精装房虽然价格更高一些,但是业主免去了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙面等杂碎耗时的装修工程,也无需经历选购建材的进程、让人心力交瘁的讨价还价,以及装修进程中让人身心俱疲的尘埃噪音。而且精装房的房子质量和装修质量都由开发企业承当和确保,降低了因装修质量问题而呈现的各种风险,不论是从时间成本还是经济成

亳州楼市发布 2021-01-29 10:16

1、送小院 一般开发商出售底楼的时候都会打着赠送小院的旗号,购房者觉得小院可作小花园或开发成菜园也挺好的。实际上,一层小院应属于公共面积,购房者的房屋产权证上,不会有小院的测绘面积。同样是一层带小院的房,送小院的房子单价会略高于不送小院的房子单价。 2、买一层送一层 这种情况一般指的是挑高复式户型,

亳州楼市发布 2021-01-29 10:16

一般来说,以下3种情况会导致这个问题产生:放款的时候遭到拦截;未绑定银行卡,款项无法到达用户的账户;贷款的放款速度比较慢。 1、放款的时候遭到拦截 在实际生活中,你是不是曾碰到过这样的情况:房贷申请明明审批了,但是在放款的时候却被告之拦截了?一般来说,贷款的审批过程中具体分为批款和放款这2个环节,因

亳州楼市发布 2021-01-29 10:07

一、考察开发商实力 购房者在购买精装房之前,应该对开发商的综合实力进行考察。具体而言,购房者可以通过开发商上以往开发项目的实施情况和业主的意见,以及本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平,综合分析开发商的实力。 二、关注装修保持期 一般而言,精装房的保修期应该是两年。不过有些开发商会利用购

亳州楼市发布 2021-01-29 10:05

一般来说新房交易,在收房后90天内就可以拿到房产证。全款买房和贷款买房的手续不同,全款买房在支付完全部房款并完成收房手续之后,就可以着手办理房产证,而贷款买房还需要多一个步骤,那就是将房产证中的他项权证抵押到银行,所以拿到房产证的时候可能会稍晚一点。 为了保障自己的合法权益,大家在买房时一定要将房产

亳州楼市发布 2021-01-29 10:04

办理房产证的大概流程是付清房款,签订购房合同拿去房管局做备案后,交房手续办理完,就可以去房管局办理房产证了。初始登记的时间是交房后的60天以内,这个是由开发商办理的,所以只需要问一下进度就行了。 接着就是填写提交房屋登记申请表,领取测绘表,表格你只要填好,一般都是开放商负责统一提交。然后就是缴纳各种

亳州楼市发布 2021-01-29 10:04

房子一直对我们的生活起着举足轻重的作用,房产信息也是我们大家都备受关注的话题。小编就来跟大家共同探讨和学习一下关于如何选择楼层的知识! 一、哪些楼层较好别买? 1、如果你居住在南方,别买一楼 大家都知道因为现在的楼房大多都是高层,在楼间距不是太大的情况下,一楼的采光效果一般不是太好。一楼因为离地面最

亳州楼市发布 2021-01-29 10:03

在说不动产权证之前,得先说二手房过户的问题,因为只有二手房过户后,才能办理申请不动产权证的手续。一般来说,在二手房过户时,委托经纪人办理和自行办理的流程是有所不同的,当然了,要论哪一种方式更省事方便的话,那就非委托经纪人办理莫属了。因为在通常情况下,委托他人办理的,在过完户在5个工作日即后可领到不动

亳州楼市发布 2021-01-29 10:02

在过去的十年之内,我国各大城郊地带兴起了大范围的“小产权房”狂潮。如果你是70、80年代的人,相信“小产权房”这个词,说出来也许也能让你感到并不陌生。 一、小产权房的风险 举个最典型的例子,小王的宅基地位于某城市的边缘郊区,距离市区中心较近。随着城市的快速发展,眼看着房价一天天的高涨,小王有了主意:

亳州楼市发布 2021-01-29 10:00

一、老旧二手房有什么优点? (1)价格便宜 在房屋的定价上,会考虑到二手房的折旧率。由于房龄老,剩余的土地使用年限短等原因,这类二手房的价格比周边同地段的新房要便宜不少。 由于有的二手房的户型小,房屋的总价也低;再加上楼梯房的公摊面积小,套内实际可以使用的面积也比较大。 (2)地理位置好 其一般位于

亳州楼市发布 2021-01-29 09:58