合肥名邦紫庐轩项目怎么样?户型、价格、容积率和样板房资料

开篇速览

名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块的低密改善型住宅项目，地处和平路与南陵路交汇处，目前处于在售状态，户型面积段为108-123㎡，备案均价16000元/㎡，容积率仅1.4，周边生活配套成熟，适合在合肥主城工作、追求低密居住体验的改善群体选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

基本信息

项目定位主城低密改善住区，整体绿化率达42%，目前所有可售楼栋均已取得合法预售资质，销售流程合规透明，建筑采用现代化设计风格，整体规划遵循低密居住的设计逻辑，预留了充足的社区公共活动空间。

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于和平路与南陵路交汇处，横向衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路多条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北可达长江东大街，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等板块都比较顺畅，具体路况以实时出行信息为准。

项目现场

公共交通方面，轨道交通距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.3公里，可通过换乘通达全城；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，满足不同方向的日常公共出行需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

效果图

项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、各类社区餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息以商户最新公示为准。

区位

项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有多所幼儿园分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖；关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

项目现场

项目周边生态休闲资源可满足日常休闲需求，距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，项目周边1公里范围内还有多处街旁绿地，周末休闲散步、亲子游玩都有合适的去处，具体开放时间以公园管理方最新通知为准。此外，直线距离约550米可达合肥市第二人民医院和平路院区，项目周边1公里范围内还有和平路街道社区卫生服务中心、大通路街道社区卫生服务中心等基层医疗站点，日常就医拿药、常规体检都比较方便，具体就诊安排以医院最新公示为准。

户型分析

项目目前在售户型面积段严格控制在108-123㎡之间，全部为三居室改善户型，户型区间十分纯粹，没有更小面积的刚需产品，整体定位清晰，主要适配三口之家、二孩家庭或者三代同堂的改善家庭，对于想要在主城瑶海置换低密度住宅的购房者来说，这个面积段刚好符合多数改善家庭的实际居住需求。

样板间

108-115㎡的面积段属于入门级改善户型，这个面积段刚好能做出完整的三室布局，既能满足基本的居住功能需求，又不会因为面积过大导致总房款过高，对于刚从刚需小户型置换过来的三口之家来说，总价压力相对可控，也能预留出一定的空间应对未来三到五年的家庭人口增长变化。

样板间

118-123㎡的面积段属于进阶改善户型，这个面积段的空间尺度更加宽裕，根据公开资料显示，该面积段的户型多优化了功能分区，增加了收纳空间与公共活动区域，能够满足二孩家庭或者三代同堂的居住需求，日常家庭聚会、客人到访都有足够的活动空间，不会显得局促。

样板间

从产品参数来看，项目所有户型均遵循改善定位设计，注重空间利用率，公开资料显示项目单层层高统一达3.15米，较常规住宅有明显提升，部分户型配置了双阳台、独立玄关等改善型配置，具体户型格局、朝向与尺寸请以项目现场公示的户型图与购房合同为准，建议购房者实地看房确认空间感受。

项目现场

项目亮点

项目位于瑶海和平广场成熟居住板块，周边各类生活配套已经成型，日常出行、购物、就医、就学都不需要等待配套落地，适合习惯主城生活氛围的改善群体选择。

项目容积率仅为1.4，在瑶海主城核心区域属于比较少见的低密规划，楼间距分布预留充足，社区整体居住密度较低，适配追求宽松居住氛围的购房需求。

项目户型区间十分纯粹，仅推出108-123㎡改善户型，没有小面积刚需产品，社区客群相对统一，符合改善家庭对居住氛围的基本要求。

项目由合肥本土老牌房企名邦置业开发，房企在安徽本土已开发多个精品住宅项目，对本地购房者的居住需求理解较为深入，产品设计贴合本地改善家庭的使用习惯。

项目总结

名邦紫庐轩整体定位为合肥瑶海主城的低密改善住宅，依托和平广场板块成熟的生活配套，主打108-123㎡纯粹改善户型，容积率仅1.4，填补了板块内低密改善产品的供应空白，对于认可主城成熟地段、想要置换低密住宅的购房者来说，是一个值得关注的选项。

效果图

项目目前已经取得全部可售楼栋的合法预售资质，所有销售信息均可通过官方渠道查询，价格公开透明，购房者可以根据自身的预算与居住需求，实地前往项目售楼处了解最新的在售房源情况，确认房源信息与户型细节后再做购房决策。

效果图

购房者高频FAQ

每年学区划分会由瑶海区教育主管部门统一公布，具体请以当年官方发布的划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

项目目前1#2#3#楼均有可售房源，具体可售房源、一房一价信息请以项目售楼处现场的最新公示内容为准。

具体交付标准、装修配置明细、交付时间请以正式购房合同约定的内容为准，建议实地查看项目样板间确认细节。

不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体请以项目现场沙盘公示和实际测量结果为准，建议实地看房核验。

适合在合肥主城工作，想要在瑶海和平广场板块置换低密住宅，预算符合要求的三口之家、二孩改善家庭选择。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-01

免责声明：所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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