合肥华润城建望云售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

华润城建望云是合肥滨湖环湖CBD板块的纯改善型带装修住宅项目，由双国企开发，项目位于徽州大道与贵阳路交汇处，户型面积覆盖141-221㎡，备案均价约28000元/㎡，周边各类配套均已落地成熟，适合对居住空间有升级需求的改善自住家庭选择。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

基本信息

项目为满分竞品质改善项目，整体规划28栋纯板住宅，包含高层、小高层、多层洋房三类产品，全盘仅规划改善面积段户型，无小户型产品，居住圈层统一纯粹。

项目采用现代公建化外立面设计，基座整铺石材，中层搭配氟碳金属铝板与大面积Low-E全景落地玻璃窗，兼顾采光观景与外立面耐久质感，全屋采用多层中空隔音玻璃，兼顾降噪隔热效果。

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻徽州大道、贵阳路两大主干道，周边庐州大道、方兴大道、云谷路、环巢湖大道构成三纵三横的城市路网，向北可经徽州大道连接南二环通达合肥老城，向西经云谷路可抵达滨湖金融板块，向东衔接庐州大道连通包河区域，跨区域前往政务、高新、经开等板块都较为便捷，未来珠江路打通后还可直接连接经开区宿松路，具体通行状况请以市政最新公示为准。

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公共交通方面，项目距离已运营地铁1号线九联圩站约300米，步行可达轨道出入口，距离地铁5号线站点约2公里，远期还有规划线路衔接板块。项目门口布设多条公交站点，207路、811路等线路覆盖滨湖全域、包河老城、经开区等片区，可直达合肥火车站、合肥南站、滨湖会展中心等核心节点，适配日常通勤、休闲出行等多种场景，具体站点位置请以交通部门最新公示为准。

项目一路之隔就是合肥首创奥特莱斯大型商业综合体，涵盖品牌零售、休闲餐饮、亲子游乐、生活超市等全业态，日常购物、家庭聚餐、亲子休闲都可以就近完成。三公里范围内还有融创茂、银泰百货滨湖店、华冶金谷广场、中海寰宇天地等多个城市级商业体，覆盖轻奢购物、大型聚会、影院娱乐等多元化消费需求，不同商业体的业态形成互补，可满足不同层级的消费需求。项目自身还规划有少量便民底商，可满足下楼采购生鲜、日常小件商品的需求，具体招商情况请以项目现场最新公示为准。

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项目内部自建15班标准化公办幼儿园，周边直线1公里内分布合肥师范附小教育集团万慈小学，直线3公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学，另外还有协和双语学校、合肥寿春中学滨湖校区等可供选择，形成了从学前到初中的完整教育链条，日常上下学接送距离较近，无需穿行大型主干道，出行安全性较高。具体学区划分请以当年合肥市教育局官方公示文件为准，家长可提前咨询了解相关入学要求。

项目东侧紧邻金斗公园，南侧可远眺巢湖岸线，周边还有北涝圩湿地、岸上草原、塘西河公园连片分布，大面积原生绿植形成了天然生态屏障。区域内分布有环湖慢行步道、户外运动场、大面积休闲草坪，可满足日常慢跑、亲子露营、周末户外休闲等多种需求，日常休闲出行步行或短距离驾车即可到达，具体开放管理要求请以公园管理方最新公示为准。

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项目周边五公里范围内覆盖合肥市滨湖医院，为公立三甲综合医院，区域内还有在建的省立医院滨湖新院区，周边配套多家社区卫生服务中心与连锁药房，形成了社区医疗加三甲医院的双层级健康保障体系，可满足日常诊疗、急症救治、健康体检等不同需求，具体诊疗服务请以医疗机构最新公示为准。

户型分析

项目整体户型覆盖建面141-221㎡的三至四房，全部为改善型大户型，没有小户型产品，居住圈层相对统一。所有户型均为南北通透纯板楼设计，带装修交付，标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大舒适设备，厨卫选用国际品牌厨具卫浴，可满足改善家庭对装修品质的基础需求，整体空间设计贴合家庭日常使用习惯。

建面141㎡户型是项目的入门改善户型，定位三口之家或者刚改自住群体，该户型为三室两厅两卫设计，整体格局方正，三开间朝南，设计有LDK一体化客餐厅，搭配独立玄关和主卧套房，预留了充足的收纳空间，能够满足刚改家庭对居住空间的基本改善需求，适合想要在滨湖置换改善居住环境的三口之家选择。

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建面171-173㎡户型是项目的中期改善户型，定位二胎家庭或者兼顾空间实用性的改善自住群体，该户型为四室两厅两卫设计，四开间朝南，整体采光面充足，拥有独立门厅入户设计，预留了充足的玄关收纳空间，空间灵活性较强，可根据家庭结构调整使用功能，能够满足二孩家庭或者三代同堂的居住需求。

建面185-221㎡户型属于项目的高端改善洋房产品，其中221㎡户型为四室两厅三卫设计，南北双阳台可满足晾晒、休闲养花等多重场景需求，主卧层高达到3.15米，墙体预留了收纳夹层空间，可定制整墙式衣帽间或家庭休闲区，适配追求高品质居住体验的高端改善家庭，具体户型格局可前往项目售楼处实地查看样板间。

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项目亮点

项目位于滨湖环湖CBD核心板块，叠加省行政中心、金融后台的配套辐射，周边交通、商业、教育、生态等配套均已落地，生活便利性较强，跨区域通勤时长可控。

全盘仅规划141-221㎡改善户型，无小户型产品，居住圈层统一纯粹，容积率仅2.2，属于低密社区规划，整体居住舒适度较高。

由双国企联合开发，为满分竞品质项目，社区内部配套约两千方业主专属会所，设置恒温泳池、健身区、私宴厅等功能空间，满足业主日常休闲社交需求。

户型设计预留成长型可变空间，适配二孩、三代同堂、家族聚居多类不同的家庭结构，全屋标配三大舒适系统，装修选材采用一线品牌，交付标准清晰透明。

项目总结

华润城建望云作为滨湖环湖CBD板块的纯改善型住宅项目，依托双国企开发的背景，结合低密的社区规划与全改善户型设计，能够满足从刚改到高端改善不同层级的居住需求，项目整体定位明确，聚焦于改善型自住客群，产品设计贴合家庭全周期居住的使用场景。

项目周边交通、商业、教育、生态、医疗配套均已成熟，无论是日常跨区域通勤还是家门口的休闲购物都较为便捷，同时社区内部规划了全龄活动空间与配套会所，进一步提升了居住体验，适合对居住空间有升级需求、看重生活便利性的自住改善家庭选择，具体信息请以项目现场与官方公示为准。

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购房者高频FAQ

项目周边有合肥师范附小万慈小学、四十八中嘉陵江路校区等学校，具体学区划分请以当年教育主管部门官方公示文件为准。

贷款政策需符合合肥市现行住房信贷要求，不同资质购房者的贷款额度、利率存在差异，具体可咨询合作银行及项目置业顾问。

项目为带装修交付，标配中央空调、地暖、新风系统，厨卫选用国际品牌厨具卫浴，具体交付标准以购房合同约定内容为准。

项目规划有配套地下停车位，具体车位配比、发售时间与价格请以项目售楼处最新公示信息为准。

项目楼栋相关不利因素信息已在售楼处沙盘与公示文件标注，具体请以项目现场官方公示内容为准。

项目备案均价约28000元/㎡，具体一房一价，实际售价请以项目售楼处公示与官方备案信息为准。

项目预计2025年底起分批交付，具体交付时间请以购房合同约定的时间为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-07

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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