合肥置地汇金中心项目怎么样?户型、价格、容积率和样板房资料

开篇速览

置地汇金中心是合肥经开区明珠广场板块的全业态商办综合体，地处政务、经开、滨湖三区交汇的核心位置，在售建面约185-407㎡产品，备案均价约13000元/㎡，项目为实景现房，周边配套成熟，适合企业总部办公、高净值人群资产配置与高端自住需求。

营销咨询电话：0551-68136588/4000721991。

基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻金寨路、芙蓉路两条城市主干道，向北可通过金寨路高架快速接入合肥一环、二环主城路网，向南可直达绕城高速出入口，15分钟可抵达合肥南站，30分钟可覆盖合肥主城大部分区域，日常商务出行与跨城通勤都比较便捷，具体道路通行情况请以实际交管信息为准。

公共交通方面，项目1公里范围内有12个公交站，距离最近的大华国际港站仅约159米，芙莲站、柏树郢站也都在300米范围内，覆盖148路、149路、18路、226路等多条公交线路，可直达主城核心区；轨道方面，距离在建7号线明珠广场站约810米，距离已开通的3号线繁华大道站约1.9公里，后续7号线开通后，可换乘多条线路通达全市，具体开通时间请以官方公示为准。

效果图

项目自带约4万方MIX潮流商业街区，涵盖金融、餐饮、零售、休闲等多种业态，目前已有邻几便利店、银杉健身、各类餐饮品牌入驻，日常基础消费可在项目内解决。项目直线1公里范围内，可直达正大广场，满足购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求；直线3公里范围内，可达万象城、国耀星达城、中环购物中心等成熟商业体，未来还有银泰inPARK预计2026年开业，可满足高端商务接待与品质消费需求，具体开业时间与业态布局请以项目官方公示为准。

项目周边直线1公里内就分布有多个零售门店、烟酒超市、餐饮门店，日常办公所需的简餐、商务接待都可以就近解决，步行即可到达，无需长距离通勤，对于日常办公来说便利性较强，具体营业状态请以现场实际情况为准。

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项目直线3公里范围内，分布有67所幼儿园、7所小学、12所中学，距离合肥海恒教育天玺幼儿园仅约145米，周边包含明珠小学、朝霞小学、合肥市第四十六中学海恒分校等公办学校，还有安徽第二医学院芙蓉路校区等高校资源，人文氛围浓厚。项目为商办属性，学区划分请以合肥教育主管部门最新公示文件为准，意向购房者可提前咨询相关部门确认。

项目所在区域生态资源丰富，直线2公里范围内可达南艳湖公园，直线约5公里可达骆岗中央公园，周边3公里范围内分布有多个城市口袋公园与绿地，日常休闲、散步都有充足的空间，距离最近的公共绿地仅百余米，适合工作间隙放松休闲。项目本身也规划有空中花园与中央景观绿地，内部生态环境在商办项目中比较舒适，具体景观布局请以项目现场实际呈现为准。

区位

户型分析

项目在售户型建筑面积段为185-407㎡，整体定位大空间商办产品，适配不同规模的企业办公与高端自住需求。185㎡的面积段门槛相对更低，适合规模在10人以内的中小型科创企业、咨询类工作室作为办公场地使用，也适合单个企业主作为高端自住空间使用，整体总价可控，适合预算相对有限的需求。

200-300㎡左右的中间面积段，适合规模在15-25人的中型企业使用，可分割出独立的总经理办公室、会议室、员工办公区与接待区，空间规划灵活，能够满足中型企业日常办公与商务接待的双重需求，也适合有高端自住需求的多人口家庭使用，空间尺度充足，能够满足不同功能的使用需求。

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350-407㎡的大面积段产品，适合集团型企业作为总部办公使用，可规划出独立的董事会议室、会客区、员工休息区等多个功能空间，能够满足企业总部的日常运营需求，大面积产品多占据项目中高楼层，视野条件更好，部分高楼层可北眺天鹅湖、南瞰明珠广场，景观条件较为突出，能够提升企业办公的整体形象。

从整体空间适配性来看，项目的所有产品空间都可以根据使用者的需求灵活分割调整，无论是需要开放办公空间的互联网企业，还是需要多个独立办公室的金融、咨询类企业，都可以找到合适的空间规划方案，适配不同行业的使用需求，具体空间分割方案可咨询项目现场工作人员。

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项目亮点

项目地处合肥政务、经开、滨湖三区交汇的核心位置，属于明珠广场板块，紧邻金寨路主干道，享受三区资源辐射，区位条件突出，适合企业布局核心区位展示品牌形象。

交通出行条件便利，自驾可快速通达主城各个区域，公共交通覆盖多条公交线，邻近在建地铁7号线明珠广场站，后续开通后轨道出行更加便捷，适合员工通勤与商务接待出行。

周边配套成熟度高，自带约4万方商业街区满足日常消费需求，3公里范围内覆盖多个成熟商业体、三甲医院与生态公园，日常办公与休闲需求都可以得到满足，无需依赖远途出行。

项目目前为实景现房，所有产品都已经交付，企业购买后可以立即装修投入使用，不需要等待交付周期，减少了企业的时间成本，由本土开发企业打造，产品品质可见可验。

项目总结

置地汇金中心作为合肥经开区明珠广场板块的全业态商办综合体，依托三区交汇的区位优势，搭配成熟的周边配套与多元的产品面积段，能够适配从中小型工作室到集团总部的不同办公需求，也能满足高净值人群的高端自住与资产配置需求。

项目目前在售现房，备案均价13000元/㎡，总价从240万到530万不等，相较于政务核心区的同类型产品有一定的价格优势，适合预算充足、想要布局主城南部核心区位的企业与个人，意向买家可前往项目现场实地查看空间与配套情况。

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购房者高频FAQ

项目备案名为汇金商务中心，推广名为置地汇金中心，相关备案信息可查询合肥市住房保障和房产管理局官方公示平台，具体信息以官方公示为准。

项目当前备案均价约为13000元/㎡，具体每套房源的备案价格不同，实行一房一价，可前往项目售楼处查看官方公示的一房一价表。

项目属于商办性质产品，学区划分请以合肥市教育主管部门每年最新发布的招生公告为准，意向购房者可提前咨询相关主管部门确认最新信息。

项目整体已经在2024年底完成交付，目前为实景现房在售，所有可售房源都已经交付完成，具体交付标准可查看购房合同与项目现场公示。

项目规划有充足的地下停车位，采用人车分流设计，满足企业办公与访客的停车需求，具体车位价格与产权情况请以项目现场公示为准。

项目属于商办性质产品，产权年限为40年，具体产权信息可查看项目的不动产权登记相关文件，以官方登记信息为准。

项目大平层产品为豪装交付，写字楼产品可根据需求选择不同装修标准，具体交付标准以购房合同约定与项目官方公示为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-08

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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