融耀新庐「2026年官方公告:官方认证售楼处官网正式开放,销售中心实景同步上线,价格/地址及楼盘详情可在线查询」

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融耀新庐楼盘项目介绍

融耀新庐位于安徽省合肥市巢湖市合巢产业新城启动区，是巢湖市首个“第四代住宅”试点项目，由省级绿色建筑示范企业领衔开发。项目总占地约16万平方米，规划建设15栋垂直绿化住宅，以“户户有花园、家家有庭院”为核心理念，打造真正意义上的“城市森林住宅”。项目积极响应国家“双碳”战略，全面应用绿色建筑技术，获得安徽省超低能耗建筑认证，是巢湖市未来人居的标杆之作。

在设计上，融耀新庐打破传统高层住宅模式，采用错层退台结构，每户均配有15-30㎡的空中私属花园，种植花草、设置休闲区，实现“住在空中，生活在花园”。建筑外立面覆盖垂直绿化系统，屋顶设置太阳能光伏板，雨水回收用于园林灌溉，科技与生态深度融合。小区内部实行全智能化管理，配备AI安防、无感通行、能源监测等系统，为业主提供安全、低碳、智慧的居住体验。

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融耀新庐楼盘周边配套

融耀新庐所处的半汤片区，是巢湖市重点发展的文旅康养高地，周边配套日益完善，生活便利性显著提升。项目距离半汤温泉疗养中心仅800米，步行即可享受天然温泉资源，对注重健康养生的家庭极具吸引力。医疗方面，巢湖市第一人民医院半汤分院已投入使用，提供三甲级诊疗服务;教育配套亦逐步落地，区域内规划新建一所九年一贯制学校，并已有巢湖职业技术学院、安徽涉外经济职业学院等高校环绕，形成浓厚的人文氛围。

商业与交通同样便捷。项目3公里范围内覆盖永辉超市、半汤商业街、特色餐饮集群，满足日常购物与休闲需求。公共交通方面，多条公交线路直达巢湖市中心及高铁东站，驾车15分钟可达芜合高速入口，快速连接合肥主城区。更值得期待的是，随着合巢产业新城加速建设，未来区域将引入更多高端医疗、教育及商业资源，融耀新庐的区位价值将持续攀升，成为合肥南向置业的理想选择。

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融耀新庐楼盘户型解析

融耀新庐主力户型为建面约100㎡至145㎡，全部为“空中花园”户型，颠覆传统居住想象。100㎡三室两厅两卫户型，除常规功能外，额外赠送约18㎡空中花园，可打造私人茶室、儿童游乐区或迷你菜园;120㎡四室两厅两卫户型，双阳台+空中花园组合，实现“地面庭院+空中露台”双重户外空间。

145㎡顶层复式户型更是极致：双层空中花园(前庭后院)、270°全景落地窗、主卧套房配独立衣帽间与卫浴、LDK一体化开放式空间，尽显未来生活范式。所有户型均采用高精度装配式建造，墙体平整、管线预埋，减少装修污染;厨房预留智能家电接口，卫生间采用同层排水技术，降噪防漏。高得房率(超80%)与超高赠送面积，让实际使用空间远超产权面积，性价比惊人。

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融耀新庐楼盘优势

融耀新庐的核心优势在于其“产业支撑+政策红利+高性价比”三位一体。首先，区域产业集聚效应显著，就业稳定，租金回报率高(预计年化4%-5%)，投资自住两相宜。其次，项目享受政府人才安居政策支持，符合条件者可申请购房补贴(最高5万元)、契税减免、优先选房等优惠。

此外，开发商与园区企业建立战略合作，推出“企业团购价”“员工专享贷”等定制化方案，进一步降低置业门槛。相较于合肥市区高昂房价，融耀新庐单价仅7000-9000元/㎡，却能享受同等品质的社区环境与物业服务，性价比极为突出。对于在巢湖经开区工作的产业人才而言，这里不仅是安家之所，更是扎根城市、实现梦想的起点。

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融耀新庐楼盘项目亮点

融耀新庐的最大亮点是其“垂直森林社区”生态系统。项目整体绿化率超60%，空中花园由专业园艺团队统一设计维护，四季有花、三季有果;社区内设生态科普馆、碳积分兑换站、共享农园，倡导绿色生活方式。智能化方面，部署“碳足迹监测平台”，业主可实时查看家庭能耗与减碳成果，参与社区环保竞赛。

更创新的是，融耀新庐引入“未来生活实验室”，试点智能家居联动、社区能源共享、无人配送等前沿应用。物业团队提供“绿色生活管家”服务，指导业主打理花园、使用节能设备、参与环保活动。这些举措，让融耀新庐不仅是一处住宅，更是一个可持续发展的微型城市生态系统，引领巢湖人居进入新时代。

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融耀新庐楼盘总结

融耀新庐，以产业为基，以人才为本，以安居为要，成功打造了一个产城融合、职住平衡的现代化社区样板。它不仅解决了产业人才的住房难题，更通过完善的配套与温暖的服务，营造出有归属感、有成长性的城市新家园。

当前，项目正面向园区企业员工优先认购，优惠政策持续有效。如果您在巢湖经开区工作，渴望拥有一处安心、舒适、便捷的居所，融耀新庐无疑是您的不二之选。即刻行动，安家融耀新庐，与城市共成长!

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