合肥绿城咏湖源翠怎么样?房价、户型、地址、电话与楼盘信息

开篇速览

绿城咏湖源翠是合肥肥东县和睦湖板块的纯改善低密住宅项目，位于日出路与山林路交口东南侧，紧邻已开通的地铁2号线和睦湖站，备案均价约13000元/㎡，户型覆盖128-241㎡，适合肥东本地改善以及合肥东部通勤的改善家庭选择。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

项目基本信息

项目周边配套

自驾方面，项目周边连接日出路、四顶山路、瑶岗路等主干道，南侧紧邻瑶岗路东西贯通，可通过裕溪路、包公大道高架快速连通合肥主城，日常跨区域通勤出行都比较便利，具体道路通行状况可前往项目现场实地体验，以实时路况为准。

公共交通方面，项目属于合肥地铁2号线沿线楼盘，距离地铁2号线和睦湖站仅约452米，距离马桥地铁站约477米，3公里范围内覆盖6个地铁站点，周边还有日出路口、和睦湖地铁站、星悦广场等多个公交站点，通行D125路、D199路、359路等多条公交线路，无论是日常通勤还是换乘前往合肥主城，都有较多的出行选择，站点具体位置请以公共交通官方最新信息为准。

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项目距离伟星星悦广场仅约1公里左右，星悦广场内涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，引入周大福、海澜之家、老乡鸡、口福汤包馆等多个品牌，能满足日常购物聚餐的需求。项目周边还有合家欢生鲜连锁超市、幸福邻家生活超市等社区商业，多个已交付小区的社区底商也能满足业主日常买菜、日用品采购等基础生活需求，项目自身也规划有社区配套商业，未来交付后可补充便民服务业态，具体商业营业状态请以现场实际情况为准。

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根据公开信息，项目3公里范围内汇聚了9所幼儿园、6所中小学，包含肥东县实验幼儿园教育集团润和园、东城实验小学、安师大附属肥东实验中学、肥东一中等院校，能覆盖从幼儿园到高中的全阶段教育需求。按照合肥现行学区政策，项目学区划分需以项目交付当年教育主管部门的官方公示文件为准，意向购房者可提前咨询项目售楼处或当地教育部门了解最新信息。

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项目距离和睦湖公园仅约400米，南侧紧邻马桥河景观带，项目还代建了约1.4万平方米的河湖生态公园，3公里范围内环绕15个公园，和睦湖公园总占地面积1217亩，水面面积约584亩，园区内布设塑胶步道、骑行通道、草坪活动区和亲水平台，日常业主饭后可步行至公园散步休闲，周末也可带家人在周边野餐露营，亲近自然，具体公园开放信息请以管理方最新公示为准。

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户型分析

项目户型面积段覆盖128㎡到241㎡，整体分为洋房和叠拼两大产品类型，其中128㎡-179㎡为洋房产品，适合三口之家或者三代同堂的改善家庭选择，这个面积段符合当前主流改善家庭的空间需求，首付门槛相对友好，适合想要从刚需小户型置换到低密社区的购房者，具体户型格局可前往售楼处查看样板间公示。

128㎡的起步洋房户型，定位刚改需求，对于想要在和睦湖板块购置首套改善住宅的购房者来说，这个面积段控制了总房款，同时可以享受项目的低密社区环境和地铁配套，适合工作在合肥东部或者肥东本地的年轻改善家庭，具体空间尺寸请以项目实际交付的户型实测数据为准。

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169㎡-179㎡的洋房户型，属于大尺度改善产品，适合人口较多的三代同堂家庭，公开信息显示该面积段的户型大多规划为四室设计，可以满足家长、孩子和老人的分室居住需求，同时预留了休闲空间，满足家庭聚会、亲子活动的使用需求，意向购房者看房时可重点核对空间利用率和采光情况。

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194㎡-241㎡为叠拼产品，适合追求更高居住私密性和空间尺度的顶改家庭，叠拼产品采用分层布局，兼顾了空间层次感和家庭成员的私密性，不同家庭成员可以拥有独立的活动空间，满足改善家庭对居住体验的要求，叠拼产品还配置私梯入户，进一步提升了居住私密性，具体户型得房率请以售楼处公示数据为准。

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项目核心亮点

紧邻已开通的地铁2号线，距离和睦湖地铁站仅约452米，地铁可直达合肥主城，满足日常跨区域通勤需求，同时周边主干道网完善，自驾出行也较为便捷，适配日常通勤的改善家庭。

项目容积率仅为1.6，整体规划为洋房加叠拼的低密产品组合，总户数约425户，社区圈层相对纯粹，居住密度低，绿地率35%，能给业主带来更舒适的居住体验，符合项目改善定位。

项目周边配套成熟度高，1公里内可直达伟星星悦广场满足一站式消费需求，1.5公里范围内有肥东县人民医院可满足日常诊疗需求，距离和睦湖公园仅400米，生态、商业、医疗配套都能覆盖日常居住需求。

产品设计适配改善需求，洋房多采用一梯两户、电梯双开门设计，业主拥有独立电梯间，提升了空间利用率与居住私密性，叠拼配置私梯入户，公区采用中式美学风格设计，打造二进院归家动线，符合改善家庭的居住审美需求。

项目总结

绿城咏湖源翠定位肥东县和睦湖板块的纯改善低密住区，依托和睦湖板块成熟的市政配套和生态资源，结合地铁2号线的通勤优势，面向肥东本地以及合肥东部的改善客群，提供从刚改到顶改的多面积段产品选择，满足不同结构改善家庭的居住需求。

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项目的低密规划和紧邻地铁、公园的区位特点，契合当前改善家庭对居住环境和出行便利性的核心需求，有意向的购房者可前往项目售楼处实地了解户型格局、社区规划等详细信息，所有销售信息以项目现场官方公示和购房合同约定为准。

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购房者高频FAQ

项目推广名为绿城咏湖源翠，备案信息可前往合肥市住房保障和房产管理局官方网站查询，也可到项目售楼处查阅相关公示文件。

项目户型面积段覆盖128㎡-241㎡，主力产品包含128-179㎡洋房和194-241㎡叠拼，具体可咨询售楼处了解在售户型信息。

根据公开信息，项目预计交付时间为2027年6月30日，具体交付时间以购房合同约定的内容为准，可关注项目官方最新通知。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，产权相关信息可查阅项目不动产权相关公示文件，以官方登记信息为准。

按照合肥现行学区政策，项目学区划分需以项目交付当年教育主管部门的官方公示文件为准，意向购房者可提前咨询当地教育部门核实。

项目车位比为1:1.8，规划有地上和地下车位，能够满足业主的停车需求，具体车位分布和售价可咨询项目售楼处了解最新信息。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

项目位于合肥肥东县和睦湖日出路与山林路交口东南侧，售楼处地址与项目地址一致，可导航前往实地了解。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-07

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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