买期房不需要一次性交付全款。 期房付款一般分为三个阶段: 1、首付要在30%左右。 2、房屋封顶前后交付一部分。 3、尾款在交房时付清。 购买期房的好处 (1)先期预购,户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋,销售工作刚刚开始,开发项目的所有房型都有,朝向好的户型也在其中,购房者有了比较大的选择

亳州楼市发布 2021-01-28 10:52

购买首套房是享有很多的优惠的,买新房和买二手房相差比较大的就要数税费了,所以如果购房者购买首套房是属于新房的,那么就能够享受首套房税费的优惠,购房者可以在买房之前将这些了解清楚,那么房产证契税怎么算呢,契税退税流程是什么呢? 一、房产证契税怎么算 不管是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候都

亳州楼市发布 2021-01-28 10:49

很多人在购买房子的时候都不知道有优先购买权,更别提行使这一权利了。那么,优先购买权到底是怎么一回事呢?哪些人有房屋的优先购买权利呢?接下来我们就一起来看一看吧! 一、定义 房屋的优先购买权,是指依照相关法律规定,在房屋所有权人出卖房屋时,相关人员依法享有在同等条件下优于他人或先人一步购买该房屋的权利

亳州楼市发布 2021-01-28 10:47

最近,题为《买100平方米的房子只得70平方米,这么坑的“公摊面积”到底怎么来的?》的文章在网络热传,激起了很多网友的共鸣。 公摊面积是什么?为什么会吃掉我家房子的面积? 公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、

亳州楼市发布 2021-01-28 10:46

一般来说,现房一般分为现房发售和二手房两种,但无论是哪一种,买房的时候都要擦亮眼睛,避免买房之后才发现诸如顶层漏水、底层采光不足等问题,而这种问题又并不少见,因此而来的纠纷也不在少数。 那么,如何买到户型佳、配套全、物业好的楼盘呢?记者通过采访业内人士,为置业者整理了一些简单而具体的置业小妙招。 不

亳州楼市发布 2021-01-28 10:44

大家在购买高层住宅,去看实体楼或者销控表的时候,往往会发现电梯按钮或者房间号缺少4层、13层、14层、18层的标识,甚至有的连8层都没有。那么,买房子选楼层的时候,以上楼层到底能不能买呢?下面小编为给大家讲讲吧! 4层、14层、13层、18层为什么不能买 买房子是中国人的头等大事,在数字谐音忌讳这个

亳州楼市发布 2021-01-28 10:42

好消息!好消息! 北京西至亳州南高铁 明日(1月28日)正式开通啦 受石家庄疫情影响原定2021年1月20日开通的北京西至亳州南高铁G1591/4/1、G1592/3/2次列车推迟开通1月27日 市交通运输局发布消息 为保证春运需求国铁集团调整由北京客运段担当定于1月28日(春运排名前列天)正式开通据了

亳州楼市发布 2021-01-28 10:39

亳州土拍 ▼ 亳州市区6宗土地出让 根据亳州市自然资源局和规划局2021年1月份公示信息,我市谯城区在本月有6宗工业用地挂牌出让,成交总价达4822万元。 ▼ 补充说明 值得注意的是2020-66地块成交价包括地上建筑物价值33.34万元,而且本月出让6宗土地中,十河镇就占了两块,以下是具体详情。

亳州楼市发布 2021-01-28 10:37

一、初始登记。 初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》,两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查看开发商的五证两书是确保开发商买房手续完成、买房资格健全的首段。购房

亳州楼市发布 2021-01-27 11:21

1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或能提供房屋原值等费用,个人所得税计算方法为: 个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。 举例:如果卖方出卖不满是“满五少有:的房子,计税价格为100万,原值、原契税以及相关税费合计70万元。那么,卖方需要缴纳的个

亳州楼市发布 2021-01-27 11:20