官网年度聚焦 @新华府山源筑楼盘【安徽合肥房产-2026合肥在售热门楼盘一览表!】

搜狐焦点亳州站 2026-01-02 10:20:26

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新华府山源筑位于巢湖，主打低密品质社区，融合新中式风格与湖景，配套完善，宜居宜业。

新华府山源筑售楼处电话：0551-6467 8499

欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处: 0551-6467 8499

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新华府山源筑楼盘项目介绍

新华府山源筑，落址安徽省合肥市巢湖市姥山路1号，是新华地产以“山水为邻，筑梦湖居”为理念，在巢湖岸线精筑的低密品质社区。项目总占地约10万平方米，规划13栋住宅楼，涵盖8-11层小高层与花园洋房，容积率仅1.8.打造疏朗舒适的居住环境。建筑设计采用新中式风格，白墙灰瓦间融入现代线条，典雅而不失时尚;社区景观以“一轴三园”布局，打造中央水景、林荫步道、阳光草坪等多元空间，营造“虽由人作，宛自天开”的居住意境。作为新华地产在巢湖的重点作品，山源筑不仅注重建筑品质，更关注业主的精神归属，力求在湖光山色中构筑一处心灵栖息地。

新华府山源筑售楼处电话：0551-6467 8499

新华府山源筑楼盘周边配套

新华府山源筑坐享姥山路1号的黄金区位，周边配套堪称“全能型”。交通上，项目门口即有公交站台，10余条线路通达全城;自驾经长江东路15分钟直达巢湖高铁东站，无缝衔接长三角城市群。教育方面，项目划片范围内有巢湖市东风路幼儿园、城北小学等优质学校，孩子成长无忧。医疗资源密集，巢湖市第二人民医院、骨科医院等专科机构均在3公里半径内。商业配套丰富多元，社区自带约2000㎡商业街，引入连锁便利店、生鲜超市、咖啡馆等业态;3公里内更有安德利购物中心、国货路步行街等成熟商圈。生态休闲方面，项目距巢湖岸线仅1.5公里，周末可骑行环湖大道，尽享湖光山色。

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新华府山源筑楼盘户型解析

新华府山源筑的户型设计以“实用主义”与“生活美学”并重，主力户型为95㎡三房、118㎡三房及138㎡四房。95㎡户型采用经典竖厅布局，三开间朝南，主卧带270°飘窗，采光面广;118㎡户型创新设计“X空间”，可灵活改造为书房、儿童房或储藏室，适应家庭成长需求;138㎡四房则配置独立入户花园、双主卧套房(主人+父母)、全景落地窗，奢享湖居生活。所有户型均实现全屋通透，无暗卫暗厨;厨房预留洗碗机、烤箱位;阳台进深超2米，可布置休闲区。高得房率(82%-85%)与合理公摊，让实际使用面积最大化，是巢湖市场高性价比之选。

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新华府山源筑楼盘优势

新华府山源筑的核心优势在于其不可复制的湖居资源与品牌保障。首先，项目占据巢湖稀缺湖岸线资源，推窗即见湖景，生态价值无可比拟;其次，新华地产作为安徽本土知名房企，拥有雄厚开发实力与良好口碑，交付品质有保障;第三，项目采用人车分流设计，配备智能安防系统、品牌电梯、环保建材等，全面提升居住安全与舒适度;第四，物业由新华自有高端服务团队运营，提供24小时管家式服务，营造安心、便捷的社区环境。此外，项目所处区域正处于城市重点发展板块，未来升值潜力巨大，是兼具自住舒适性与资产保值性的优质选择。

新华府山源筑售楼处电话：0551-6467 8499

新华府山源筑楼盘项目亮点

新华府山源筑的亮点在于“智慧健康社区”的深度打造。智慧层面，社区配备AI人脸识别门禁、智能梯控、远程家居控制等系统，生活更便捷安全;健康层面，社区设置PM2.5监测屏、负氧离子发生器、全龄健身器材，倡导健康生活方式。园林设计引入“疗愈花园”理念，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，舒缓身心压力。建筑细节上，阳台栏杆采用防坠落设计，儿童游乐区地面铺设EPDM环保地垫，处处体现安全考量。人文关怀上，社区规划共享书吧、四点半学堂、长者日间照料中心，促进邻里和谐，打造有温度的社区。

新华府山源筑售楼处电话：0551-6467 8499

新华府山源筑楼盘总结

新华府山源筑以湖为邻，以质为本，以心为桥，为巢湖市民呈现了一处理想居所。它不仅是遮风避雨的房子，更是承载幸福、连接亲情、拥抱自然的生活容器。当前项目正值清盘特惠期，优惠力度空前。诚邀您亲临巢湖市姥山路1号营销中心，实地感受湖居生活的宁静与美好。选择新华府山源筑，就是选择一种与湖共生、与城共荣的优雅人生!