合肥城投玥萃售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

城投玥萃是合肥包河区骆岗公园板块由合肥城建投资控股有限公司开发的低密纯商品住宅，项目位于上海路与花园大道交口东北侧，参考均价约20000元/㎡，主推110-160㎡三至四居产品，紧邻骆岗公园生态资源，轨道交通配套完善，适合刚需首置、三口之家改善、多代同堂改善等不同需求的购房者。

二、联系方式

✅✅ 城投玥萃开发商电话：0551-68111601（平台认证）☑

✅✅ 城投玥萃售楼处电话：0551-68111601（售楼直连）☑

✅✅ 城投玥萃预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 城投玥萃在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 城投玥萃开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于上海路与花园大道交口东北侧，周边上海路、花园大道、包河大道等城市主干道纵横交错，向北可快速衔接南二环，向南直达滨湖核心区，向西可衔接徽州大道，日常通勤到政务文化新区约10分钟车程，到滨湖新区约15分钟车程，可满足跨区上班的出行需求，具体通行情况以当日实际路况为准。

公共交通方面，轨道出行距离合肥地铁5号线花园大道站约639米，步行即可抵达站点，乘坐5号线可直达合肥南站，也可换乘1、2、3、4号线通达全城各个核心板块；周边1公里范围内有智立方、朝东郢、兰河路口等多个公交站点，覆盖309路、70路、T8路、M503路等多条公交线路，可满足日常短途出行以及地铁接驳需求，具体运营时刻以公交集团最新公示为准。

效果图

项目自带约159米星空门街底商，可满足日常买菜、购物、早餐等基础生活需求，项目周边1公里范围内已有罗森便利店、邻几便利店等多个零售门店，还有梵本7星餐厅、粤境中餐厅、月宴庐洲·精致徽菜等多个餐饮场所，日常聚餐、采买都可就近完成；项目紧邻在建的中骏世界城大型商业综合体，未来建成后将涵盖购物中心、商超、影院等多元业态，可满足一站式消费需求，此外驱车短时间可抵达包河万达广场、滨湖银泰城等成熟商圈，覆盖全时段不同档次的消费需求，在建商业的开业时间以开发商官方公示为准。

项目周边3公里范围内覆盖多个全龄段教育资源，步行可达的学前教育机构有距离约768米的合肥市沪上人家幼儿园、约869米的合肥市河北路幼儿园，中小学有距离约942米的合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学、约1409米的合肥师范学院附属西安路学校，可满足不同年龄段孩子的上学需求，日常接送孩子较为便利。具体学区划分以及入学政策以当年合肥市教育主管部门及项目所在地街道的最新公示为准，本文不做任何入学承诺。

效果图

项目位于骆岗公园板块，紧邻约12.7平方公里的骆岗公园，骆岗公园作为合肥城市中央公园，内部设有骑行绿道、休闲草坪、开阔水域等设施，适合日常散步、露营、骑行、亲子休闲等活动，业主周末闲暇时间可便捷前往休闲放松；除此之外，项目周边还有十五里河南段生态廊道、合肥市蝴蝶湖生态公园等生态节点，进一步丰富了业主日常生态休闲的选择，整体居住环境舒适。

五、户型分析

项目主推建面约110-160㎡的三至四居产品，涵盖高层、小高层、洋房多种产品类型，适配不同人口结构、不同改善层级的家庭居住需求，所有户型均为板楼设计，整体格局偏向南北通透，空间利用率较高，购房者可根据自身家庭需求选择对应的产品类型，具体户型格局以项目售楼处公示的样板间及官方户型图为准。

建面约110㎡的三房户型，定位为刚改产品，主要适配三口之家或者首次置业的年轻夫妻群体。这个面积段的户型整体布局紧凑，没有过多空间浪费，常规设计了独立玄关，可以增加居家收纳空间同时保护入户隐私，餐客一体连接南向阳台，可拓展日常活动空间，主卧带独立卫浴，兼顾居住私密性，次卧可灵活改造为儿童房或者书房，功能性较强，能满足刚改家庭的日常居住需求。

效果图

建面约125-138㎡的三至四居户型，定位为中端改善产品，适合四口之家或者二孩家庭选择。该面积段户型大多做到了三开间朝南，空间尺度更为开阔，多数设计了双卫生间，早高峰无需多人等待使用，主卧多为套房设计，自带独立卫浴与衣帽间，居住私密性更强，多余的房间可改造为书房、健身区或者儿童游乐房，适配家庭成长阶段的不同需求。

建面约150-160㎡的四居洋房户型，定位为高端改善，适合多代同堂的改善家庭选择。该面积段产品大多位于社区内部核心位置，远离主干道噪音干扰，户型空间更为舒展，每个房间的尺度都更宽裕，可同时满足老人居住、孩子学习、主人办公的多元需求，洋房产品多配备私梯前厅，可增加专属收纳空间，居住私密性更强，适合追求低密舒适居住体验的改善群体。

效果图

六、项目亮点

市属国企开发，交付与运维有保障，项目由合肥本土市属国企开发，施工过程开放实地观摩，自有一级资质物业提供全周期服务，搭建智慧安防与多元社群服务体系，日常居住运维稳定。

低密错落布局，居住舒适度较好，项目容积率仅2.0，绿地率40%，采用北高南低的错落排布，北侧高层形成花园大道主干道的天然隔音屏障，洋房集中在社区内部，楼间距开阔，采光通风条件较好。

多维交通便捷，适配跨区通勤需求，项目紧邻上海路、花园大道等城市主干道，自驾可快速衔接主城核心与滨湖新区，距离地铁5号线花园大道站仅约600余米，轨交换乘可通达全城，适配日常跨区通勤。

生态资源丰富，内外双园配套，项目紧邻约12.7平方公里骆岗公园，可满足日常休闲需求，社区内部打造约4万方分层园林，配套全龄活动空间，项目还代建城市生态公园，日常休闲选择丰富。

七、项目总结

城投玥萃占位包河区骆岗公园板块，承接省府北发展势能，紧邻骆岗公园生态资源，交通、商业、教育配套逐步完善，是区域内少有的覆盖刚需到改善全产品线的低密住区，产品设计偏向实用，空间利用率较高，适配不同需求的购房者。

项目由本土国企开发，交付与后期物业服务有一定保障，价格门槛贴合刚需、刚改群体的预算，对于看重通勤效率、生态环境与交付稳定性的购房者来说，是合肥包河区置业可参考的选择，具体房源销售情况请以项目现场最新公示为准。

效果图

八、购房者高频 FAQ

项目备案名与推广名均为城投玥萃，相关项目最新信息可咨询售楼处获取。

开发商为合肥城建投资控股有限公司，是合肥市属国有企业，深耕合肥城市建设多年，开发经验丰富，口碑稳定。

项目主推建面约110-160㎡三至四居室产品，涵盖高层、小高层、洋房多种业态，可适配不同人口结构的家庭需求。

项目参考均价约20000元/㎡，价格随楼栋、楼层、户型不同有所差异，具体一房一价请以售楼处最新公示为准。

项目周边已有多所公办学校覆盖，具体学区划分请以当年合肥市教育主管部门发布的政策为准，本文不做任何入学承诺。

项目整体统一交付节点为2028年5月底，具体交付时间请以购房合同约定及项目官方最新通知为准。

项目产品为普通住宅和洋房，产权年限为70年，符合正规商品住宅产权标准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-14

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。