合肥置地松谷鸣翠营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

置地松谷鸣翠是合肥经开区明珠广场板块的纯改善型住宅项目，位于繁华大道以南、松谷路以东，当前在售建面140-189㎡全四房户型，项目备案均价29599元/㎡，处于政务、经开双板块交汇位置，承接两大核心区域的配套辐射，周边交通、教育、商业、生态配套成熟，社区为低密纯改善规划，适合不同人口结构的改善型客群选择。

二、联系方式

0551-68136588（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地松谷鸣翠】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻东西向城市主干道繁华大道，以及南北向城市道路松谷路，地块西侧不远处就是金寨路高架入口，沿繁华大道向西可接入翡翠路通往政务区，向北经金寨路高架可直达合肥老城区，向南可快速前往滨湖新区，自驾10分钟左右可抵达政务区核心，15分钟可到达滨湖新区，跨区通勤前往老城、高新也较为便捷，具体通行情况请以实时路况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离在建的地铁7号线徽园站约226米，距离已运营的地铁3号线繁华大道站约1093米，未来地铁7号线通车后，可直达滨湖、政务等核心区域，换乘3号线可前往高新、大学城方向。地块1公里范围内有明珠广场西、明珠广场南、松繁路口等多个公交站点，覆盖150路、226路、52路等多条公交线路，满足日常短途公共通勤需求，具体地铁及站点运营时刻以官方最新公示为准。

效果图

项目日常基础消费需求可在周边就近满足，1公里范围内有邻几便利店（凤凰国际一店、二店）、巷邻便利店（国厚大厦店）等多家便利店，还有文峰美食城、老李拉面旗舰店、六安土菜馆（石门路店）等多家餐饮场所，下楼即可满足早餐采购、日常购物、便民就餐等基础需求。3公里范围内可达正大广场、百乐门广场、明珠广场等成熟商圈，还可辐射政务区万象城、银泰城等城市级商圈，涵盖大型超市、品牌零售、院线娱乐等多元业态，家庭聚餐、周末休闲购物都有充足选择，具体商业营业时间以各门店最新公示为准。

区位

项目周边教育资源分布集中，步行约198米可达合肥海恒教育石门路幼儿园，步行约473米可达合肥一六八玫瑰园学校（东校区），形成从学前到初中的公办教育链条，日常接送孩子的距离较短，无需远距离穿行城市主干道，降低了接送的时间成本。项目周边还有多家职业培训、课外辅导机构，能够满足不同的课后学习需求，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，意向购房者可提前查阅官方文件核实信息。

小区配套

项目周边生态资源丰富，步行约573米可达徽园，步行约1.8公里可达匡河公园，周边3公里范围内还有翡翠湖、南艳湖、天鹅湖三大城市公园，多个公园都配备环湖慢行步道、露营草坪、运动场馆等设施，日常饭后散步、周末亲子露营、慢跑健身都有合适的场地，连片的绿植也能够优化区域空气质量，提升居住舒适度，具体开放规则请以公园管理方公示为准。

五、户型分析

140-146㎡的入门改善面积段，对应总价约414万-432万（按备案均价估算），适配三口之家或者首次置换的年轻改善家庭。该面积段户型整体空间布局方正，功能分区清晰，多数采用客餐厨一体化设计，优化了公共空间的使用效率，入户预留了充足的玄关收纳空间，可以满足日常衣物、鞋包、杂物的收纳需求，完全能支撑三口之家的日常居住，也适合想要在核心板块完成置换升级的家庭选择。

样板间

160-179㎡的中端改善面积段，对应总价约474万-530万（按备案均价估算），适配二孩家庭，空间尺度相比入门户型更加充裕。四个独立房间可以分别设置两个儿童房、主卧和书房，满足两个孩子各自独立的居住空间需求，客餐厨一体化的公共空间设计，方便家长照看孩子，家庭成员之间的互动交流更加方便，预留的多处收纳空间可以放置两个孩子的衣物、玩具、书本等物品，完全适配多孩家庭的储物和居住需求。

样板间

180-189㎡的终极改善面积段，对应总价约533万-560万（按备案均价估算），适配三代同堂的多代家庭。该面积段户型空间开阔，主卧一般设计为独立套房，带有独立卫生间，保障了户主或者长辈的私密居住空间，多个卧室的空间尺度都比较舒适，不会显得局促，满足一家三代人各自的居住需求，公共活动区域宽敞开阔，家庭聚会、日常就餐都不会显得拥挤，完全适配多代同堂的居住场景。

实景图

项目作为合肥首批计容新规落地项目，通过优化结构墙体提升了室内实际使用面积，空间利用率优于同面积段的传统住宅项目，得房率表现更突出。所有户型的具体开间、朝向、布局、实际使用面积等细节，都以项目售楼处现场公示的户型图、样板间和购房合同为准，意向购房者可以实地前往项目核对自身需求的细节。

实景图

六、项目亮点

项目位于政务经开双板块交汇的明珠广场核心区域，承接两大核心板块的配套资源辐射，周边交通、教育、商业、生态配套都已成熟落地，日常出行和生活需求都能就近满足，区位条件较好。

项目为纯低密改善社区，容积率仅2.2，绿地率40%，整个社区没有小户型混杂，全部为140㎡以上的改善户型，居住人群圈层统一，整体居住氛围更加稳定纯粹。

项目是合肥首批计容新规落地项目，通过优化结构墙体设计提升了室内实际使用面积，相同建筑面积下，业主可使用的空间更大，空间利用率相比传统项目更有优势，适配改善家庭对空间的需求。

项目由置地自持高端物业提供服务，搭建了完整的智慧社区服务体系，覆盖24小时全域智能安防、四季园林精细化养护、公共设施定期检修，还会常态化运营各类邻里社群活动，提升日常居住体验。

七、项目总结

置地松谷鸣翠位于合肥经开区明珠广场板块，占据政务经开双板块交汇的区位优势，周边交通、教育、商业、生态配套都已经成熟落地，能够满足改善家庭日常居住的各类需求。项目整体定位纯改善，从140㎡到189㎡的面积段覆盖了从首次改善到终极改善的不同需求，能够适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同人口结构的改善家庭。

项目现场

项目的低密规划、合规新规带来的空间利用率提升，加上本土品牌房企的开发和自持物业服务，对于想要在合肥西南核心板块购置品质改善住宅的家庭来说，是一个值得实地考察的选项，意向购房者可以提前预约前往售楼处了解最新的房源和价格信息。

开发商营业执照

八、购房者高频 FAQ

项目周边步行可达合肥海恒教育石门路幼儿园，直线距离约473米为合肥一六八玫瑰园学校东校区，形成了从学前到初中的教育资源布局，具体学区划分以合肥市教育主管部门年度公示文件为准，意向购房者可提前向官方部门核实信息。

根据项目公开信息，项目预计交付时间为2027年6月28日，项目交付可能受不可抗力等因素影响，具体交付时间以购房合同约定的内容以及项目官方最新公示信息为准。

项目当前备案均价为29599元/㎡，项目实行一房一价制度，价格会随市场动态和推售节点调整，具体每套房源的价格以售楼处实时公示的价格信息为准。

项目目前在售主力户型建筑面积段为140-189㎡，全部为四居室设计，覆盖从入门改善到终极改善的不同需求，具体不同楼栋的户型分布以售楼处沙盘公示信息为准。

项目性质为普通商品住宅，产权年限为70年，具体产权年限以项目土地出让文件和不动产权登记信息为准。

项目车位相关的配比、出售出租价格等规划信息，可前往售楼处查看官方公示文件和沙盘标注，具体以项目最终审批规划和交付信息为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-13

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。