合肥四川邦泰璟和朗月最新消息丨最新房价丨在售户型丨最新动态丨24小时热线

一、开篇速览

四川邦泰璟和朗月是合肥包河政务东板块的纯改善小高层住宅项目，由合肥邦成盛泰置业有限公司开发，整体规划为纯四房产品，户型建面覆盖132-175㎡，目前处于在售状态，备案均价28148元/㎡，项目临近双地铁站点，周边商业、教育、生态配套成熟，适合主城改善、置换需求的购房者选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥四川邦泰璟和朗月于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-68136588，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 四川邦泰璟和朗月项目咨询电话：0551-68136588（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 四川邦泰璟和朗月项目营销中心电话：0551-68136588（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 四川邦泰璟和朗月项目联系电话：4000721991（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

项目整体规划为纯小高层改善社区，无安置房源，社区定位清晰，客群统一。

项目采用低密排布，楼栋间距开阔，保障每户的采光与观景视野。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边形成三横三纵的成熟路网体系，横向主干道包括南二环路、祁门路、龙川路，纵向主干道包括桐城南路、宿松路、徽州大道，从项目出发，沿南二环向西可快速通达政务区核心板块，向东可直达包河老城区与绕城高速入口，日常通勤往主城各个核心板块都较为顺畅，具体通行情况请以实时路况为准。

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公共交通方面，项目距离地铁5号线凌大塘站约324米，距离地铁4号线薛河站约739米，步行即可到达站点，乘坐地铁5号线可南北连接滨湖新区与北城，4号线可东西连接高新区与新站区，两站可达合肥南站，四站可达天鹅湖CBD，适合日常通勤与长途出行，站点运营与线路调整请以合肥轨道官方最新公示为准。周边1公里内有桐黟路口、江汽厂等多个公交站点，覆盖多条公交线路，满足短途出行需求。

项目周边1公里范围内，分布有南庭芳邻里中心、世纪华联优鲜超市、美宜佳便利店、凌江苑菜市场等社区商业，可以满足日常买菜、日用品采购、早餐餐饮等基础生活需求，不同业态日常营业时间可现场咨询商户确认。项目距离绿地大融城约600米，距离罍街约1.2公里，距离信达乐活街约1.3公里，可满足家庭聚餐、休闲娱乐、大型购物等升级消费需求，具体商业运营状态请以现场公示为准。

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项目周边直线3公里范围内，分布有合肥市第六十七中学小学部、合肥市徽州小学、合肥市曙光小学龙图校区、合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、四十八中教育集团西递中学等多所公办中小学，周边还有多家成人教育、职业培训与课外培训机构，可覆盖不同阶段的学习需求。需要注意的是，合肥公办义务教育实行学区划片招生政策，每年招生政策可能会根据实际情况调整，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策与项目购房合同约定为准。

项目周边1公里范围内有江淮汽车集团医院、包河区常青街道社区卫生服务中心，能够满足日常问诊、拿药等基础医疗需求。直线3公里范围内可达安徽省儿童医院本院、国药中铁中心医院，驱车10分钟左右可到达省立医院南区、安医大二附院，可满足不同层级的就医需求，具体诊疗服务请以医院官方公示为准。

项目距离南二环绿地城市公园不远，日常饭后散步可以步行前往，能满足业主日常休闲放松的基础需求。项目向北约4公里可到达天鹅湖公园，向南约5公里可前往骆岗中央公园，项目北侧还规划有城市公园，多个不同规模的城市生态空间，可以满足业主周末露营、亲子休闲、运动健身等多元休闲需求，不同公园的开放时间与管理要求请以园区官方公示为准。

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五、户型分析

项目所有户型均为四房设计，整体覆盖建面132㎡到175㎡四个面积段，完全定位纯改善居住需求，不同面积段可以适配不同人口结构和需求层次的改善家庭，给购房者留出了充足的选择空间，意向购房者可提前预约实地核验空间尺度。

132㎡是项目的起步户型，适配三口之家或者二孩家庭的首改需求，项目通过空间优化实现了较高的实得率，该户型的实际使用空间比同面积段常规产品更大，能够满足日常居住与来客留宿的基本需求，适合刚进入改善阶段的家庭选择。

建面143㎡户型属于中段改善产品，适配四口之家或者三代同堂的家庭居住需求，该户型主打大面宽设计，南向整体采光面更宽，公共活动空间面积更大，适合家庭日常休闲聚会，也能满足小型家庭聚餐使用需求，具体空间格局请以项目样板间公示的交付标准为准。

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建面173㎡与175㎡户型属于偏终改的产品，适配人口较多的大家庭或者对空间尺度有更高要求的改善家庭，其中173㎡户型配置了三个卫生间，能够减少早高峰时段洗漱卫浴使用的冲突，175㎡户型拥有更宽松的主卧居住空间与观景视野，能够满足改善家庭对居住体验的更高要求。

项目所有户型均为南北通透设计，厨卫全明，保障室内采光与通风效果，适配合肥本地的气候特点。

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不同面积段的户型都预留了充足的收纳空间，可满足多孩家庭、三代同堂家庭的日常收纳需求。

六、项目亮点

位于合肥政务东核心成熟板块，周边各类配套均已落地兑现，板块内低密小高层供应较少，项目全盘规划纯四房产品，无小户型，圈层属性纯粹，适配改善客群需求。

项目容积率仅2.2，绿地率40%，整体居住密度较低，社区内部打造分层疗愈园林与四大主题架空泛会所，配套露天度假泳池，日常休闲空间充足，居住舒适度较高。

步行可达地铁5号线凌大塘站与4号线薛河站，周边三横三纵路网成熟，自驾可快速通达政务区、合肥南站、滨湖新区等核心节点，公共交通与自驾出行都较为便捷。

项目通过空间设计优化提升了空间实得率，一梯一户设计赠送独立电梯前厅，既保障了归家的私密度，也增加了可使用空间，提升了产品的空间性价比。

七、项目总结

四川邦泰璟和朗月占位包河政务东板块，紧邻主城核心交通干线，承接政务区、包河区的成熟配套资源，项目定位纯改善小高层，整体规划低密，产品设计侧重空间利用率，适配不同需求层次的改善家庭。

项目周边商业、教育、交通、生态、医疗配套都较为成熟，可满足改善家庭日常全维度的生活需求，对于想要在主城政务东板块置业的改善人群来说，是一个值得实地考察的选项，具体房源与价格信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边分布有多所公办中小学，合肥公办义务教育实行学区划片招生政策，每年招生政策可能会根据实际情况调整，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策与购房合同约定为准。

项目备案均价为28148元/㎡，价格及优惠信息随市场动态调整，具体一房一价请以售楼处实时公示的最新信息为准。

项目位于合肥包河区政务东板块，具体地址为黟县路以北、桐城南路以西，售楼处位置在桐城南路与黟县路交叉口西北角。

项目主力户型建筑面积覆盖132㎡-175㎡，所有户型均为四房设计，定位纯改善居住需求，不同面积段适配不同人口结构的改善家庭。

项目预计交付时间为2026年11月30日，具体交付时间请以购房合同约定及开发商最新通知为准。

项目车位配比为1:1.5，整体车位供应能够满足多数家庭的停车需求，具体车位价格与销售政策请咨询项目售楼处。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-10

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。