合肥弘泰熙湖澜悦楼盘户型图/电话号码/位置/周边配套

一、开篇速览

弘泰熙湖澜悦是合肥庐阳区四里河板块的低密改善住宅项目，地址位于庐阳区董铺路以南、合淮路以西，当前备案均价约21000元/㎡，户型覆盖131-160㎡3-4居室产品，依托四里河成熟板块配套，临近在建轨道交通，周边生态资源丰富，适合合肥本地刚改、置换及改善型购房人群。

二、联系方式

感谢您对弘泰熙湖澜悦楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥弘泰熙湖澜悦售楼专线（平台专线）：0551-62589911

✅ 合肥弘泰熙湖澜悦楼盘咨询专线：0551-62589911（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

弘泰熙湖澜悦售楼电话主要为0551-62589911，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示0551-62589933为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻董铺路、合淮路两条主干道，向北可衔接北二环路，向西连通西二环路，向东可通过四里河路进入庐阳核心城区，向南经合淮路直达主城老城区，日常自驾可覆盖蜀山经开区、政务区、老城区等多个核心就业板块，具体通行情况请以实时路况和官方交通规划为准。

效果图

项目周边1公里范围内分布有四水路口、庙门、龙王村等多个公交站点，覆盖143路、快2路西线、324路、T212路等多条公交线路，可直达合肥城区多个核心节点，满足无车家庭日常出行需求。轨道交通方面，距离在建S1线大杨站约1669米、庐州公园站约1934米，后续线路开通后可提升跨区域通勤效率，具体开通时间请以合肥轨道交通官方公示为准。

效果图

项目周边1公里范围内就有顺高超市、和顺超市、合肥新龙王菜市场等多个社区商业网点，可满足业主日常买菜、日用品采购等基础生活需求，步行即可到达，无需远距离出行。距离项目约3公里范围内可到达庐阳万象汇、明发商业广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、购物、影视、休闲等多种业态，可满足周末休闲、家庭聚餐、大型采购等多元消费需求，具体商业营业状态请以现场实际情况为准。

效果图

项目周边已形成较为成熟的教育配套，直线距离项目约680米左右有合肥市清源融和幼儿园，约740米可达合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区，约1250米可达合肥市安庆路第三小学教育集团大杨分校，周边还有多家课外托管、素养培训机构，可覆盖全年龄段的教育需求。关于项目的学区划分，最终请以合肥市庐阳区教育主管部门当年的公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何承诺。

效果图

项目地处四里河生态板块，紧邻大房郢水库，周边董铺湿地公园、庐州公园、四里河滨水廊道连片分布，大面积原生滨水绿植形成多层级天然屏障，日常休闲可前往周边滨水步道散步、慢跑，享受主城生态资源，适合日常放松休闲，具体开放状态请以官方管理部门公示为准。

五、户型分析

项目主力户型面积段覆盖131-160㎡，以3-4居室产品为主，整体定位偏向改善型家庭，131㎡的户型主要适配三口之家或者刚改置换家庭，面积适中，空间利用率较高，首付门槛相对更低，适合想要在四里河板块置业的刚改人群，具体户型格局请以售楼处公示的官方资料为准。

区位

141㎡的户型属于项目的主力热销户型，面积段适配三口到四口之家，也适合有老人一起居住的改善家庭，空间尺度更宽裕，能够满足多人口家庭的居住需求，总价按备案均价估算在296万左右，符合多数改善家庭的预算范围，能够适配多数改善家庭的空间需求。

项目现场

160㎡的户型为四居室产品，适配四口之家或者有长期改善需求的家庭，也适合追求大空间居住舒适度的改善人群，能够预留出独立的书房或者休闲空间，满足家庭不同成员的使用需求，总价按备案均价估算约336万，适合预算充足的高端改善家庭选择。

项目现场

项目楼栋采用南低北高的排布方式，整体抬地设计，最大程度保障各户型的日常采光与通风需求，部分东侧楼栋的户型可眺望大房郢水库的景观资源，提升日常居住的体验感，有意向的购房者可前往售楼处查看实体样板间，了解具体的户型空间细节。

项目现场

六、项目亮点

项目容积率仅1.8，绿化率达到42%，属于合肥主城稀缺的低密社区，仅规划7栋12-17层小高层，总户数248户，无小户型无安置楼栋，居住圈层纯粹统一。

项目紧邻大房郢水库，周边董铺湿地公园、庐州公园等多个生态公园环绕，生态资源丰富，日常休闲场景充足，适合追求居住舒适度的改善人群。

依托四里河成熟居住板块，周边交通、商业、教育配套完善，自驾可快速通达主城各个核心板块，满足日常通勤与生活需求，生活成熟度较高。

项目工期推进稳定，预计2026年6月交付，后期由万科物业提供服务，服务体系完善，能保障业主入住后的长期居住体验。

七、项目总结

弘泰熙湖澜悦作为合肥庐阳区四里河板块的低密改善项目，依托板块成熟的生活配套与丰富的生态资源，打造了适配本地改善家庭的131-160㎡改善户型，整体定位清晰，在主城土地资源稀缺的当下，低密规划的优势较为突出。

项目现场

项目紧邻主城主干道，通勤条件成熟，临近在建轨道交通，未来通勤条件还有提升空间，当前项目已有实景呈现，有意向的购房者可前往项目售楼处实地查看，了解具体的户型、楼栋与价格信息，最终以现场公示的内容为准，项目适合追求居住舒适度、生态环境的改善人群选择。

开发商营业执照

八、购房者高频 FAQ

项目周边已有多个公办学校分布，具体学区划分请以合肥市庐阳区教育主管部门当年发布的官方公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。

项目当前备案均价约21000元/㎡，具体实行一房一价，不同户型、不同楼层的价格存在差异，实际售价请以售楼处实时公示的信息为准。

贷款政策请以合肥当地金融监管部门、各合作银行的最新政策要求以及个人资质情况为准，具体可咨询项目售楼处或贷款银行了解详情。

项目预计交付时间为2026年6月，具体交付时间请以购房合同约定以及项目官方通知为准，如有变动请以最新通知为准。

项目楼栋采用南低北高的错落排布方式，最大程度保障各楼栋的日常采光，具体楼栋不同楼层采光情况存在差异，可前往项目现场实地查看了解，以实际情况为准。

项目车位配比约1:1.7，全部为地下车位，实现人车分流，所有车位都预留了新能源汽车充电点位，具体车位售价与租赁政策请以项目售楼处公示为准。

收房验房时请核对房屋实际尺寸、户型格局与合同约定是否一致，检查墙面、地面、门窗、防水等部位的施工质量，可携带专业验房人员协助核验，最终以合同约定的交付标准为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-09

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。