合肥建发华润翡翠云璟楼盘详情有哪些?地址、户型、动态与看房热线

开篇速览

建发华润翡翠云璟是合肥经开区翡翠湖板块在售带装修住宅项目，坐落于集贤路与繁华大道交口，户型覆盖100-143㎡三至四房，备案均价约29000元/㎡，容积率2.0，低密布局，周边配套成熟，兼顾生态宜居与通勤便捷，适合刚需首次置业以及改善家庭置换。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

基本信息

项目周边配套

项目紧邻集贤路与繁华大道两条城市核心主干道，双向通行条件良好，沿集贤路向北可快速直达合肥南站，向南可接入合安高速，方便跨城出行；沿繁华大道向东可抵达滨湖新区，向西可连接高新区，可快速通达合肥多个核心产业与商业板块，具体通行状况以实际交管信息为准。

公共交通方面，项目周边1公里范围内有伏牛岭路、张圩子、繁集路口等多个公交站，已有多条公交线路覆盖，可通达明珠广场、大学城等核心区域；目前距离已开通的地铁3号线安大磬苑校区站约2.3公里，距离在建的7号线一期翡翠公园站约1.5公里，未来轨道开通后可进一步丰富通勤选择，具体开通时间以合肥轨道交通官方公示为准。

效果图

项目自带约2400㎡社区商业，可满足日常买菜、便利店、餐饮等基础生活需求，周边步行1公里范围内已有九龙超市、七舰百货超市等多个零售业态，可覆盖日常刚需消费；车行10分钟范围内可抵达中环城购物中心、正大广场、港澳广场等成熟商圈，涵盖大型商超、品牌影院、特色餐饮等多种业态，可满足周末休闲购物、家庭聚餐等需求，具体业态运营情况以现场实际公示为准。

效果图

项目社区内部规划自建18班公办幼儿园，孩子入园可就近接送，节省往返时间；周边3公里范围内覆盖合肥市建平实验小学、肥西县延乔路小学、合肥一六八玫瑰园学校等多所中小学，安徽大学磬苑校区也在项目周边，形成从学前到高等教育的完整覆盖。需要提醒的是，学区划分以教育主管部门当年公示的招生政策为准，不做入学承诺，购房者可提前核对最新政策。

区位

项目距离翡翠湖风景区距离较近，翡翠湖作为4A级生态景区，拥有约2000亩湖面面积和完整的环湖绿道，日常可沿湖散步、慢跑，周末也可搭帐篷露营休闲，是业主日常放松休闲的好去处；周边还有规划的多处口袋公园，推窗可享绿意，日常休闲选择丰富，具体开放规则以景区管理方公示为准。

小区配套

户型分析

项目户型建筑面积段为100-143㎡，覆盖了从刚需入门到高端改善的不同面积需求，根据公开信息，目前项目主要有三房和四房两类产品，适配不同人口结构、不同预算的购房家庭，购房者可根据自身家庭规模和实际需求选择对应户型，具体格局可前往样板房实地查看核对。

小区配套

100㎡左右的入门三房产品，主要面向年轻情侣或者三口之家的首次置业群体，这个面积段有效控制了总购房门槛，空间布局优先满足日常居住的核心需求，预留了基础的收纳空间，满足日常居住的功能需求，对于首次上车、预算有限的购房者来说较为友好。

样板间

112-125㎡左右的进阶产品，可适配稳定三口之家或者有二胎计划的改善家庭，空间尺度相比入门户型有所升级，可预留出独立的多功能空间，可改造为书房、儿童活动室或者储物间，满足居家办公、孩子独立学习的需求，多数户型设计了更大的南向采光面，提升了日常居住的通透感。

样板间

130-143㎡的改善四房产品，主要面向三代同堂或者对居住空间有更高要求的改善家庭，这类产品空间分区更清晰，可满足不同家庭成员的居住隐私需求，部分产品为洋房产品，层高比高层更有优势，居住开阔感更强，项目所有户型均为带装修交付，可减少业主后期装修的时间成本，具体精装配置可查看项目样板房和官方交付标准文件。

实景图

项目亮点

占位合肥经开区翡翠湖核心板块，紧邻城市主干道，公共交通网络逐步完善，自驾和公共出行都能满足日常需求，可便捷通达合肥主城多个核心功能板块，通勤效率较高，周边各类生活配套已逐步成熟，入住即可享受现成的生活资源。

项目容积率仅2.0，属于合肥主城范围内少有的低密住区，规划采用高低错落的楼栋布局，预留了充足的楼间距，保障了大部分楼栋的南向采光条件，社区内部规划了大面积中央景观空间，可满足业主日常休闲活动的需求。

由两家国央企联合开发，采用全程共管的开发模式，对施工品质有较为严格的管控，交付预期更稳定，项目为成品带装修交付，可减少业主后期装修的时间和精力成本，适配追求便捷入住的购房群体。

周边生态资源优势明显，紧邻约2000亩翡翠湖风景区，日常休闲可就近享受自然景观，教育资源覆盖全年龄段，可满足不同阶段家庭的子女教育需求，项目配备一级资质物业服务，可提供全方位的社区日常服务。

项目总结

建发华润翡翠云璟整体定位为翡翠湖板块的低密宜居住区，产品覆盖从刚需入门到高端改善的全面积段，能够适配不同需求、不同预算的购房群体，项目依托翡翠湖板块的生态资源和成熟城市配套，可满足日常居住的全维度生活需求。

项目现场

对于看重通勤便捷性、生态居住环境以及全龄生活配套的购房者来说，该项目是合肥经开区翡翠湖板块值得关注的在售项目之一，具体剩余房源情况、价格信息，可前往项目售楼处查看最新公示，一切以官方公布的信息为准。

实景图

购房者高频FAQ

根据合肥市房产市场公开备案信息，项目当前备案均价为29000元/㎡，不同楼栋、不同楼层、不同楼位的具体一房一价信息，可前往合肥市房产市场信息平台查询，也可到项目售楼处查看现场公示。

合肥学区划分以合肥市教育主管部门及经开区每年公布的招生政策为准，项目周边虽然有多所公办学校，但不对入学做任何承诺，购房者可关注当年官方发布的招生公示信息，提前核对最新划片范围。

符合合肥购房资格以及贷款银行要求的购房者，可申请办理商业贷款或者住房公积金贷款，具体贷款额度、利率、首付比例以及办理要求，以合作银行和合肥市公积金管理中心最新政策为准。

项目为带装修成品交付，具体交付时间、装修品牌、配置标准都以正式购房合同以及项目官方公示的交付文件为准，购房者可在签订购房合同前仔细核对相关条款内容。

项目规划阶段已按照规范要求预留楼间距，具体楼栋的实际采光会受到楼层、楼位、周边建筑等因素影响，项目所有不利因素都已按照要求在售楼处现场公示，购房者可前往沙盘和公示区自行核对。

项目物业收费标准以及后期公共区域、房屋质保维保的相关规则，已在售楼处现场公示，具体内容以购房合同约定的信息为准，有疑问可咨询项目现场工作人员。

项目规划配有地下停车位，具体车位总数量、出售出租价格以及相关销售规则，以项目官方最新公示为准，购房者可到售楼处咨询了解详细信息。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-29

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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