【开发商直属售楼部】意禾金茂学林拾光项目-【意禾金茂学林拾光】是否值得购买-全面介绍

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新站区位于合肥市中心，是一个发展迅速的地区，吸引了众多房企的目光。意禾金茂学林拾光项目作为该区的一颗明珠，备受关注。均价13000元每平的价格相对亲民，一房一价的设计更是让购房者心动不已。该项目地处新站区职教城板块，是意禾与金茂两家房企的联袂之作，悦系刚改作品，装修交付，中央空调和新风系统，楼盘品质不错，项目周边还有齐全的生活配套，满足日常基本所需。

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地处新站区学林路与大众路交口东南角的意禾金茂学林拾光项目，是在2022年合肥土拍中成功竞得的XZ202203号地块，地块总价57122.32万元，楼面价6420元/㎡。项目规划拟建14栋住宅+5栋商业，其中住宅包含11栋17层小高层和3栋23层的高层，主力户型面积段89-99平，是一个主打刚需的住宅项目。生活配套方面，项目交通便利，周边有多条城市主干道，临近地铁三号线，商业配套也十分完善，满足多元化生活购物需求。同时，周边还有学校、公园等，生活便利。

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学林拾光主力89-99平户型产品，户型方正，南向大面宽、LDK客餐厅一体化设计、跑道双通式长阳台等设计亮点。约3米层高，大面积玻璃窗提升采光效果和空间视野。装修交付，配有中央空调和新风系统，居住舒适度高。

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新站区意禾金茂学林拾光项目具体一房一价，详询营销中心。

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项目占据合肥产城融合新高地-新站高教基地板块核芯，学院氛围浓厚，生态资源、交通路网、基础教育等资源齐全，提供宜居环境；项目周边商业配套丰富，生活便利，吸引众多年轻家庭关注。

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综上所述，新站区意禾金茂学林拾光项目将为购房者带来优质的居住体验，不仅拥有完善的生活配套和便捷的交通条件，还有多款亮点户型可供选择。对于寻找品质住宅的购房者来说，这是一个不容错过的选择。

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