办理不动产证是一件漫长就繁琐的事情,而且还有一些费用和一些材料,比如说买房证明、办证材料等等。具体如下: 1、时刻关注动态,准备资料登记 要办理不动产证,首先要确保房子的质量合格,而要确保房屋质量,就要检测开发商的五证两书,五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《

搜狐焦点亳州站 2021-10-11 09:25

房屋拆迁宅基地的补偿方式有现金补偿、等价置换、双向补偿三种。 1、现金补偿:以前的拆迁中比较常见,根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。 2、等价置换:指让农民在政府划定的安置房区域内,自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。 3、双向补偿:是指农户不仅能得到房屋的补偿款,而且还可以得到宅基地的补偿。这其

搜狐焦点亳州站 2021-10-11 09:21

首套房契税退税条件是:满足首套房契税优惠政策规定,但是按未优惠的税率计算缴纳了契税,并且已经取得由税务机关出具的税收完税证明。这种情况下可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税,申请时需要提供相关资料。 根据财税〔2016〕23号政策规定,首套房契税优惠政策优惠规定如下: 1、对个人购买家庭唯

搜狐焦点亳州站 2021-10-10 09:06

《婚姻法》第19条规定,夫妻双方可以约定在婚姻关系期间,所得房产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有。因采用书面形式,没有约定或者约定不明确的,适用婚姻法关于夫妻共同财产及个人财产的规定。所以,夫妻对婚姻关系之间所得的所有财产及婚前财产的约定,对双方都有约束力,经双方协商一致签署夫妻财产协议

搜狐焦点亳州站 2021-10-06 09:24

婚前买房好还是婚后买房好,这是让刚需适婚族们头痛不已的问题。女方希望男生无论是婚前买房还是婚后买房都要加上自己的名字,男方家里则担心娶个新媳妇会不会白白分走半套房。那么,根据我国新婚姻法,婚前买房与婚后买房的两者有什么区别呢?为此,本文整理出以下五种情况。 一、如何区分婚前买房和婚后买房 买房的先后

搜狐焦点亳州站 2021-10-06 09:09

恭喜拿着“农村户口”的城市人或者已转城市户口的“农村人”,大家都有福啦! 1 新规出台: 农村房子属于私有财产,子女可继承! 首先要恭喜农村有房子的人,2021年实施的《民法典》里规定,子女不论是城市户口、农村户口都有继承权!新规出台:统统按照地随房走! 1964年12月,我们小分队在滇西北找矿。小

搜狐焦点亳州站 2021-10-05 09:15

在《中华人民共和国婚姻法》中第十七条与十八条明确规定,婚姻期间哪些财产属于夫妻共有财产,哪些情况除外。在婚姻法的相关解释性文件里,对于共同财产问题作了更加详细的解释。 一、哪些属于夫妻共同财产? 《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、

搜狐焦点亳州站 2021-10-05 09:14

“先别买,晚点可能会降价!” 关于买房,这是观望者说过最多的一句话。 但楼市是变幻莫测的。在你不相信房价会涨的时候,房价爆涨了。在你努力赚着首付钱的时候,调控来了,利息变高了,房贷的还款压力又让你不敢贷款买房。 于是你决定租房过日子,奈何房东把租金上涨,你每个月的房租。实际上是帮房东还房贷。而你,还

搜狐焦点亳州站 2021-10-04 09:19

现下贷款年限最长为30年,而很多人一听说贷款30年,就对买房之事退步了,因为贷款买房本身压力很大,再加上要还30年,这便意味着这30年你不能旅游、不能随便买买买了。贷款压力真的那么大吗?其实,一些买了房的人日子真的比没买房的人好,而且买房算是理财,算是资产保值,以后还能卖出去赚钱,贷款“30年”很恐

搜狐焦点亳州站 2021-10-03 09:23

房贷加60个基点就是在基准利率基础之上上调0.6%的情况,这是由于房贷的利率是跟贷款的期限有一定的关系,因为贷款时间长,央行基准利率会高一些,比如说,贷款1年以内是4.35%,1到5年是4.75%,而5年以上是4.9%,此时加基点,就会在这个百分点上。 出现房屋贷款利率升高,通常情况下是以下两个原因

搜狐焦点亳州站 2021-10-03 09:17