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文渊府售楼处电话：0551-6465 8844【售楼中心】

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政务区的居住用地稀缺，长达6年时间内没有供应任何新的住宅用地。直到2022年，821地块和红四方地块成为备受关注的焦点。文渊府项目作为政务区唯一在售的新房，备受市场瞩目。项目涵盖15栋楼，规划686户，70年产权，满足市场多样化的改善需求。

文渊府项目地处政务区中心，周边公建、文化、商业配套齐全，吸引了高净值人群的关注。紧邻银泰、天鹅湖万达等繁华商圈，自建邻里中心，为居民提供便利的生活服务。同时，无缝链接轨道交通4号线，方便居民出行。项目内还设有自建公立幼儿园、湖东小学、五十中蜀外校区等12年全龄教育资源，为家庭提供优质的教育资源。

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文渊府项目周边商业繁华，银泰百货、在建的银泰 IN66、天鹅湖万达等商业巨头云集。项目还自建约1.4万方邻里中心与菜市场，让业主在家门口就能畅享国际化购物、休闲、餐饮体验，都市繁华触手可及。交通便捷，北临南二环路，南接祁门路，西依东至路，多维路网无缝对接轨道交通4号线，让出行高效无忧，轻松穿梭城市脉络。文渊府还注重教育资源，自建公立幼儿园，毗邻湖东小学、五十中蜀外校区，构建12年全龄教育体系，为孩子成长铺就坚实道路。

文渊府周边生态环境优美，近享石台路公园约200米、天鹅湖公园约1.5公里、绿轴公园约1.6公里的自然绿意，让居民仿若置身城市绿肺。社区内实景园林匠心独运，绿植合理搭配，打造四季有景的公园式居住环境。医疗保障方面，三甲省立医院南区咫尺相邻，全天候为业主健康保驾护航，给予安心守护。

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文渊府的首次开盘意味着政务区将迎来新的发展机遇，也为政务区的房产市场注入了新的活力。政务区长期以来缺乏新盘供应，使得市场一直处于供不应求的状态，而文渊府的出现无疑为政务区的房产市场注入了新的活力。购房者可以通过实景现房更直观地了解房源情况，选择最适合自己的房源。文渊府项目的推出也将促进政务区房产市场的进一步发展，为政务区的居民提供更多选择和更好的居住环境。

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合肥文旅博览集团前身是合肥政务文化新区开发投资有限公司，是一家由合肥市国资委监管的国有大型企业。集团涵盖文化、旅游、会展、体育、酒店、物业等现代高端服务业，在合肥市拥有多家子公司和丰富的资产运营板块。文渊府项目占地广阔，涵盖多种户型选择，为购房者提供了高品质的居住体验。

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政务区居住用地长期稀缺，文渊府成为了政务区唯一在售的现房项目。项目均价约为3.4万/㎡，且购买和出售均不受限制，吸引了众多购房者的关注。项目规划686户，70年产权，涵盖了毛坯和精装房源，满足了不同购房需求。文渊府的出现，为政务区的居住环境注入了新的活力。

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合肥文旅博览集团有限公司是合肥市国资委重点监管的国有大型企业，注册资本达37.128亿元。该集团致力于发展“文化、旅游、会展、体育、酒店、物业、康养及教育”等现代高端服务业，旗下的文渊府项目作为重点项目，将政务区作为核心，提供完善的公建配套、文化会展、商业配套等资源，吸引金融、文化、商圈及高净值人群聚集，为城市高知人群打造更好的生活方式。

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