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什么是高层住宅?高层每个楼层利弊都有啥?随着城市里面可开发的土地逐渐变少,高层住宅越来越多。那么什么样的楼才能称之为高层?高层住宅该如何选择楼层呢?本文就为你逐层分析每一个楼层的利与弊,看看你适合买哪一层,有针对性的“扬长避短”! 一、什么是高层住宅? 根据国家规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。而在其他国家对
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住在几层噪音小?买房如何避免受到噪音污染?“楼层越低,离马路越近,噪音就越大?”“楼层越高,没有遮挡物,噪音就越大?”这两个观点是绝大数人认可的噪音和楼层之间关系,但事实真的是这样吗?今天小编就带大家了解一下相关信息。 一、噪音的分布与来源 1、噪音的主要来源 首先来自于马路:如果噪声的主要来源仅是一条公路,往往底层和高层噪音较小,中间层较
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售楼经理告诉你:同一小区房价为什么不同?很多人买房的时候,置业顾问都会告知你小区房价有的高有的低,不免有些人会有一些疑问,其实不必担心,房价不同不是房子质量问题。房价的高低是有很多客观因素决定的,下面就让小编带领大家了解为何同一小区有不同差价。 1、房屋位置会影响价格 同一区域的不同小区位于不同方位,有的临近高价、商场,生活环境相对嘈杂些
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积分落户制是什么意思?想了解的朋友看看吧其实积分落户的政策已经出台有很长一段时间了,不过积分落户制并不是每个城市都在实行的,所以还是有很多人只是听说过,但不知道具体是什么意思,打算要购买房屋的朋友都比较关心这一政策,想了解的朋友一起来看看积分落户制是什么意思吧! 积分落户制是什么意思 相信大多数异地购房的朋友们都比较关心户口的问题吧,其实
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回迁房不能随便买:商品房和回迁房有啥不同在土地日益稀缺的现状下,越来越多的城中村加入了拆迁改造的队伍中,也因此形成了每个商品住宅中基本都混有回迁房的现状。虽然回迁房只要办理完不动产证就可以和正常的商品房一样交易了,但是二者在内在上还是有很大区别的,因此小编提醒大家,小心购置商品房,远离回迁房。 一、商品房和回迁房的区别 1、房屋的性质差异
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买房,别嫌远,别嫌偏。一片空地,那叫投资;配套有了,那叫追涨十年前配套不齐全,十年后的今天,什么都有了! 你买的是发展 , 如果什么都齐全了,那叫接盘。 ▼现实版买房,看看首富怎么说▼ 李嘉诚:同样一个楼盘,有人看到是偏,有人看到是潜力!等所有配套都齐全后,房价才是真的高不可攀! 李嘉诚:同样一个楼盘,有人看到的是偏,有人看到的是潜力,80%人觉得地方偏
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购房契税缴纳的流程是什么?1.购房契税缴纳时间 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 2.购房契税缴纳流程 买房子交契税的流程:办理房产信息查档证明;准备申报税务信息;提交税务信息;确认税务信息;支付契税。 (1)办理房产信息查档证明。政策:排名前列个套房,税率
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哪些情况下不能使用公积金贷款?1、遭到开发商的刁难和拒绝 很多开发商巴不得你能够早点把房子钱给付清了,对于房地产开发商来说,购房者使用公积金贷款并非是一个“好消息”。开发商之所以排除购房者使用公积金贷款,主要原因就是回款速度慢。这也成为开放商拒绝公积金贷款的原因之一。 2、缴纳时长 现在很多年轻人刚出来工作,心还没有定下来,所以
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办理个人房屋抵押贷款需要准备哪些材料?1.办理个人房屋抵押贷款需要准备的材料 (1)主合同及抵押合同; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押登记申请书; (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (5)以预售的商品房作抵押的,须提交生效的
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房贷利息到底要怎么算?房贷利息有两种计算方式,一种是等额本息,另一种是等额本金,这两款还款方式,每月还款额会有所不同,产生的还款总利息也会不同。 1、等额本息就在指借款人每月偿还的月供是相同的,不同的是月供中的还款本金和利息的占比不同,前期还款本金占比少,利息多,随着用户的还款,每月月供中的本金占比会越来越多,利息占比会
