1、性质不同。 地价款是指土地买卖时的价格,而土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,然后按规定向受让人收取土地出让的全部价款。 2、出售人不同。 地价款一般是个人对个人,公司对公司出售的,而土地出让金是当地政府或者土地管理部门出售土地。 3、定价方式不同。 地价款一般是由出

搜狐焦点亳州站 2021-11-15 09:36

由于如今房价越来越贵,在房价基数较大的前提下,贷款利率的一点变化都能引起金额数目的较大浮动。大多银行对首套房和非首套房贷款的利率都有一定的比例区别,尤其是对于长达20年或30年的还款周期来说,更是一笔很大的利息支出。因此,了解什么是首套房和如何认定首套房,对购房者来说尤为重要。 一:首套房首套房,是

搜狐焦点亳州站 2021-11-15 09:34

看房选房,选哪一套也是让人纠结的问题,买房时,一梯两户的房子,到底是选东边套好还是西边套好?来看看下面的介绍。 一、什么是东边套、西边套?东边套、西边套是相对于房子在单元内的方位来说的。如上图:01号房为东边套,02号房为中间套,03号房为西边套。很多人误以为中间套就一定是纯朝南,做不到南北通透。这

搜狐焦点亳州站 2021-11-15 09:33

房贷在进行大额提前还款后月供是否减少,主要得看客户的选择,若客户选择了缩减每月月供、保持还款期限不变,那月供自然会变少;而若客户选择的是缩短还款期限、保持每月月供不变,那月供是不变少的,只是客户可以更早结清债务了。 大家需要注意,之所以会有上述变化,是因为房贷大额提前还款后利息不再按照贷款总额计算,

搜狐焦点亳州站 2021-11-15 09:31

二手评估费是贷款额的0.3%,1500元封顶;二手担保费是贷款额的0.3%;一般评估费是交给评估公司;担保费是交给公积金担保中心。详情还是要参考当地买房政策。 二手房评估费怎么算? 二手房评估价是指采取房产价格评估的市场比较法,对同一个楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型的楼盘的实际成交价格进行了专

搜狐焦点亳州站 2021-11-15 09:31

在目前越来越理性的客户面前,现房的销售似乎受到了购房者的热捧。现房是已经盖好的房子,对于住宅楼而言,是指交完房款,办完手续就可以入住的房子。现在购买现房有哪些好处呢?接下来小编就来为大家详细的介绍。 优势一:有真实可见的产品 有人将购买“期房”比喻为“押宝”,确实,期房有着很大的不确定性,因为期房在

搜狐焦点亳州站 2021-11-15 09:30

考虑到回乡置业或异地购房,不论是投资还是刚需自住,购房地和户口不在同一个地方都是常有的的事,关于“异地购房”这五个条件一个都不能少! 符合购房资格 异地贷款买房,首先要知道当地的购房政策。受调控政策影响,很多城市都对外地户籍执行严格的限购政策,不同的城市有不同的条件,有的城市需要连续交够几年的社保,

搜狐焦点亳州站 2021-11-15 09:28

首先想要申请房屋抵押贷款,先要向银行提出申请,并且向银行递交与之相关的所有用得着的材料,然后查询自己的信用记录。然后由银行对借款人的房屋进行一个准确的评估。在调查和审批通过之后,银行的客户经理就通知借款人,开始办理各项事宜。 银行在收到借款人房屋的权利证书之后,就可以开始发放贷款了。借款人在收到了贷

搜狐焦点亳州站 2021-11-15 09:26

如果买方是“全款”买房,交易流程简单,用时较短,一般五步就能完成购房流程: 1、签合同 买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》,并收取定金,在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证,签约时需要卖方所有产权人到场,如果不能到场需要提供委托书,如果房产是夫妻共有,还需要提供《配偶同意出售证明

搜狐焦点亳州站 2021-11-15 09:25

一场厚积薄发的华彩绽放 一次当红不让的劲销钜献 全民狂欢嗨购11.11,绿地亳州城际空间站重磅出击,亳州现象级红盘,劲销一如既往,收获倾城瞩目的劲销佳绩,双十一销售达60套,成交量超5000万。人气口碑,就是实力证明。如果说一次劲销是奇迹,那么连续的劲销则是实力的真实佐证,绿地亳州城际空间站如此深受

绿地集团合肥紫峰置业有限公司 2021-11-15 09:05