合肥名邦上河印营销中心-环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析

一、开篇速览

名邦上河印是合肥肥西县上派板块的低密改善型毛坯住宅项目，定位纯粹大平层产品，项目位于肥西县上派江淮大道与上派路交口，备案均价17500元/㎡，户型面积段覆盖140-200㎡，紧邻城市主干路网，距离地铁3号线凉亭站约961米，周边商业、教育、生态配套成熟，适合在合肥主城工作的改善家庭、多孩家庭以及多代同堂家庭选择。

二、联系方式

「名邦上河印」

售楼电话☎：0551-62589911✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于江淮大道与上派路交口，处于三纵（金寨路、翡翠路、集贤路）三横（方兴大道、江淮大道、繁华大道）的主干路网框架内，金寨路高架出口距离项目仅约500米，向北可快速衔接合肥主城，非高峰时段30分钟内可直达政务天鹅湖、经开明珠广场等核心板块，前往高新、滨湖区域通勤也较为便捷，具体通勤时效可根据实际出行时间核验。

效果图

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线凉亭站仅约961米，步行即可抵达站点，通过3号线可快速换乘合肥其他轨交线路，通达全城各个核心板块。周边1公里内分布有翡翠家园、城西排涝站、翡翠运河家园等多个公交站点，覆盖693路东线、X123路、肥西698路等多条公交线路，可满足日常短途出行以及地铁接驳的需求，具体线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。

日常基础消费方面，项目周边500米范围内分布有庆庆超市、艾静烟酒茶超市、宜佳兴生活超市等多家社区超市，还有庐西印象·幸福里小酒馆、肥叔锅贴、老陈记酸菜鱼牛蛙煲等多种餐饮店铺，下楼即可满足日常买菜、就餐等需求，生活烟火气充足。中等消费需求可前往距离项目约574米的肥西旭辉Cmall，该商业综合体已经正式运营，涵盖零售、餐饮、娱乐等多种业态。3公里范围内还有百大购物中心(肥西店)、名邦·保利广场、合肥肥西绿地新都会等共计12个商场，可满足家庭聚会、休闲购物等多元消费需求，具体营业情况以商场最新公示为准。

区位

项目直线3公里范围内聚集了58所幼儿园、10所小学、12所中学，构建了覆盖全年龄段的教育资源网络。距离项目较近的有肥西县学前教育集团翡翠路幼儿园、肥西县上派镇珍珠路小学、上派中心学校北校区，还有多元艺术学校珍珠路校区、中托盟托管等校外配套，日常接送孩子较为方便。具体学区划分以当年合肥市及肥西县主管部门官方公示为准，购房者可提前前往相关部门咨询最新信息。

小区配套

项目生态资源优势明显，北侧紧邻派河也就是江淮运河，直线距离约65万方滨河公园仅300余米，业主出门即可进入公园散步、健身、休闲，推窗即可看到河景与绿景。周边3公里范围内还有潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园等共31个公园，可满足周末家庭出游、露营野餐等多种休闲需求，项目也位于江淮运河“百里画廊”的景观轴心位置，未来可享受更多文旅休闲配套。以上生态配套具体开放情况以官方管理方最新公示为准。

小区配套

五、户型分析

项目整体户型面积段覆盖140-200㎡，全部为毛坯大平层产品，整个社区仅规划228户，居住密度较低，所有户型均为140㎡起步，没有小户型混杂，居住圈层统一纯粹，定位清晰，面向不同阶段的改善型家庭开放选择。

样板间

140㎡是项目的入门改善户型，大多规划为3-4居室布局，空间方正实用，配备独立玄关保障入户隐私，搭配大尺寸阳台，采光和通风条件较好，按备案均价估算总价约245万元，适合三口之家或者首次置换改善的家庭选择，预算门槛适配多数刚改群体的需求。

160㎡户型属于项目的中端改善产品，多采用南向四开间设计，搭配LDKG客餐厨阳台一体化布局，提升了空间的利用率与整体通透性，能够更好地满足家庭成员的活动需求，同时兼顾个人隐私，按备案均价估算总价约280万元，适合二胎家庭或者对空间尺度有更高要求的改善家庭。

样板间

200㎡是项目的高端改善大户型，整体空间开阔，多数配备超14米L型跑道阳台、大面宽横厅设计，主卧为独立套房格局，搭配独立卫浴和步入式衣帽间，能够完全满足多代同堂的居住需求，同时预留了可变多功能空间，可以改造为书房、藏品室或者家政间，适配多元生活需求。

开发商营业执照

项目所有户型均为纯板楼设计，南北通透，多数楼栋做到独梯独户，搭配独立缓冲电梯前厅，进一步提升了居住私密性和空间利用率，项目为毛坯交付，基础建造标准齐全，预留了中央空调、吊顶、新风系统的安装空间，业主可以根据自身喜好定制装修风格，满足个性化居住需求。

项目现场

不同面积段的产品适配不同结构的家庭，从三口之家到多代同堂都能找到对应的合适户型，意向购房者可以前往项目样板间实地感受空间尺度，确认空间是否符合自身需求。

六、项目亮点

通勤条件便利，项目处于三纵三横主干路网核心，紧邻金寨路高架，距离地铁3号线凉亭站不足1公里，自驾、公共出行都能满足主城日常通勤需求，跨区上班出行效率较高。

低密纯粹改善社区，项目容积率仅1.8，绿地率37%，整个社区仅规划228户，全部为140㎡起步户型，没有小户型混杂，居住圈层统一，整体居住舒适度较高。

生态资源条件优越，项目紧邻派河滨河公园，距离公园入口仅300余米，周边多座城市公园环绕，日常休闲锻炼空间充足，居住环境静谧，适合追求生态居住体验的家庭。

本土成熟房企开发，开发商深耕肥西市场多年，自持物业提供服务，具备丰富的本地开发和运营经验，项目按照满分竞品质标准打造，建材和施工都执行较高标准。

七、项目总结

名邦上河印位于肥西上派滨河板块，占据政务南向外延伸的优越位置，通勤合肥主城便捷，周边各类生活配套已经发展成熟，项目定位低密纯粹改善社区，从整体规划到产品设计都围绕改善型居住需求打造，是肥西上派板块少有的全大平层改善项目。

效果图

项目从通勤配套到生态资源，都贴合改善家庭的居住需求，全部户型140㎡起步，圈层纯粹，毛坯交付的方式也给了业主足够的个性化装修空间，整体适配主城通勤改善、多孩家庭、多代同堂等多种居住需求，意向购房者可以前往项目现场实地了解最新房源信息。

效果图

八、购房者高频 FAQ

文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以肥西县教育主管部门当年发布的政策公示为准，意向购房者可关注官方渠道发布的最新信息。

项目主力户型面积段为140-200㎡，覆盖三至四房产品，适配不同结构的改善型家庭需求，具体可到售楼处查看最新户型资料。

项目备案均价为17500元/㎡，具体单套房源价格随市场动态调整，最终价格以售楼处实时公示以及购房合同约定为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目官方发布的相关审批文件。

项目车位比为1:3.2，整体停车资源充足，具体车位的租售价格、政策请以项目现场最新公示为准。

项目为毛坯交付，基础建造工程执行竞品质标准，预留了中央空调、新风系统等设备的安装空间，具体交付标准以双方签订的购房合同约定为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

项目位于合肥肥西县上派江淮大道与上派路交口，具体可导航项目售楼处前往实地了解。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-10

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。