官网年度聚焦 @合肥城投揽萃项目户型图-【合肥城投揽萃】是否值得购买-2025买房

搜狐焦点亳州站 2025-11-22 18:27:18

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城投·揽萃户型设计以“高得房率”和“空间优化”为核心亮点。城投揽萃是合肥城投集团在经开区南艳湖板块打造的低密改善盘，坐落于芙蓉路与轩辕路交叉口，占地约179亩，容积率1.8，绿化率40%，规划02、03两个地…

合肥城投揽萃楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

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周边配套

城投·揽萃坐拥“双芯绿肺”生态格局，距离南艳湖体育公园仅400米，骆岗公园约1.5公里，推窗见绿、转身入园的日常在此成为现实。交通方面，项目周边路网发达，繁华大道、宿松路、徽州大道等城市主干道环伺，可快速通达合肥高铁南站。双地铁覆盖（1号线+在建7号线）更让出行便捷无忧，其中7号线站点步行约15分钟即可到达。教育资源丰富，项目自带幼儿园，并有清华附中、建平实验小学、第四十六中学（海恒分校）及规划中的实验高中形成全龄优质教育圈。商业配套上海恒步行街、山姆超市、银泰inpark（在建）、正大广场等高阶商圈环伺，满足多元购物需求。医疗资源则包括经开普仁医院、中国科学技术大学附属第一医院等，为健康保驾护航。

合肥城投揽萃售楼处电话☎：0551-6465 8844

户型设计

城投·揽萃户型设计以“高得房率”和“空间优化”为核心亮点。建面约95㎡三房户型，套内面积达74.94㎡，得房率78.88%，空间利用率极高。建面约138㎡户型更拥有约14.7米南向面宽，主卧270°转角视野，充分引入自然光与景观。全明设计、动静分区、飘窗改造潜力等细节，彰显了对生活品质的深度考量。部分户型电梯前厅全赠送，实际使用率最高达105%，远超传统住宅。

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价格定位

高层备案均价约1.95万/㎡，小高层约2.2万/㎡，首开优惠后单价可低至“1字头”。价格显著低于经开区新房均价24830元/㎡，与周边二手房2.2-2.6万/㎡相比性价比凸显。总价控制在与产品价值匹配的区间，以国企品质与稀缺资源兑现价格诚意。

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项目亮点

城投·揽萃的亮点不仅在于建筑本身，更在于其对生活方式的重新定义。项目打造的约3000㎡生活会所，涵盖活力健身区、童趣天地、雅致会客厅、私宴厅、恒温泳池等逾20处生活场景，为业主提供全方位的休闲娱乐空间。作为南艳湖板块首个且唯一的新计容项目，城投·揽萃享有政策红利，实际使用空间远超传统住宅。1.8超低容积率在经开区内极为稀缺，这意味着更宽阔的楼间距、更丰沛的园林空间和更静谧的社区环境。项目还创新设计了多主题架空层空间，让业主成为趣味相投的伙伴，重塑现代邻里关系。国企品牌保障更是项目的一大亮点，合肥城投作为根正苗红的市属国企，赋予项目更强的信任感和交付保障。

合肥城投揽萃售楼处电话☎：0551-6465 8844

城投·揽萃以“生态+低密+高得房率”为核心，精准回应了改善家庭对品质生活的期待。项目不仅是住宅，更是自然与繁华平衡的生活提案。对于追求湖居静谧、注重空间效率、信赖国企品牌的买家，这是一个值得长期持有的价值投资。

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城投揽萃：合肥改善盘的价值之选，宜居宜投资

项目介绍

城投揽萃是合肥城投集团在经开区南艳湖板块打造的低密改善盘，坐落于芙蓉路与轩辕路交叉口，占地约179亩，容积率1.8，绿化率40%，规划02、03两个地块，涵盖高层、小高层和洋房，总计约1634套住宅。项目以“新计容规则”与“低密生态”为核心优势，主打建面约110-166㎡户型，精准覆盖从刚改到改善的家庭需求。国企背景与稀缺资源相结合，使其成为合肥楼市中兼具居住价值与投资潜力的标的。