合肥意禾阅湖源邸平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

意禾阅湖源邸定位合肥肥东县和睦湖板块低密全装修住宅，目前处于在售状态，项目具体位置为合肥肥东县和睦湖日出路与山林路交口东北角，备案均价约12500元/㎡，项目紧邻和睦湖公园与地铁2号线站点，周边各项配套成熟，产品覆盖从刚需到改善的全面积段，适合合肥东城自住的不同结构家庭选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目周边配套

项目位于日出路与山林路交口东北角，周边可快速接入瑶岗路、桥头集路、撮镇路等城市主干道，向南可连接裕溪路高架，自驾可快速抵达合肥主城区，日常前往肥东老城区、合肥东部新中心等板块通勤都较为便捷，具体道路通行信息请以市政最新公示为准。

项目距离合肥地铁2号线和睦湖站仅约299米，周边3公里范围内还覆盖马桥站、肥东站、南沙河站、排头站等多个地铁站点，满足不同方向的轨道出行需求；周边1公里内设有日出路口、和睦湖地铁站、县政务服务中心、星悦广场等多个公交站点，覆盖D125路、359路、318路等多条公交线路，可满足日常通勤、外出购物等不同出行需求，具体运营时刻请以官方最新公示为准。

效果图

项目直线距离不到800米就是伟星星悦广场，广场内集合了餐饮、零售、休闲、生活服务等多种业态，既有老乡鸡、魏家凉皮等日常餐饮门店，也有周大福、海澜之家、至德书店等不同类型的商铺，能满足日常购物、聚餐等就近需求。项目3公里范围内还覆盖吾悦广场、星光国际、禹洲中央广场等多个大型商业体，可满足大型休闲购物、家庭聚会等更高层级的消费需求，周边成熟小区的社区底商也可满足日常生鲜、日用品等即时消费需求，具体业态调整请以商场现场公示为准。

项目周边3公里范围内汇聚了多所不同阶段的学校，已建成的幼儿园有肥东县实验幼儿园教育集团润和园，中小学包含肥东县东城实验小学、安师大附属肥东实验中学，高中有安徽省肥东第一中学，形成了覆盖全学龄的教育资源布局。此外根据土地出让要求，项目还需同步配建一座9班幼儿园和3班托儿所，可满足社区内适龄儿童的就近入园需求，具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生文件为准，购房者可在购房前前往主管部门核实最新信息。

区位

项目紧邻和睦湖板块核心生态资源和睦湖公园，和睦湖公园总面积约1217亩，是肥东区域内知名的城市生态休闲公园，业主日常饭后散步、晨练，周末带孩子游玩都可以便捷抵达。除此之外，项目周边还有店埠河生态廊道、肥东体育公园等多个生态休闲空间，能满足不同类型的户外休闲需求，具体开放信息请以公园官方公示为准。

小区配套

户型分析

项目户型面积段从109㎡到168㎡，所有产品均为三居室设计，能覆盖从首次置业刚需到高端改善的全类型家庭居住需求，其中109㎡的小户型产品，总价门槛相对更低，更适合年轻刚需三口之家选择，能有效降低购房首付和月供压力，具体空间布局请以售楼处公示的户型图和样板间为准。

120-130㎡面积段是项目的主力户型，适合有一定经济积累的改善型三口之家，也能满足三代同堂家庭的居住需求。这个面积段可以留出更充足的公共活动空间和独立卧室，既能满足日常居住的舒适度，也能应对孩子学习、老人居住、客人留宿等不同场景，适合想要一步到位置业的家庭选择。

小区配套

136-142㎡的中大户型，适合对居住空间尺度有更高要求的改善家庭，这类家庭通常对客厅活动空间、主卧私密空间有更高需求，更大的面积可以实现更舒适的功能分区，也能预留出独立书房或者休闲区，适应家庭结构未来十年以上的变化需求，看房时可重点关注楼间距和楼栋朝向，以现场实际展示为准。

小区配套

168㎡的大户型是项目的高端改善产品，适合人口较多的大家庭或者对居住体验有高要求的改善客户，这个面积段可以实现更宽裕的功能布局，满足不同家庭成员的私密居住需求，也能打造出更宽敞的公共活动空间，适合长期居住，具体一房一价信息请以售楼处现场公示为准。

项目所有产品均为带装修交付，具体装修配置标准请以购房合同和售楼处样板间公示内容为准，购房者可实地查看装修用料与施工细节，确认是否符合自身需求。

样板间

项目部分楼栋可眺望和睦湖生态景观，具体景观视野因楼栋位置、楼层不同存在差异，购房者可前往项目实地查看实际视野情况，确认是否符合自身对景观的需求。

样板间

从目前公开的信息来看，项目户型整体方正，多数户型为南北通透设计，空间利用率较高，能适配不同家庭的使用习惯，具体细节请以实际交付的房屋为准。

项目亮点

项目容积率控制在1.8，属于低密住区规划，整体社区楼间距更大，通风采光条件更好，绿化率达到40%，社区内部公共活动空间充足，能满足全龄段业主的户外活动需求。

项目采用准现房销售模式，项目主体结构已经封顶，外立面和社区园林实景可查，购房者可以直观查看项目实际品质，有效降低购房过程中的不确定风险。

项目区位条件较好，位于和睦湖板块核心位置，紧邻地铁2号线和睦湖站，自驾可快速连接合肥主城区，周边商业、教育、医疗、生态配套都已成熟，日常生活便利性高。

项目采用人车分流设计，地下车库可直达单元门厅，提升了社区安全性与归家仪式感，可提供24小时安保、智能门禁等精细化物业服务，提升日常居住体验。

项目总结

整体来看，意禾阅湖源邸是合肥肥东县和睦湖板块少有的低密全装修在售住宅，项目依托板块已经成熟的交通、商业、教育、生态配套，能满足不同购房者的自住需求，产品从109㎡到168㎡的面积跨度，也适配了从刚需到高端改善的不同预算与家庭结构。

样板间

项目处于合肥东向发展的核心推进区域，和睦湖板块作为肥东的核心发展板块，各项公共配套持续完善，对于想要在合肥东城置业的购房者来说，是一个可以实地考察对比的选项，具体购房选择还需要结合自身的实际需求与预算来决定。

样板间

购房者高频FAQ

项目学区划分以教育主管部门每年发布的正式招生公示文件为准，不同年份可能存在调整，建议购房前提前核实最新信息。

项目为带装修交付，具体装修配置、交付标准都以正式购房合同以及售楼处现场公示的内容为准，请以合同约定信息为准。

不同楼栋、不同楼层的采光条件存在差异，具体可前往项目售楼处、实地查看沙盘以及现场实景，确认对应房源的采光情况。

项目车位相关的具体规划、售价、出租方式都以开发商官方公示为准，详细信息可以咨询项目现场的置业顾问。

项目备案均价约12500元/㎡，实行一房一价制度，具体售价请以售楼处现场公示的一房一价表为准。

请查看本文官方电话档案，也可以前往项目售楼处现场咨询，了解最新的销售动态与房源情况。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-01

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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