为准，购房者可提前咨询确认可售房源信息。

项目交付相关信息请以购房合同和开发商最新通知为准，具体交付标准请以合同约定和现场实际交付情况为准，购房者可在签约前核对条款。

根据公开信息，项目车位配比为1:1.5，能满足多数家庭的停车需求，具体车位数量、销售价格和租售规则请以项目官方公示为准。

该项目适合在合肥主城工作，想要置换低密居住空间，看重现成成熟配套的改善家庭，购房者可结合自身预算和居住需求判断适配性。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-02

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所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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