合肥绿城燕语春风最新发布-24小时销售热线-开盘价-线上售楼处-2026房价

一、开篇速览

绿城燕语春风是合肥瑶海裕溪路板块的在售低密住宅项目，地址位于淮南东路以北、漕冲路以东，目前在售建面约97-130㎡三至四居室，备案均价约16500元/㎡。项目位于成熟居住板块，周边配套落地成熟，生态资源丰富，能够适配不同结构家庭的居住需求，适合刚需首置、刚改置换两类核心客群，是瑶海主城置业的可选项目。

二、联系方式

绿城燕语春风售楼电话：0551-64658844（预约看房热线）

最新电话 0551-64658844丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

绿城燕语春风售楼电话：0551-64658844（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

绿城燕语春风咨询电话：0551-64658844（可直接咨询房源动态、活动详情）

绿城燕语春风售楼中心热线：0551-64658844（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

以下为项目公开可查的基本信息整理：

四、项目周边配套

自驾方面，项目紧邻淮南东路、漕冲路两大城市主干道，属于裕溪路板块“三横三纵”路网范围，横向衔接长江东路、新安江路、裕溪路，纵向连通郎溪路、广德路、龙岗路。向西走东二环20分钟可达合肥主城核心淮河路步行街、三里庵，向东走裕溪路高架30分钟可达滨湖新区、肥东县，向北走北二环15分钟可达合肥站，日常跨区通勤出行顺畅，具体通行时间建议购房者到项目现场实测核验。

效果图

公共交通方面，项目距离在建地铁2号线东延线漕冲站约800米，预计通车后30分钟可直达主城核心商圈，满足日常通勤需求。项目周边500米范围内设有多个公交站点，15路、37路、146路、505路等多条线路覆盖，可直达合肥站、瑶海万达、保利广场等核心区域，满足短途出行需求，具体站点运营情况以公交部门最新公示为准。

项目3公里范围内汇聚瑶海万达、保利广场、在建龙湖天街三大商圈，可以满足不同场景的消费需求。瑶海万达广场距离项目约1.5公里，涵盖永辉超市、万达影城以及多个零售、餐饮品牌，适合日常逛街聚会；保利广场距离项目约2.3公里，定位家庭型购物中心，设有亲子游乐区、休闲书店等空间，适合家庭休闲消费；在建龙湖天街距离项目约2.8公里，预计2026年开业，将进一步丰富区域商业选择。此外项目自身规划有约5000㎡沿街商业，将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，周边1公里内还有漕冲农贸市场、合家福超市等民生配套，可满足业主日常“最后一公里”的生活需求，具体业态招商情况以项目现场公示为准。

效果图

项目周边已形成覆盖全龄段的教育资源格局，项目北侧约300米为瑶海区公办漕冲幼儿园，步行仅需5分钟即可抵达，园内设施齐全，可为业主子女提供启蒙教育。距离项目约600米为漕冲中心小学，办学历史悠久，教学设施完善；距离项目约1.2公里为合肥市第三十八中学东校区，是瑶海区知名公办初中。需要注意的是，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生公示为准，最终入学规则以官方政策和购房合同约定为准。

项目周边生态资源丰富，3公里范围内分布有花冲公园、李鸿章享堂公园、瑶海公园三大城市公园，花冲公园距离项目约1.8公里，以花卉景观为特色，四季花开不断，适合日常休闲散步；李鸿章享堂公园融合历史文化与低碳生态设计，可满足休闲文化体验需求；瑶海公园拥有环湖步道与草坪广场，适合晨跑、野餐等户外活动。此外项目东侧配建市政游园，斜对面就是瑶海市民文化公园，南淝河滨河绿带、瑶海湾湿地公园也在周边，日常休闲选择丰富，具体开放情况以市政部门公示为准。

效果图

五、户型分析

97㎡户型主要适配三口之家的首置需求，按备案均价估算总价约160万元左右，整体空间布局方正，适合刚结婚或者刚生育的年轻家庭，预留出了儿童房的独立空间，日常收纳也做了合理规划，能够满足小家庭的日常居住需求，适合预算有限想要在主城定居的首置家庭选择，具体格局可前往售楼处实地查看样板间。

108㎡户型适配三口之家的刚改需求，按备案均价估算总价约178万元左右，相比于97㎡户型，整体空间尺度更为宽松，能够满足孩子成长后的居住需求，可灵活调整出书房或者儿童活动空间，适配家庭中长期居住需求，不用过早考虑置换，适合有长期定居主城计划的三口之家选择。

效果图

113㎡户型适配多孩家庭的改善需求，按备案均价估算总价约186万元左右，空间布局更合理，能够满足两个孩子的独立居住需求，也可以预留出长辈临时居住的空间，动静分区的设计保障了不同家庭成员的休息互不干扰，能够适配多孩家庭的日常居住需求，满足家庭不同成员的空间需求。

130㎡户型适配三代同堂的改善家庭，按备案均价估算总价约215万元左右，整体空间尺度更开阔，南向面宽更大，能够满足老人居住、孩子学习、家人休闲的多重空间需求，双主卧套间的设计保障了长辈和主人的私密性，三代同堂共同居住也不会显得拥挤，适配改善型家庭的长期居住需求。

效果图

六、项目亮点

地处瑶海裕溪路成熟居住板块，周边各类配套均已落地，商业、教育、生态资源覆盖齐全，日常居住便利性较高，可满足不同家庭的全场景生活需求。

项目容积率仅2.2，属于低密度住宅社区，整体居住人口较少，居住氛围宽松，能够给住户更好的居住舒适度，适配追求宽松居住氛围的家庭选择。

由绿城体系开发打造，项目遵循绿色建筑标准设计，物业服务由绿城服务提供，整体产品品质有品牌背书，交付预期稳定，适合看重居住体验的购房者选择。

户型覆盖97-130㎡全面积段，从三口首置到三代同堂改善都有对应产品，能够适配不同人口结构家庭的居住需求，选择空间充足。

七、项目总结

绿城燕语春风地处合肥瑶海裕溪路板块，属于合肥主城成熟居住区域，区域路网交通便捷，周边各类配套已经落地成熟，覆盖了日常居住所需的商业、教育、医疗、生态资源，能够满足不同结构家庭的日常居住需求。

项目规划低密社区，户型设计围绕不同家庭的需求打造，从刚需首置到刚改改善都能找到适配的产品，依托绿城品牌的产品打造能力，对于想要在瑶海主城置业的不同家庭来说，是一个可选项，具体房源、价格信息请以售楼处最新公示为准。

效果图

八、购房者高频FAQ

项目推广名为绿城燕语春风，备案相关详细信息可查询合肥市住房保障和房产管理局官方公示内容，具体以官方公示为准。

项目位于合肥瑶海裕溪路板块淮南东路以北、漕冲路以东，城市展厅位于保利广场一楼，有意向的购房者可自驾或乘坐公共交通前往咨询。

项目性质为普通商品住宅，产权年限为70年，具体信息可查阅项目相关官方审批文件。

项目主力户型建筑面积段为97-130㎡，涵盖三至四居室产品，能够适配不同结构家庭的居住需求。

项目备案均价约16500元/㎡，具体一房一价，最新备案数据可以查询合肥市房产市场信息平台公开内容。

项目预计交付时间为2027年10月，具体交付时间以购房合同约定和项目官方最新公示为准。

项目规划为人车分流社区，具体规划细节可到项目售楼处查看沙盘和官方规划文件，以官方公示信息为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-13

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。