根据规定,开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。 贷款买房的房产证取得

亳州楼市发布 2021-02-04 10:21

一、测量房间的实际面积 购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据,实地测量,如果误差较大,可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸,省去以后的麻烦。 二、验水电 水电如果不顺畅的话,日后连基本的生活需要都会出问题,因此装修前检查一下水电基础设施是很有必要的。

亳州楼市发布 2021-02-04 10:21

1、面积误差在3%内 购房者在收房时,如果发现房屋的面积误差在3%内,不管是多了还是少了,都是法律规定的合理误差区间。应该根据多补少退的原则,如果实际面积比合同的大,但小于3%,根据签约的房价,购房者补给开发商房款;实际面积比合同小,同时也小于3%,由开发商退还多出的房款给购房者即可。 2、面积误差

亳州楼市发布 2021-02-04 10:21

现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款,第二套按首套房算,首付三成,利率各家银行不一样,较低差不多是基准利率的9折。 如果已经结清贷款,即便购房者名下已经有一套住房,那么银行依然会按照首套房贷政策执行,也就是较低30%。但是如果购房者名下已经有两套及以上住房,虽然贷款已经结清,但是又要

亳州楼市发布 2021-02-04 10:19

常规意义上正在按揭的房屋买卖肯定是不行的,因为作为二手房交易来说,房产证是必要的,而正在按揭的房子没有房产证。但是如果卖方还贷压力太大,正在按揭的房子通过一定的步骤也是能达到出售目的的。具体方式有哪些? 1、办理房产转按揭“转按揭”指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意

亳州楼市发布 2021-02-04 10:19

随着不动产注销制度、房产买卖税费等政策的出台,二手房买卖市场变的愈加活泼,二手房贷款流程有什么?需要注意什么问题呢?小编为大家总结了目前二手房申请购房贷款的流程和留意事项供大家参考。 二手房请求 (1)下列房屋类型可办理二手房贷款:商品房、经济适用房、本钱价房改房、可以上市产房、写字楼、商铺、。 (

亳州楼市发布 2021-02-04 10:18

买房千万不要挑,没有十全十美的房子,想要价格便宜的,地段可能就不是很好,想要配套设施完善一点的,房龄相对来说就要大点,反正利弊得失自己要衡量清楚。注重自己的需求最重要! 01、注重需求最重要 买房不用考虑乱七八糟的,就看两个字:需求。 为了孩子上学:只要是学区就可以了,其他因素影响不大; 为了结婚:

亳州楼市发布 2021-02-04 10:17

备受市民关注的 亳州市第二人民医院 传来了新消息 亳州市第二人民医院 自2020年5月份开工建设以来 进展迅速 目前四栋单体建筑正在加快建设中 ↓ 虽然春节快到了,但亳州市第二人民医院项目施工现场依然机器轰鸣,到处都是施工的工人,大家正在抢抓时间,加快项目建设进度。 亳州市第二人民医院项目位于 曹霸

亳州楼市发布 2021-02-04 10:16

年关将至 哪哪都要花钱 你的钱包还好吗? 该省钱“回血”啦! 好消息来啦! 2月9日至2月18日 亳州将启动“平价蔬菜”供应 届时 将在市区6家超市设立供应点 针对15种蔬菜品种 实行平价销售 运营时间: 2021年2月9日—18日(农历腊月二十八至年初七)。 运营范围: 盖盛祥大卖场店、盖盛祥盛祥

亳州楼市发布 2021-02-03 12:02

一、免征契税的条件 1.因为不可抗力灭失住房,导致重新购买住房的,可免征契税。 2.土地或者房屋如果被县级以上的人民政府所征用或者占用之后,重新承受土地房屋权属的,其成交价格中没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分,可以免征契税。 3.城镇职工如果是排名前列次购买公有住房的,在本市的规定标准面积以内

亳州楼市发布 2021-02-03 11:59